Immobilienabschaltungen: 7 rote Flaggen für potenzielle Hauskäufer

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Wenn du es suchst verkaufe dein haus oder kürzlich Ihre Immobilie auf den Markt gebracht haben, Hausbesichtigungen (ob persönlich oder virtuell) könnten unerwünschte Merkmale hervorheben, die potenzielle Hauskäufer davon abhalten könnten, ein Angebot abzugeben.

Wie also können Sie Ihr Zuhause bei Käufern begehrter machen? Die Finanzexperten von Das Geldschwein haben eine Liste der größten Warnsignale zusammengestellt, die Ihre Chancen beim Verkauf Ihres Hauses verzögern und ruinieren könnten.

'Ihr Haus auf den Markt zu bringen kann ein langer, langwieriger und oft stressiger Prozess sein, also möchten Sie Sorgen Sie dafür, dass es so reibungslos wie möglich abläuft, um Verzögerungen zu vermeiden und es schnell zu verkaufen“, sagt das Team bei Das Geldschwein. „Der Versuch, Ihre Immobilie mit den Augen der Käufer zu sehen, ist wichtig – Sie müssen so objektiv wie möglich in Bezug auf Ihr Zuhause sein.

„Das bedeutet, dass es für potenzielle Hauskäufer so einfach wie möglich ist, sich in Ihrem Zuhause vorzustellen. Zimmer aufräumen und Gardens, alles zu reparieren, was zu erheblichen Problemen führen könnte, und sogar die Beseitigung von grellem Dekor tragen dazu bei, Ihr Zuhause bei Käufern begehrt zu machen.'

Hier sind 7 rote Flaggen, die Sie vermeiden sollten:

1. Unordnung

Schmutzige Räume, Geräte oder Möbel sind ein todsicherer Weg, um bei Käufern Zweifel zu wecken, wie es geht Nun, der Rest der Immobilie wurde gepflegt, also ist es wirklich wichtig, Ihr Zuhause sauber und ordentlich zu halten wichtig.

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Halten Sie es stromlinienförmig: Reduzieren Sie die Unordnung im Haus und halten Sie es sauber

Mark Scott

2. Feuchtigkeit/Schimmel

Anzeichen von Feuchtigkeit und Schimmel reichen aus, um die Mehrheit der Hauskäufer aufzuhalten, egal wie sehr sie vom Rest des Hauses begeistert sind. Feuchte Flecken, fleckige Decken und bröckelnde Putzarbeiten sind allesamt rote Fahnen und signalisieren ein Problem, dessen Beseitigung teuer werden könnte.

3. Dunkle Räume

Niemand lebt oder sitzt gerne in dunklen und schmuddeligen Räumen, also solltest du dir überlegen, heller zu werden Glühbirne oder Position Lampen an strategischen Orten für Besichtigungen. Denken Sie auch daran, Vorhänge oder Jalousien durch etwas Helles und Durchscheinendes zu ersetzen, und positionieren Sie einen Spiegel in der dunkelsten Ecke des Raums, um das Licht zu reflektieren.

4. Kein Bordstein-Appeal

Der erste Eindruck ist ein großer Faktor beim Verkauf einer Immobilie, und oft werden Entscheidungen getroffen, bevor Käufer überhaupt einen Fuß durch die Tür setzen. Das bedeutet, dass Sie Ihr Haus bestmöglich präsentieren und sich überlegen müssen, wie es sich von der Straße aus präsentiert. Möglicherweise müssen Sie eine Haustür oder ein Fenster ersetzen, müde Holzarbeiten streichen und alles gründlich reinigen. Sie können auch ein einladendes Blumenbeet und Jet-Wash-Gehwege anlegen.

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Erfrischen Sie eine müde Haustür mit einem Anstrich, wie Lavendelquarz von Dulux

Dulux

5. Risse

Die größte Sorge der Hauskäufer ist, dass das Haus, das sie kaufen, möglicherweise ein teures Geheimnis birgt, so dass sichtbare Risse in Wänden oder Decken mit Sicherheit die Alarmglocken läuten lassen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie es einfach verdrängen oder versuchen sollten, das Problem zu vertuschen. Wenn Sie es nicht reparieren können, müssen Sie mit den Käufern im Voraus sein.

6. Überwucherter Garten

Wenn Ihr Grundstück einen Garten mit Gras hat, stellen Sie sicher, dass dieser geschnitten, die Hecken geschnitten und die Blumenbeete vor der Besichtigung gejätet wurden. Das gilt für alle Gartenbereiche aber besonders Vorgärten, da dies der erste Eindruck ist, den potenzielle Käufer bekommen. Sie wollen nicht bei der ersten Hürde fallen!

terrassenförmig angelegter und angelegter Garten in England Großbritannien mit Terrasse, Gras und Steintreppen
Halten Sie Ihren Garten ordentlich und vorzeigbar

PaulMaguire

7. Schrilles Dekor

Sie möchten es potenziellen Hauskäufern so einfach wie möglich machen, sich vorzustellen, in Ihrem Haus zu leben. Wenn Ihre persönlichen Dekorwahlen zu grell sind – denken Sie durchdacht Hintergrund Muster oder knallige Lackfarben – Käufer werden es schwer haben, daran vorbeizuschauen. Wählen Sie stattdessen harmlose, neutrale Töne.

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Naomi GordonNaomi Gordon ist Nachrichtenjournalistin und berichtet hauptsächlich über Unterhaltungsnachrichten mit einem Schwerpunkt auf Interviews mit Prominenten und dem Fernsehen.

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