Mengapa Apartemen Jennifer Lawrence di New York Kehilangan Uang

Selebriti, mereka sama seperti kita: Mereka khawatir tentang panggilan telepon prank, mereka menghabiskan terlalu banyak untuk cat rumah mewah, dan terkadang mereka melakukan investasi real estat yang buruk. Ambil Jennifer Lawrence. NS Permainan Kelaparan bintang, yang menyewakan kondominium Tribeca dan memiliki rumah di Beverly Hills, turun $ 15,6 juta secara luas penthouse seluas 4.000 kaki persegi di Upper East Side New York pada tahun 2016, lingkungan yang mengejutkan untuk usia dua puluhan. Dia mendaftarkan apartemen itu pada bulan Juli seharga $15,45 juta, sudah sedikit merugi, tetapi baru-baru ini menurunkan harga permintaannya menjadi $14,25 juta—dan itu bahkan mungkin tidak cukup rendah, menurut beberapa broker.

Kenapa tidak laku? Apartemen itu sendiri bukanlah masalahnya. Hunian tiga kamar tidur, empat setengah kamar mandi di East 67

^th Jalan adalah mimpi, dengan jendela setinggi langit-langit, dapur kelas profesional, kamar mandi utama seperti spa, dan ruang luar ruangan seluas 3.000 kaki persegi yang mengesankan lengkap dengan ruang media, dapur, dan perapian. Tetapi orang dalam mengatakan lokasinya tidak ideal — berada di bentangan komersial First Avenue yang terkenal dengan rumah sakitnya daripada restoran, toko, dan bar yang menyenangkan — dan harganya terlalu tinggi. Faktor lain: Lawrence baru-baru ini beralih dari lajang menjadi menikah (dia dikabarkan akan mencari rumah baru bersamanya suami galeri Cooke Maroney, yang kemungkinan bekerja di seberang kota di Chelsea yang artistik) dan ingin membongkar properti dengan cepat.

"Ini adalah penthouse yang indah di gedung yang bagus di lokasi yang OK," broker real estat Martin Eiden dari Compass Real Estate di New York baru-baru ini. mengatakan kepada Realtor.com. “Masalahnya, setidaknya ada 100 properti lain di kisaran harga ini yang memiliki deskripsi yang sama. Dia membelinya di puncak pasar seharga $ 15,6 juta. Saya akan menyarankan untuk bertahan jika dia bisa, atau menderita kerugian besar dan menawarkannya dengan harga $ 12 juta."

Untuk Anda semua yang melacak, pelajaran di sini adalah:

1. Jangan membeli real estat di puncak pasar kecuali Anda tahu Anda tidak punya tempat untuk dituju selain naik—karena Anda dapat meningkatkan estetika properti atau lokasinya sedang naik daun.
2. Lingkungan adalah segalanya, terutama di tempat seperti New York, di mana persaingan sangat tinggi. Jangan mengabaikan kebutuhan dasar seperti supermarket atau restoran atau bar yang bagus di mana Anda bisa menjadi pelanggan tetap.
3. Gunakan waktumu. Jika Anda memutuskan untuk mengeluarkan uang sebanyak itu untuk tempat yang bukan home run mutlak dalam segala hal, jangan berharap untuk segera membalikkannya, terutama ketika ada ketidakpastian di pasar.
4. Benar-benar memikirkan gaya hidup Anda dan keadaan urusan Anda. Lawrence bukanlah orang pertama yang beralih dari lajang menjadi bertunangan dalam waktu satu tahun, tetapi setiap perubahan besar dalam hidup tidak diragukan lagi akan memiliki dampak jangka panjang pada situasi keuangan Anda. Pastikan Anda memiliki rencana sebelum berinvestasi dalam membeli rumah untuk mencegah kehilangan uang dalam jangka panjang.

Tetapi jika ada yang mampu membuang uang untuk masalah real estat, itu adalah J. Hukum. Bahkan jika dia kalah di sini, dia pasti masih memenangkan permainan kehidupan.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.