Belsőépítészeti költségek: Mennyi az ára egy jó tervező felvételének?

A legtöbb ember (valószínűleg) nem javítaná meg saját mélyen problémás WC -jét, vagy barkácsolna gyökérkezelést... mert felismerjük, hogy érdemes szakembert felvenni. Akkor miért tartják számon sokan még mindig azt a gondolatot, hogy szakembert vonnak be otthonuk megtervezéséhez? A válasz az lehet, hogy gyakran nagy a tisztázatlanság a tervezők díjaival kapcsolatban, így úgy érezheti, hogy komolyabb fröccsöt engedélyez, mielőtt még az árra pillanthatna címke. Az igazság az, hogy amikor a belsőépítészetről van szó, nincs egy a számla kiszámításának módja-egyes tervezők óránkénti, némelyik átalánydíjat számítanak fel, mások pedig az Ön által megvásárolt termékek árát (gyakran speciális, csak kereskedelmi kedvezményeket használnak). Ennek ellenére számos tényező játszik szerepet - olyan megfontolások, amelyek segíthetnek abban, hogy jobban megértse, mit is jelenthet egy szakember felvétele.

De először is az ilyen különbségek oka: Sok tervező autodidakta, sőt val vel a formális oktatás nem gyakran kap olyan üzleti útmutatást, amely más szakmákat kísér. „Ne is kezdjen bele abba, hogy a [tervezési üzletág] szó szerint a legfontosabb része a tiédnek az üzleti élet és a design iskolák alig érintik ezt ”-mondja Hermosa Beach, kaliforniai tervező Kate Lester. „Amikor elindítottam a cégemet, elsődleges fontosságú volt egy szilárd szerződés kidolgozása és a díjak szerkezetének biztosítása igazodott ahhoz, amit úgy éreztem, hogy a szolgáltatásaink megérdemlik, és összhangban volt azzal is, ami a helyi versenyünk volt töltés. Óránként számlázzuk ki a tervezési időt, és ez 15 perces lépésekben történik. Egy szöveg 15 perc! "

Az óránkénti töltés józanságmentő lépés volt Lester részéről, mert csökkentette a soha véget nem érő e-maileket és szöveges láncok, valamint azok az irányíthatatlan megbeszélések, amelyek kisiklhatnak egy délutánt, ha nem egy egészet nap. Ezenkívül lehetővé teszi, hogy a projekt a lehető leggördülékenyebben és leghatékonyabban haladjon minden érintett számára.

DC tervező Annie Elliott óránkénti díjat is fizet, részben azért, mert „a projekt kezdetén lehetetlen megmondani, mennyire meghatározó lesz az ügyfél, és ha azt kérik, hogy forduljanak körbe az opciók után, a fix díj katasztrófa. ” Óránkénti töltéssel ezt kiküszöböli fejfájás. „A munkakör meghatározása után becslést adunk ügyfeleinknek, de emlékeztetjük őket, hogy minél határozottabbak, annál alacsonyabbak lesznek a díjaink” - mondja Elliott. - A határozatlanság drága!

Ez igaz a dallasi tervezőre Jean Liu, aki óránkénti díjat is számít fel, a projekthez vásárolt termékek nettó árának 25% -a mellett. „Voltam olyan helyzetekben, amikor laposan licitáltunk a projektre, és elvesztettük az ingünket, mert egy olyan folyamat, mint a belső festék kiválasztása, amelynek három fordulóra lett volna szüksége, végül hét” - magyarázza.

Sok lakberendező, akivel beszéltünk, óránként 250–350 dollárt fizet, vagy többet-díjat, ami megérdemelt, tekintettel szakértelmükre (megjegyzés: az óradíjak általában alacsonyabbak a fiatalabb személyzetnél). És hány órát vesz igénybe egy projekt befejezése? Egy tervező úgy becsülte, hogy egy egész ház esetében 3500 és 4500 négyzetméter között 600 és 800 óra között számláz.

