A szakértők feltárják, milyen sorrendben kell felújítania otthonát

Szakértők új tanácsokat adnak a legjobb sorrendben felújítani egy ingatlan, miután kiderült, hogy a lakástulajdonosok több mint fele hibázott, 36 százalékuk pedig megbánta a felújítást.

radiátor szakemberek, Legjobb fűtés, megkérdezte a lakástulajdonosokat a felújítási szokásokról, és kiderült, hogy 2020 óta tízből kilencen vállaltak felújítást. A kutatás szerint a lakástulajdonosok több mint harmada akár 10 000 fontot is költ majd a felújítások megoldására, tehát költséges projekt tévedni.

„Otthonfelújításkor zavaró lehet, hogy mire kell összpontosítani, és mi az, ami hozzáadott értéket képvisel” – mondja John Lawless, a BestHeating tartalommarketing-menedzsere. „Írja fel a tervek és a prioritások sorrendjét, mert ez egy listát ad, amelyhez ragaszkodni kell, és minden változtatáshoz meg lehet határozni a költségvetést. Ha az átalakítás szerkezeti vagy villanyszerelési munkálatokkal jár, szakember segítségét kell kérni, mert a nem megfelelő munka a jövőben óriási problémákat okozhat.

Az alábbiakban a BestHeating szakértői tanácsot adnak, hogyan szervezze meg felújítási projektjeit, hogy elkerülje a pénzpazarlást.

1. Tackle sstrukturális kérdések

A BestHeating felmérésének eredményei azt mutatják, hogy 10-ből egy hibázott az ingatlan szerkezetének megváltoztatásakor. Ennek nem csak a kijavítása költséges, de a viszonteladási értékre is hatással lehet – a potenciális vásárlók 63 százalékát strukturális problémák riasztották el.

Bármilyen munka elvégzése előtt az épületnek szerkezetileg szilárdnak kell lennie, ideértve a mennyezet cseréjét, a falak stabilizálását és a nedvesség vagy szivárgás megszüntetését.

Miután eldöntötte, hogy milyen munkát szeretne végezni, fontos, hogy a legjobb kereskedőt válassza ki. Ez egy felső tipp tőle Grand Designs műsorvezető Kevin McCloud aki szerint ez gyakran gyakori hiba a felújítás során.

Ügyeljen a tanúsítványra Építők Országos Szövetsége, Építőmesterek Szövetsége és TrustMark és győződjön meg arról, hogy minden vízvezeték-szerelő megvan Regisztrált gázszéf.

2. Végezzen kisebb módosításokat az ajtókon

Ha az ingatlan biztonságban van, nézze meg a belső és külső ajtókat. Ez könnyebben megoldható nagyobb változtatások, például a konyha felújítása.

"Az ajtók is maradandó benyomást hagynak a vendégekben, és még az olyan kisebb beállítások is karakteresek, mint a kilincsek cseréje vagy az ajtó kopogtatása az elejére" - mondja John. "Ha szűkös a költségvetés, inkább fesse és csiszolja le az ajtókat, mintsem cserélje ki, mert ez átalakítja, és kiadások nélkül életre kelti az ajtókat."

3. Cserélje ki a radiátorokat

A megélhetési költségek közelmúltbeli emelkedése miatt a listán a következő helynek kell lennie radiátorok. Ez egy olyan projekt, amellyel pénzt takaríthat meg a számlákon, és hozzáadhat értéket egy otthonhoz.

Az átlagos három-négy hálószobás ingatlanban 10 radiátor található, amelyek cseréje körülbelül 1600 GBP költséggel járhat – a becslések szerint ezzel akár 10 000 GBP-t is elérhet a viszonteladási érték.

„A jelenlegi gazdaságban létfontosságú, hogy a felújítás során a jövőbeni költségekre összpontosítsunk” – mondja John. „A modern radiátorok 50 százalékkal hatékonyabbak, és több mint 10 százalékot takaríthatnak meg a fűtési számlákon, ami az energiaárak felső határának emelkedése után óriási előny.”

4. Gondolj egy új konyhára

Ha ezek a feladatok elkészültek, szükség esetén a konyha legyen az első teljes helyiség, amelyet fel kell újítani. Az otthon egyik legforgalmasabb területeként a konyha nagy odafigyelést és koordinációt igényel a zavartalan működéshez.

Fontolja meg, hogy az elektromos berendezések biztonságosak-e, a sütő, a hűtőszekrény és a konyhai egységek elhelyezése, és szükség lehet egy tervező segítségére az elrendezés átdolgozásához. Rengeteg nagy utcai kereskedő, mint pl Hazai bázis ingyenes konyhatervezési tanácsadást kínálnak, míg IKEA rendelkezzen egy praktikus 3D-s konyhai megjelenítővel, amellyel otthonában stílusokkal kísérletezhet.

A BestHeating kutatása szerint egy konyhafelújítás akár 10 százalékkal is megnövelheti az ingatlan árát, tehát megéri a befektetést.

5. Fejezd be padlóburkolattal

A következő a sorban a padlók, ahol a fő cél a design frissítése, a kopás okozta nyomok, valamint az olyan problémák, mint a nedvesség és a recsegés eltávolítása.

Padlófelújításkor a hosszú élettartam legyen az elsődleges. A vinyl jó választás a tartósság és a megfizethetőség szempontjából, ha jó mennyiséget cserél otthonában.

„A vinil padló nagyszerű és olcsó módja annak, hogy színt, mintát és egyéniséget adjon a helyiségnek anélkül, hogy a biztonság vagy a minőség rovására menne” – mondja David Snazel, a keménypadló-vásárló. Carpetright. "Nagyszerű választás elfoglalt gyermekes családok számára, mivel rendkívül tartós, nedvesség- és csúszásálló, miközben puhább és melegebb a láb alatt, mint a laminált."

Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.

---

Ezt a tartalmat egy harmadik fél hozza létre és tartja karban, és importálják erre az oldalra, hogy segítsenek a felhasználóknak megadni e-mail címüket. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.