Selgus 8 ühisvarauuringuga seotud küsimust
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Alates niiskest kuni Jaapani sõlmeeni võib nende märkide märkamine säästa umbes 30 000 naela.
Asbest, niiskus ja vajumine on avastatud kui kõige levinumad kaebused a maja uuring, vastavalt uuele uuringule.
Uuringu viis läbi Isolatsioon Express leidis, et ostjad võiksid enne pakkumise esitamist läbi viia koduuuringu, säästes umbes 30 000 naela. Olenemata sellest, kas maamõõtja märkab Jaapani võrseid või elektriprobleeme, võib see aidata teil madalama küsitava hinna üle läbirääkimisi pidada - või paluda praegustel omanikel maksta.
Depaq Singh, ehitusettevõttest Õige ehitis, selgitab: „Kui teie küsitlusest selgub, et peate teostama 5 000 naela maksvaid remonditöid, võite seda teha pidada läbirääkimisi küsitava hinna alandamise üle või nõuda, et müüja teeks olulise remondi enne lõpetamist. See potentsiaalne kokkuhoid muudab täieliku uuringu eest tasumise väärt. "
Liikuv maja? Kui otsustate kinnisvarauuringu vastu - mida 4 viiest majaomanikust on tunnistanud -, siis võiksite eeldada, et maksate iga tavalise probleemi eest, kui need leitakse teie uues kodus.
1. Asbest (2500 naela keskmine hind)
Probleem number üks on sageli esile tõstetud vara uuring on asbest - looduslik mineraal ja kantserogeen, mis võib olla surmav, kui seda ei käsitleta õigesti. Kuigi see on enamikus ehitustes keelatud alates 1999. aastast, võib see vanemates kodudes rohkem levida.
Depaq ütleb: "Kõige rohkem saate koduküsitlusest teada, kui on olemas selle oht. Asbest on levinum vanemates kinnistutes ja seda kasutati kõigest alates torustikust kuni põrandaplaatideni. ”
2. Struktuuriline liikumine ja asustamine (13 500 naela)
Francesco ScatenaGetty Images
Kui a Kodu millel on struktuuriline liikumine või vajumine, peavad märgulambid, millele tuleb tähelepanu pöörata, hõlmavad lagede ja seinte pragusid. Kuigi praod krohvides on üsna tavalised, tasub enne pakkumise esitamist alati asjatundja poole pöörduda. Mõnel raskel juhul võib vajumine põhjustada seinte, põrandate või katuste kokkuvarisemise.
"Maja liikumine on aastaaegade vaheldumisel täiesti normaalne ja pole haruldane, et temperatuuri muutumisel tekivad praod," ütleb Depaq. "Kodu -uuring toob esile, kas nende arvates on struktuuriline liikumine oluline. Ka seda saab parandada tugevdamise, kinnitamise või ümberehitamisega. ”
3. Niiske (2750 naela)
Niiske plekid on veel üks levinud kinnisvarauuringute probleem. Kodu niiskuskindluse keskmine hind on umbes 280–2000 naela, jällegi on see uuring, mida saab küsida.
Mõned lihtsad viisid niiskuse parandamiseks hõlmavad kodu sooja ja hästi ventileeritud hoidmist, mööbli paigutamist seintest veidi eemale ja õhuniiskuse eemaldamist õhu liigse niiskuse eemaldamiseks.
4. Jaapani sõlmehein (3000 naela)
jojoo64Getty Images
Tuntud kui Ühendkuningriigi kõige agressiivsem, hävitavam ja invasiivsem taim, Jaapani sõlmehein levib kiiresti ja võib järelvalveta kasvada üle 7 jala. See umbrohi võib kahjustada hooneid, haljastust ja aiad kasvades läbi pragude betoonis, kanalisatsioonis ja asfalteeritud sissesõiduteedel.
"Seda on raske välja juurida, nii et finantseerijad võivad enne hüpoteeklaenu väljastamist nõuda kindlustustagatist," selgitab Depaq. „Jaapani sõlmedest vabanemine pole ebaseaduslik, kuid seda on uskumatult raske teha. Akrediteeritud spetsialisti palkamine on parim viis. ”
5. Elektrilised probleemid (4000 naela)
Kodu elektriprobleemide otsingud kasvasid 67 protsenti ja rohkem koduomanikke soovis probleeme ise lahendada. Uuringu kohaselt võib täielik ümberjuhtimine maksta üle 2000 naela.
