Expert Home Stager otkriva 5 savjeta kako odmah prodati svoj dom

Industrija ugostiteljskih objekata procvjetala je u posljednjih nekoliko godina, a tržište nekretnina ne pokazuje znakove usporavanja (Rightmove izvještava o 19-postotnom porastu broja ljudi koji traže procjenu vrijednosti kuće), stručnjaci za kućnu scenu nikada nisu bili više u zahtijevajte.

Pojednostavljeno rečeno, kuće za pozornice će preurediti, preurediti, premjestiti namještaj, očistiti i sve između kako bi potencijalnim kupcima predstavili vaš dom u najboljem svjetlu.

Elaine Penhaul, stručnjakinja za interijere i vlasnica nagrađivane nacionalne kuće za postavljanje kuća, Interijeri s limunom i limetom, dijeli svojih pet najboljih savjeta za uprizorenje svog doma za uspješnu prodaju 2022. godine.

Uklonite osobne predmete

Kupci prirodno pokušavaju zamisliti vlastiti namještaj i stvari u kući kada je vide – razbacivanje i pospremanje osobnih sitnica, sitnica i obiteljskih fotografija može im pomoći ovaj. Također je dobra praksa pospremiti sve dječje igračke i prostore za igru, ukrase i kolekcionarske predmete koji možda ne odgovaraju ukusu drugog kupca.

Neka vaše sobe rade više

Veličina soba može ići na jedan od dva načina – ako je vaša soba mala, vjerojatno ćete pokušati smisliti načine da je napravite izgledaju veće, ali s druge strane spektra, ako je vaša soba prevelika, može preplaviti potencijal kupaca. 'Pažljivo odabrani izvori svjetlosti, ogledala, tonovi boja i biljke mogu učiniti malu sobu puno većom', kaže Elaine. 'Postavljanje ogledala nasuprot prozoru može pomoći produžiti sobu, a odraz stvara više svjetla što osvjetljava tamnije i manje prostore.'

Za one od vas s velikim sobama, pokušajte ispuniti prostor namještajem - ali pazite da pristaje i izgleda primamljivo. 'Prostor uvijek treba pokazati dinamiku prostorije; na primjer, otvoreni plan dnevna soba mogao imati udoban kutak s preklopnim regalom koji je savršeno postavljen s funkcionalnim stolom i sjedalima za rad od kuće', objašnjava Elaine.

Uklonite znakove kućnih ljubimaca

Naravno, mnogi od nas misle da je naš četveronožni prijatelj nešto najslađe ikad, ali neće se svi složiti. Bilo da se radi o strahu od pasa ili možda o alergiji na mačke, isplati se zapamtiti da nisu svi oduševljeni našim krznenim prijateljima, pa se savjetuje da ih sklonite s prostora kada se gleda. Isto vrijedi i za neobičnije kućne ljubimce kao što su zmije, pauci i štakori.

Loši mirisi su još jedan potencijalni odbitak za kupce. Vjerojatno ste navikli na njihov miris, ali provjerite jesu li sve posude za smeće ispražnjene, vrtovima očišćene su od otpada, a površine su dubinsko očišćene kako bi se uklonili svi mirisi 'kućnih ljubimaca'.

Potražite brza rješenja

Malo DIY može pomoći da se ubrza proces prodaje - i osigura da vaš dom postigne cijenu koju zaslužuje. Iako neće svatko imati proračun ili želju zamijeniti cjelinu kupaonica na primjer, sitnice kao što je osvježavajuća zamrljana ili bezbojna žbuka između pločica mogu se lako napraviti s malo izbjeljivača i olovkom za fugiranje.

Ako živite u starinskom imanju, svakako istaknite sve originalne značajke kao što su originalni popločani pod ili kameni kamin. Konačno, nemojte zaboraviti one sve važne elemente i pribor. Osiguravanje da su vrata ormara čvrsto pričvršćena, osvježavanje lajsne malom bojom, pa čak i promjena zastarjelih kvaka na vratima može poboljšati privlačnost i vrijednost vaše nekretnine.

Neka agent za nekretnine radi svoj posao

Naša posljednja poanta može zvučati očito, ali je valjana – neka vaš agent za nekretnine vodi razgovor. Elaine objašnjava: 'Dok su DIY priče šarmantne, ponos i radost jednog prodavača zbog izrade kuhinjskog ormarića prije 20 godina koji i danas stoji, potencijal je kupčevo shvaćanje da je kuhinja potrebna potpuno preuređenje – automatski snižavajući 10.000 funti cijene u ponudi u trenu.' Najbolje je to prepustiti profesionalci.

slijediti Kuća Beautiful na Instagram.

---

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi ga na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao da navedu svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnim sadržajima na piano.io.