5 כללים לגבי רכישת בית במכירה פומבית - מכירה פומבית
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מכירות פומביות הן מקומות מצוינים לחפש מציאה, למכור עתיקות ואפילו לקנות נכס בזול.
לרכישת בית בדרך זו יש מספר יתרונות, להבדיל ממסלול הקנייה המסורתי, כאשר ההבדל העיקרי הוא מהירות התהליך כולו.
תוכן זה מיובא מ- {embed-name}. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
אך יש לזכור מספר דברים חשובים, וזו הסיבה שמומחי מכירות פומביות, NAVA Propertymark, חשפו את חמשת הדברים המובילים שצריכים לדעת בעת רכישת ב מכירה פומבית.
1. אין גיבוי אם אתה הקונה
לאחר שהצעת את ההצעה שלך, אינך יכול לסגת. אז אם אתה המציע הגבוה ביותר, אינך יכול לשנות את דעתך לאחר שהפטיש ירד ועליך לשלם עבור הפריט.
זה אולי לא נכון במקרה של מכירות פומביות מקוונות, כגון eBay, אבל זה בהחלט נכון לגבי מכירות פומביות במציאות. רבים אינם מודעים לעובדה זו, אך אם תוציא מהמכירה במכירה פומבית ישנן השלכות - ייתכן שתצטרך לשלם עלויות עצומות או אפילו להגיע לבית המשפט.
RichLeggGetty Images
2. תקנות חוזי צרכנות
כאשר אתה קונה פריטים ממכירה פומבית מקוונת, אתה מוגן על פי תקנות חוזי הצרכנות. המשמעות היא שבמקרים מסוימים תוכל להחזיר את הפריט בהחזר מלא בהתאם לתקנות מכירת מרחק, מכיוון שלא צפית בפריט לפני המכירה.
מצד שני, במכירה פומבית אמיתית לא תהיי מוגנת על ידי חוק זה מכיוון שתהיה לך הזדמנות לראות את הפריט לפני שתקבל את החלטת הצעת המחיר שלך. זה המקרה גם אם אתה מציע דרך שידור חי בשידור חי.
3. קרא את האותיות הקטנות
אחד הדברים החשובים ביותר שיש לזכור בעת רכישת ב מכירה פומבית היא לבדוק את התנאים וההגבלות של בית המכירות הפומביות בו אתה בוחר להשתמש. לאחר שהזנת הצעה, אתה בעצם מסכים לתנאים הספציפיים שלהם.
הדבר חשוב במיוחד בכל הקשור לרכישת נכס במכירה פומבית. קבל מידע על מה שצריך לשלם מראש, כגון הפיקדון ודמי הניהול, וכאשר אתה צריך לשלם את השאר. אם אינך קורא את האותיות הקטנות, אתה עלול להתמודד עם עלויות בלתי צפויות שלא היית מודע להן.
באופן כללי, מכירת מטלטלין - של נכסים אישיים ניידים - תהיה בעלת פרמיה של קונה, כלומר תצטרך לשלם יותר ממחיר הפטיש. פריטים עשויים להיות כפופים גם למע"מ.
תוכן זה מיובא מטוויטר. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
חברי NAVA Propertymark, מתי המכרז הבא שלכם? הודע לנו ונשתף ו- RT pic.twitter.com/CL4Kvgb4Gh
- NAVA Propertymark (@uk_nava) 4 ביולי 2018
4. מילואים
מוכרים במכירה פומבית יכולים לקבוע מחיר עתודה עם בעל המכרז. לאחר תיקון זה, לא ניתן למכור את הפריט בפחות מהערך הזה. כל הערכות מחיר חייבות להיות ממוקמות מעל ערך זה.
5. הגן על עצמך
בחר תמיד במכירה פומבית מוסמכת, כך תוכל להיות בטוח שאתה מקבל את הסטנדרטים הטובים ביותר, יחס מקצועי והכסף שלך בטוח.
"למרות שיש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון כשקונים פריט במכירה פומבית, זו הזדמנות ליהנות וזה ממש לא צריך להיות מסובך", אמר ג'יימס אמסון, נשיא NAVA Propertymark.
'אם אתה עושה שיעורי בית, הכיר את המגרש שאתה רוצה, את התנאים והתנאים החלים ו ברור עם הצעות המחיר שלך, יש לך סיכוי גדול להצלחה ואולי לשים יד על מציאה. '
סיפור קשור
כמה שווי המשפחות הסילבניות הישנות שלכם
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