Pidage meeles: kui elektrit pole viimase 10 aasta jooksul kontrollitud, on väga soovitatav EICR. Alati on parem olla ohutu.
6. Vigased äravoolutorud (£ 650)
fotograafGetty Images
Vihmaveerennide ja äravoolutorude probleemide otsimine on kiiresti tõusnud, kahe aastaga on see tõusnud 45 protsenti. Majaomanikele võib nende probleemide jätmine maksta palju raha, seega on oluline need varakult tuvastada.
Kas pole kindel, millele tähelepanu pöörata? Depaq selgitab nelja märki, mida märgata:
1. Nõtkumine: Vihmaveerennid võivad valesti kasutatava pikkuse, kulumise ja katkiste tugede tõttu vajuda.
2. Niisked seinad või katus lekib: Kui märkate niiskeid välisseinu või tundub, et katus lekib, võib juhtuda, et vihmaveerennid on katki ja vihm ülevoolav ja imbub läbi seina või katuse.
3. Ülevoolavad vihmaveerennid: Tavaliselt on see lihtne ummistus, mis põhjustab vihmavee kogunemist ja servade ülevoolamist. Lihtne puhastada praht, nagu oksad ja lehed, peaks selle parandama.
4. Allavoolust väljavoolu ei toimu: Kui näete oma äravoolutoru põhja, kontrollige, kas vihma ajal voolab vesi välja. Võimalik, et saate tõsta äravoolukatet või kuulda, kuidas vesi sisse voolab. Kui ei, siis võib see viidata toru ummistusele, mis omakorda võib olla põhjustatud vihmaveerennide ummistusest.
7. Piki ja lamekatusega seotud probleemid (190 naela)
Alates kadunud katusekividest kuni ohtlike konstruktsioonideni on tõusnud ka katuseküsimused, otsinguid on tehtud 55 protsenti. Nende parandamine võib olla uskumatult kulukas, seega on alati parem hankida hindade võrdlemiseks vähemalt kolm hinnapakkumist - ärge kunagi valige ainult esimest pakkumist.
8. Isolatsiooniprobleemid (£ 500 + £ 1500)
YvanDubeGetty Images
Talv on kohe ukse ees - nagu ka isolatsiooniprobleemid. Otsingumahu suurenemisega 55 protsenti viimase kahe aasta jooksul on selge, et huvi energia säästmise vastu kasvab ja soojuskadude vältimine kodu ümber.
Kui arvate, et kinnistul võib olla isolatsiooniprobleeme, küsige seda Energiatõhususe sertifikaat (EPC), et anda teile aimu, kuidas maja on praegu isoleeritud.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Telli ajakiri House Beautiful juba täna ja saate 6 numbrit vaid 15 naela eest, toimetatakse iga kuu otse teie ukseni.
20 hoiukorvi organiseeritud kodu jaoks
dunelmi hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Must bambusest Ombre korv
£12.00
See ombre -efektiga korv on teie kodus täiuslik hoiustamislahendus. See sobib ideaalselt rätikute ja viskamiseks.
Kaanega hoiukorv - parimad hoiukorvid
Bustta 2 hoiukorvi komplekt
£90.00
Nendele kaasaegsetele ja mitmekülgsetele kootud hoiukorvidele antakse klassikaline naturaalne viimistlus, mille põhjaga on valge värvitud riba moodne.
traadist hoiukorv - parimad hoiukorvid
Ümmargune traadi hoiukorv
£19.50
Salvestage jupid ja bobid ilusti, nii et te ei pahanda, et olete selles Marks & Spenceri metalltraadist korvis välja pandud.
mererohu hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Kollase ja roosa pesitseva mererohu hoiukorvi komplekt kahest
£25.00
See naturaalses toonis roosade ja kollaste mustritega mererohi ühendav komplekt koosneb kahest pesitsuskorvist, mis pakuvad stiilset hoiustamist. Täitke need raamatute, ajakirjade ja aksessuaaridega või kasutage neid potipottidena.