De rengeteg más megközelítés is létezik az árazásra, olyan változatosak és rétegesek, mint maguk a tervezési projektek: Merrick N.Y. tervező Marlaina Teich átalánydíjat számol fel szobánként vagy projektenként, valamint bútorokkal és építkezésekkel; Newark, New Jersey tervezője KD Reid óránkénti számlákat, plusz a nagy projektek teljes költségvetésének egy százalékát. Csevegni egy tervezővel az online Zoom tervezési tanácsadó céggel A Szakértő, 30 perces vagy 1 órás lépésekben fizet, olyan stratégia, amely megismétli a kezdeti konzultációt, amelyet sok tervező kínál meghatározott áron (amelyet néha levonnak, ha szerződés jön létre).

A tervezők hosszú listájával a The Expert lehetővé teszi, hogy megismerje a tervezési szolgáltatások árazási tartományát, beleértve a hírességek tervezői: Instagram design befolyásoló Amber Lewis 55 perces videó beszélgetést folytat veled 2000 dollárért (és annyira áhított, hogy várólistája van); híresség tervezője Martyn Lawrence Bullard- aki híresen otthonokat tervezett mindenkinek Cher -től több Kardashian -ig - 55 perces privát beszélgetést folytat veled 1500 dollárért.

Összefüggő: Hogyan bérelheti fel kedvenc HGTV tervezőjét?

„Ellenőrizheti, hogy mit szeretne csinálni, [megkérve a tervezőket, hogy húzzanak festéket vagy szövetet], de én csak a véleményért vagyok ott” - mondja Nashville tervezője Stephanie Sabbe. „Nem végzek e-tervezési vagy egész házra kiterjedő projekteket, ahol nincs irányításom az oldal felett, de nagyon sokan kérnek ingyenes dolgokat az Instagramon, és jó, hogy egy linkkel elérhetem őket.”

Az óradíjakhoz hasonlóan az átalánydíjak is széles körben mozognak projektenként. Az egyik tervező szerint a minimális díja a teljes építésért és berendezésért 40 000 dollár az átlagával (figyelembe véve) figyelembe véve a 4000 négyzetmétertől a 20.000 négyzetméterig terjedő értéket). Ennek ellenére a hely nagy szerepet játszik a díjakban is: míg az otthoni szolgáltatások piaca Rajzszeg, például a 99 dollárt idézi egy tervező "átlagos" óradíjaként, a nagyobbaknál (olvassa el: drágább) a városok szinte mindig többe kerülnek, mint a névfelismerő és iparági tervezők hitelesség.

Érdekes, hogy a Los Angeles -i JDP Interiors cég átalánydíjat és beszerzési díjat használ csak bútorokkal kapcsolatos projektek, de áttérés az óradíjas plusz beszerzési díjra, ha a projekt magában foglalja Építkezés. "Az építkezés mindig óránkénti, mert soha nem tudhatod, mit fogsz találni, ha kinyitod a falakat." - mondja a cég alapítója Joyce Downing Pickens. „Egyszer voltunk egy gyors átalakításon, és amikor a vállalkozó kinyitotta a falakat, rájöttünk, hogy a ház az gyakorlatilag lecsúszott a hegyről, és meg kellett erősíteni, így sokkal tovább voltunk ezen a munkán, mint mi várható. ”

A spektrum másik végén óránként nem tette Dallas székhelyű belsőépítészeti és építészeti cégnél dolgozik Maestri Stúdió. „Korábban minden projektünkre óradíj -rendszert alkalmaztunk, de azt hiszem, feszültséget és néha bizalmatlanságot kelt a az ügyfél aggódik az ismeretlenek és a meglepetésszámlák miatt ” - mondja a cég kreatív igazgatója és tulajdonosa, Eddie építész Maestri.

