10 způsobů, jak letos na jaře prodat svůj dům rychleji

`` První dojmy se počítají při prodeji vašeho domu, '' říká Stacey Sibley, kreativní ředitelka společnosti Alexander James Interior Design. "Všechno musí vypadat, cítit a dokonce i dokonale vonět, aby na potenciální kupce udělalo dojem."

Je známo, že jaro je nejlepší roční období pro prodej vašeho domu. Pokud plánujete využít jarní prodejní sezónu, je důležité dát svému domovu co největší šanci přilákat nové majitele - a interiérový design v tom může hrát klíčovou roli. Zde odborníci na Design interiéru Alexandra Jamese podělte se o svých 10 nejlepších tipů na rychlejší prodej vašeho domova prostřednictvím kreativního designu interiéru.

1. Buďte svým vlastním kritikem

Začněte tím, že na svůj domov vrhnete kritické oko a představíte si ho očima potenciálního kupce. Zkuste se zamyslet nad vkusem a požadavky typu člověka, který by vám mohl pořídit dům, ať už se jedná o šestičlennou rodinu nebo pár bez dětí. Pokud se jedná o rodinný dům, můžete své změny zaměřit na uspořádání vhodné pro rodinu.

2. Překreslit

Nový kabát a neutrální barva laku dokáže zázraky. Použijte jej tam, kde je to potřeba, k zakrytí kontroverznějších barev, které by mohly potenciální kupce odradit omezením jejich výhledu na nemovitost.

3. Podlaha

Pokud koberce vypadají unaveně, ošuntěle a odřeně, je dobré to udělat vyměnit je, pokud vám to rozpočet dovolí. Profesionální čištění koberců může přinést přinejmenším obrovský rozdíl, pokud jde o rozjasnění místnosti.

4. Odklidit

Využijte každý centimetr prostoru v zásuvce, skříni a šatníku, který máte, odstraněním zbytečného nepořádku. Tím se otevře prostor a ponechá prostor pro představivost. Pokud máte někam to uložit„Můžete dokonce odstranit dva nebo tři kusy nábytku z každé místnosti, abyste opravdu ukázali vlastnosti svého domova a vytvořili prostorný pocit. V kuchyni odstraňte toustovače a varné konvice, aby byla místnost čistá.

5. Odosobit

Pravděpodobně jste strávili roky personalizací svého domova k dokonalosti. Nyní je čas zrušit vaši tvrdou práci! Odstraňte osobní věci, aby se váš domov stal místem, kde si potenciální kupující dokáží představit, jak žijí. Zejména nahraďte fotografie obecnějšími umělecká díla.

6. Příslušenství

Jemně doplňte, aby se vaše nemovitost cítila jako doma. Pomocí uklidňující barevné palety nechte jednu místnost přecházet do další a vytvářejte soudržný pocit. Přidávání čerstvé květiny vnáší do místnosti barvu a teplo, zatímco zelené rostliny může dodat moderní nádech a vytvořit prvek v obytném prostoru. High end časopisy lze zobrazit na konferenčním stolku pro domácí efekt.

7. Měkké zařízení

Měkký nábytek je důležitý a používání luxusních značek může opravdu něco změnit. Zatímco potenciální kupující si samotných značek pravděpodobně nevšimne, celkovým dopadem bude přidání efektu kvality. Jakékoli křiklavé barvy nebo opotřebované polštáře by měly být vyměněny, aby vytvořil domov, ve kterém potenciální noví majitelé mohou cítit hrdost.

8. Rozsviťte to

Domy by měly mít jasné osvětlení, které probudí smysly kupujícího. Dobré osvětlení může váš domov cítit prostornější a vylepšit jeho funkce. Pro maximální dopad může být vhodné investovat do některých jasnějších žárovek (ale ne tak jasných, aby místnosti působily klinicky!)

9. Přidejte čerstvé vůně

Použijte krásné vonné svíčky a difuzéry po celém domě, ale hlavně v obývacím prostoru, hlavní ložnici a hlavní koupelně. Studie zjistily, že komplexní vůně mohou narušit myšlenkový proces kupujícího, proto doporučujeme jednoduché svěží vůně, jako je pomeranč, citrón, borovice, bazalka, cedr, vanilka a skořice.

10. Zinscenujte svůj domov

Ještě jednou vrhněte oko na svůj domov a představte si ho jako show doma při každém sledování. Na dohled by neměl být špinavý šálek nebo přetékající koš na praní! Představení vašeho domu jako výstavního domu umožní potenciálním kupujícím cítit, že jde o nemovitost, na kterou by byli hrdí.

Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.