ხალხი ყიდულობს შვებულების სახლებს, რომლებიც არ ჩანს

მარტის დასაწყისში, როდესაც გაირკვა, რომ თქვენ მოგიწევთ ან თავშესაფარი ან სხვაგან სადმე მოხვედრა თქვენ მიდიოდით სასწრაფოდ, იმ ქალაქის მცხოვრებლებმა, რომლებსაც შეეძლოთ გადაადგილების პრივილეგია მიეღოთ თავიანთი ანგარიშებისათვის პარამეტრები. ყოველივე ამის შემდეგ, ისინი გადაიხდიან ორი ადგილები, თუ ისინი იქირავებდნენ ა შვებულების სახლი. თავიდან უმეტესობა დარჩა, ნერვიულად აანალიზებდა დადებითი და უარყოფითი მხარეები. მაგრამ რაც პანდემია გრძელდებოდა, ხანმოკლე ქირაობა დაბალი სიმკვრივის რაიონებში ქალაქის ცენტრებიდან რამდენიმე საათში სახურავის გავლით დაიწყო.

”ხალხი სასოწარკვეთილი იყო, რომ შევიდნენ ნაკლებად მკვრივ რაიონებში და კარანტინში ჩაუდგნენ სადმე უფრო მშვიდ ადგილას, ვიდრე ქალაქი”. მეთ ლანდაუ, დამფუძნებელი VRMB, შვებულების გაქირავების ინდუსტრიის ორგანიზაცია, ამბობს. "მაგალითად, ბლუ რიჯმა, საქართველომ, რომელიც ატლანტადან დაახლოებით ორი საათის მანძილზეა, შეშლილებში შენიშნა გიჟური, სრულიად უპრეცედენტო ზრდა." ნაწილი აქედან გამომდინარეობს ახლად მოქნილი სამუშაო პოლიტიკა: დასაქმებული ამერიკელების ორი მესამედი, რომლებსაც ახლა აქვთ სახლიდან მუშაობის უნარი, თქვეს სავარაუდოდ, გარკვეულწილად განიხილავს გადაადგილებას, თუ მათ ექნებათ მოქნილობა იმუშაონ სახლიდან ისე ხშირად, როგორც მათ სურთ. ა

ჰილრის პოლის მიერ ჩატარებული ბოლოდროინდელი ზილოვის გამოკითხვა.

ეს შინაარსი იმპორტირებულია ინსტაგრამიდან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

თავდაპირველად, მდიდარი ქალაქის მცხოვრებნი ქირავდნენ ერთი კვირით, შემდეგ გახანგრძლივდნენ ერთი-ორი თვის განმავლობაში, შემდეგ დარჩნენ მთელი ზაფხული. ”გაქირავება წელს დაახლოებით 20% -ით მეტია, ვიდრე შარშან, კონსერვატიულად და მიუხედავად იმისა, რომ არის მოკლევადიანი გაქირავება, ჩვენ ძირითადად ვხედავთ გრძელვადიან გაქირავების გარიგებებს, ”-ამბობს კოდი ვიჩინსკი, თანამფლობელი შეკვეთილი უძრავი ქონება, სადაც ჩამოთვლილია ჰემპტონის ქონება, რომლის ღირებულებაა 10 მილიონი დოლარი ან მეტი. ”მე არასოდეს მინახავს გაზრდილი ენერგიის ტიპი, როგორც ამას ვაკეთებთ ამ კვარტალში.” და როგორც დიდი დამსაქმებლები, როგორიცაა Twitter და Square აცხადებენ, რომ მათ თანამშრომლებს შეუძლიათ სახლიდან მუშაობა უსასრულოდ, ზოგიერთი საშუალო საშუალო ფენის, მდიდარი და ულტრა მდიდარი ამერიკელები ახლა ეძებენ გადაადგილებას დიდი ხნის მანძილზე.