Annak érdekében, hogy enyhítsen az ismeretlenek egy részén, Atlanta, Georgia tervezője Theresa Ory minden IRL projektet kezdeti két órával kezd helyben konzultáció, amelyért átalánydíjat számít fel. „Azt mondom az ügyfeleimnek, hogy minden egy konzultációval kezdődik. A konzultáció során minden az asztalon van. Bármi legyen is a tervezési dilemmájuk, megvitathatjuk és dolgozhatunk a megoldásokon. A teljes otthoni projekteknél foglalkozhatunk a festék színével, a falfelületekkel, az elrendezéssel, az áramlással, a stílussal, a konkrét választásokkal, a meglévő terek szerkesztésével vagy a semmiből. Minden olyan munka, amelyet nem végeztek el az első két órában, óránként számlázható, ha úgy dönt, hogy folytatja. ”

A tervezők egyik gyakori kérdése a következő: hogyan működnek a kereskedelmi kedvezmények? Professzionális tervezőként a cégek általában 15% -os (vagy akár több) kedvezményt köthetnek a bútorokra és kiegészítőkre. Torontói tervező Tiffany Leigh minden 10% feletti kereskedelmi kedvezményt feloszt ügyfeleivel; „Ösztönzőként ügyfeleink számára, hogy bizonyos tervezési díjakat kiegyenlítsenek, ugyanakkor biztosítva, hogy jutalékot kapjunk-ez előnyös!”

Lester viszont elkerüli ezt az elképzelést. „Ha Ön tervező, aki kereskedelmi kedvezményt ad az ügyfélnek, akkor MOST MEGÁLLJON” - mondja. „Ez egy kedvezmény, amelyet az eladó készített te hogy kis százalékos nyereséget érjen el a termékének megadásával, és ha továbbítja azt ügyfeleinek, akkor kimarad a bevételi lehetőségből. ”

Bár a módszerek egyértelműen különböznek, kulcsfontosságú, hogy az őszinteséggel tisztában legyünk az árazással. Liu és csapata a Quickbooks segítségével követi nyomon az óráit. „Minden hónapban egy ügyfél részletes tételes számlát kap pontosan tudja, ki, mikor és mennyi ideig dolgozik a stúdiónkban mindenki a projektjén " - magyarázza tervező. "A stúdió igazgatójaként minden számlázható számlát is átnézek, mielőtt elküldik az ügyfélnek. Az ésszerűséget keresem, mint például: „Túl sokáig tartott ez a junior tervezőnek ehhez?”, És megkérdezem magamtól: „Ha én vagyok az ügyfél, tisztességesnek tartanám ezt?” Végül felajánlottam ügyfeleimnek is felhívást vagy e -mailt tőlem, ha értesítést akarnak kapni arról, hogy az adott hónap számlázható órái elértek egy bizonyos összeget, így nem kapnak csalódást, amikor megkapják az adott hónapot számla. Ez egy lehetőség arra, hogy beszéljünk arról, hogy mi van rosszul a projektben, hogy a probléma ne „gombásodjon”. ”

Összefüggő: Hogyan lehet virtuálisan bérelni egy belsőépítészt

Végső soron olyan tervezőt szeretne találni, aki értékeli a teljes átláthatóságot - az első konzultációtól a szerződésig, egészen a projektig, bármennyire is fut. „Minden számlázási adatot a szerződésünk tartalmaz, így nincsenek meglepetések” - mondja Washington DC tervezője Tracy Morris. „Óránként számlázzuk az időt, és a kereskedelmi árazásból felsoroljuk a tételeket, de az ügyfél soha nem fog többet fizetni, mint a kiskereskedelem. Becsléseinkbe belefoglaljuk a tervezői nettó árat, a kiskereskedelmi árat és az ügyfélárat, hogy mindent láthassanak. Az ügyfelek értékelik a részleteket, így pontosan látják, amit kapnak, és tudják, hogy tisztességes árat fizetnek. ” Ezt nevezzük jó üzletnek - tervezés szerint.

Kövesd House House -t tovább Instagram.

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.