Suured hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Ruudukujuline Revistero hoiukorv must ja looduslik
£39.50
See struktuurselt tugev must ja loomuliku tooniga hoiukorv muudaks täiusliku maalähedase lisandi igasse interjööri. See on kaunilt käsitsi kootud, kasutades säästvalt hangitud kohalikke palmipuulehti.
dunelmi hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Väike hall kootud hoiukorv
£10.00
See tugev kootud hoiukorv, mis on disainitud vastupidavaks ja tugeva metallraamiga, sobib ideaalselt teie kodu igas toas.
mererohu hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Kolm Fiesta kootud korvi
£125.00
Me armastame mitmevärvilisi punutud detaile nendel mererohuga kootud korvidel. Igaüks neist on viimistletud sobivate kandekäepidemetega.
kaanega hoiukorv - parimad hoiukorvid
Hoiukorv Adria halli kaanega
£6.99
See praktiline kaanega hoiukorv sobib suurepäraselt vannituppa või abiruumi.
dunelmi hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Väike korgi hoiukorv
£8.00
See väike korgist hoiukorv, mis on valmistatud suurepärasest säästvast materjalist, täiendab igat tüüpi kaunistusi, hoides samal ajal asju ühes kohas.
mererohu hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Fusion looduslik mererohu korv
£20.00
Lihtsus võidab alati. See looduslik mererohu hoiukorv sobib igasse ruumi ja interjööri, pakkudes segadusteta ruumi.
mererohu hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Kontrollitud mererohu hoiukorvi kandja
£19.50
Täitke see stiilne hoiukorv raamatute, ajakirjade või tarvikutega. See on naturaalsest mererohust kootud ja mustrilise kujundusega peen pastellroosa ja valge.
Laste hoiukorv - parimad hoiukorvid
Kolm tähistahvliga korvi - hall
£60.00
Meile meeldivad need vildist väljalõigatud tähekujundusega hoiukorvid, mis sobivad ideaalselt mänguasjade jaoks.
Suured hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Musta kroki nahast hoiukorv
£165.00
Kas otsite elegantset salvestuslahendust? See klassikaline mustanahaline krokodillinahast korv on valmistatud ehtsast nahast. Mõlemal küljel olev käepide hõlbustab kodus liikumist.
Väikesed hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Komplektis 2 Chesili ristkülikukujulist korvi
£40.00
See paks puuvillane nöörkorv on armas alternatiiv plastikule või rotangist ja lisab teie riiulitele tekstuuri.
Kangast hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Fusion Tie värvitud korv
£40.00
Lipsvärvitud puuvillast kootud korv sobib suurepäraselt vannituppa.
Punutud korvid - parimad hoiukorvid
Rotangist korv
£34.99
See ülim šikk rotangkorv on varustatud kahe käepidemega ülaosas. See tõstab iga ruumi!
hallid hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Amy hoiukorv - tumehall
£44.00
Lisage oma vannituppa stiilne panipaik selle polüestervildist valmistatud korviga. Suurepärane tualetitarvete hoidmiseks, kuusepuidust käepidemed hõlbustavad vajadusel tõstmist ja teisaldamist.
hallid hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Kolm kootud vildist korvi
£95.00
Need hallid punutud hoiukorvid, mis on valmistatud kvaliteetsest kangast vildist, on varustatud hõbedaste needikinnitustega ja tugeva puidust käepidemega.
Väikesed hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Wilko väike must Caddy
£5.00
Olge lihtne selle väikese hoiukastiga, mida saab hõlpsalt igale riiulile või igasse ruumi paigutada. Väike suurus sobib ideaalselt ka aknalauale paigutamiseks, hoides kõiki neid juppe ühes kohas.
Taaskasutatud hoiukorvid - parimad hoiukorvid
Omnioutili hoiukopp kaanega - hall - suur
£35.00
Unustage hoiukorvid, investeerige hoiukoppi! Turvalise presskinnitusega kaanega on see ämber tõesti suurepärane, et varjata kõik, mida soovite, silma alt ära. See täielikult ringlussevõetav mitmeotstarbeline ämber on valmistatud vee-, hallituse- ja päikesekindlatest värvidest ning sellel on tugev ja paksude seintega konstruktsioon, mis tagab täiendava tugevuse, samuti on see kergesti virnastatav.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