სინამდვილეში, სოციალურ დისტანციაზე ორნახევარი თვის შემდეგ, მდიდარი ქალაქების მაცხოვრებლები ყიდულობენ სახლებს სოფლად-და ზოგი ამას აკეთებს შეუმჩნეველიც კი.

ნიუ იორკის შტატში, COVID-19 პაუზის პოლიტიკა ნიშნავს, რომ ტრადიციული ჩვენებები სიტყვიერია. ”ჩვენ ვიღებთ შემოთავაზებებს ვირტუალურ ჩვენებებზე”, - ამბობს ჰოუე გუჯა, უძრავი ქონების აგენტი ძველი შესყიდვის თვისებები ბელპორტ ვილიჯში, ნიუ -იორკი, სოფლის საზოგადოება მანჰეტენიდან დაახლოებით 90 წუთის სავალზე. ”იდეალურ შემთხვევაში, ადამიანები მოდიან სახლში, დგანან გარეთ, შემდეგ კი რეალტორი გადის სახლს FaceTime– ის გამოყენებით, რათა შეძლონ ინტერიერის შეგრძნება. ზოგიერთ მფლობელს არ შეუძლია დაიჯეროს, რომ ადამიანები მზად არიან იყიდონ სახლის შიგნით რეალურად ნახვის გარეშე. მაგრამ მე იგივე მესმის სხვა სფეროს აგენტებისგან; ეს არის ახალი ნორმა. ” მართლაც, ზილოვის გამყიდველების მიერ 3D ვირტუალური საშინაო ტურების გამოყენებამ თითქმის 600% -ით მოიმატა 2020 წლის თებერვლიდან აპრილის დასაწყისში, კომპანიის წარმომადგენლის თქმით. და ჯესიკა ლაუცი, დემოგრაფიისა და ქცევითი შეხედულებების ვიცე პრეზიდენტი რეალტორთა ეროვნული ასოციაცია, ამბობს, რომ რეალტორთა დაახლოებით მეოთხედი მისი ასოციაცია წარმოადგენს ანგარიშს, რომ მათ გასულ კვირაში მოახდინეს გაყიდვა მყიდველზე, რომელმაც სახლი პრაქტიკულად ნახა. არ არსებობს პანდემიის წინა მონაცემები, რომ შევადაროთ ეს რიცხვი, ამბობს ლაუცი, რადგან "ჩვენ ნამდვილად არ გვქონდა კარგი მიზეზი კითხვის დასმისთვის". უხილავი სანახაობის გაყიდვა ძალზე იშვიათი იყო.

გუჯასთვის, რომელმაც თავისი ბიზნესი ააშენა ინსტაგრამის გამოყენებით, სურათზე და ვიდეოზე დაფუძნებულ გაყიდვებზე გადასვლა შედარებით ინტუიციური იყო. და რადგან ის ამ პლატფორმაზე უმცროს ადამიანებს აღწევს, ის ამბობს, რომ ბევრი მისი ახლანდელი კლიენტი არის ხალხი მათი 30-40 -იანი წლები, რომლებიც წლების განმავლობაში ქირაობდნენ ქალაქში და ახლა ეძებენ თავიანთი პირველი სახლის შექმნას შესყიდვა. ლონგ აილენდის მის კუთხეში, საშუალო სახლის ფასია დაახლოებით $ 360,000. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ჯერ კიდევ უფრო მაღალია ვიდრე საშუალო სახლის ფასი შეერთებულ შტატებში, ეს გაცილებით დაბალია ვიდრე ნიუ იორკში ყიდვა, სადაც საშუალო სახლის ფასი თითქმის რჩება ორჯერ იმაზე, თუნდაც ქონების ღირებულებები გაცივდა.

ეს შინაარსი იმპორტირებულია ინსტაგრამიდან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

კონექტიკუტის სოფლის ჯიბეებში, სადაც უძრავი ქონების დათვალიერების შეზღუდვები არსებობს, მაგრამ ნაკლებად მკაცრია, ვიდრე ნიუ იორკში სახელმწიფო, ბაზარი იფეთქებს, რადგან პოტენციური მყიდველები მოდიან ჯგუფურად სოციალურად დისტანცირებული, ნიღბებით აღჭურვილი IRL სახლისთვის ტურები. ”ბაზარი ნამდვილად არის ყველაზე დატვირთული, რაც კი ჩვენგან ოდესმე მინახავს”, - ამბობს Else Harney, დამფუძნებელი ელისე ჰარნის უძრავი ქონება, რომელიც 30 წელზე მეტია ყიდის სახლებს კონექტიკუტის ლიჩფილდის ოლქში. იპოთეკური განაკვეთები დაბალია, აღნიშნავს ის და ნიუ -იორკელები, აღებული ამ რეგიონის თვალწარმტაცი სილამაზით, კარგი საჯარო სკოლებით და შედარებით ხელმისაწვდომ ფასად, ისინი რეგულარულად აკეთებენ სრულ ფასად შეთავაზებებს, რაც ჰარნის თქმით, მას არ უნახავს ათწლეულის განმავლობაში მეტი

ზოგისთვის პანდემიამ მათ ერთგვარი ნებართვა მისცა დაეტოვებინათ ადგილი, სადაც ცხოვრების ხარისხი დაბალი იყო, მაგრამ სამუშაოები კონცენტრირებული იყო. "ისეთი ადგილები, როგორიც ნიუ იორკია, ისეთი მკვრივია და ადამიანები, რომლებსაც ნამდვილად არ უყვარდათ, მაგრამ დარჩენის ზეწოლას განიცდიდნენ, გირაოთი გაათავისუფლებენ" ამბობს გუჯა. "და ისინი ალბათ არასოდეს დაბრუნდებიან."

მაგრამ რეიჩელ გ. ბრეტიჰარვარდის უნივერსიტეტის საბინაო კვლევების ერთობლივი ცენტრის უფროსი მეცნიერ თანამშრომელი და პროფესორი ტაფტსის უნივერსიტეტში, მოითხოვს ბაზრის გაანალიზებისას სიფრთხილეს. ”სანამ ჩვენ არ გვექნება უკეთესი შეგრძნება ამ დაავადების ტრაექტორიის შესახებ და სად მიდის ეკონომიკა, ჩვენ არ გვექნება რეალური გაკონტროლება, თუ რას დაამატებს ეს ანეკდოტები,” - ამბობს ბრატი. ის აღიარებს, რომ თუ ეს ტენდენციები გაგრძელდება, ჩვენ შეიძლება განვიცადოთ ერთგვარი "სოფლის განსახლება", სადაც სოფლები განიცდიან მდიდარი ახალბედების შემოდინებას. ეს, სავარაუდოდ, გაზრდის საცხოვრებლის ფასებს, შექმნის ხელმისაწვდომობის პრობლემებს სოფლის დიდი ხნის მაცხოვრებლებისთვის. ამავე დროს, ქალაქებში დაბალმა საცხოვრებელმა განაკვეთებმა შეიძლება შეამციროს ურბანული საცხოვრებლის ფასები.

ასეთმა გაცვლამ შეიძლება ცივი კომფორტი შეუქმნას მას 20 მილიონზე მეტი ამერიკელი რომლებმაც დაკარგეს სამუშაო COVID-19– ის დროს. ”ყველა საბინაო ისტორიაში არის გამარჯვებული და დამარცხებული. როგორც ყოველთვის, ეს ალბათ ყველაზე უარესი იქნება ყველაზე დაუცველი ადამიანებისთვის, ” - ამბობს ბრატი. ”მაშინაც კი, თუ ქირა გარკვეულწილად შემცირდება ქალაქებში, ხალხი მაინც ვერ შეძლებს საცხოვრებლის შეძენას, თუ მათ არ აქვთ შემოსავალი.”

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.