전문 홈스테이저의 5가지 혁신 교훈

디자이너 Julie Kantrowitz는 무엇이 집을 팔 수 있는지 알고 있습니다. 최근 사양 주택의 경우("투기"의 약자, 즉 아직 구매자 없이 주택 건축업자가 보드) 그녀는 뉴저지 기반의 설립자인 Chestnut Hill Development의 건축가 Bob Gallo와 함께 설계했습니다. JK 인테리어 리빙 그녀는 고객을 위해 설계한 프로젝트와 주택 시장에 대한 지식을 바탕으로 우아하고 살기 좋은 가족 주택을 만들었습니다. Kantrowitz는 뉴저지 주 Ridgewood에 있는 역사적 유산에 대해 "기본적으로 스터드까지 내려갔다"고 말했습니다. 회상, 1932년 건물을 개조하여 원래의 매력을 유지하는 현대적인 주택을 만듭니다. 연대. 그 과정에서 그녀는 사람들에게도 잘 어울리는 편안한 집을 만드는 것에 대한 최고의 학습을 보여주었습니다. 최종 재판매.

가족을 위한 공간 만들기

우리는 모두 전에 그것을 들어 본 적이 있습니다. 부엌은 새로운 가족 방입니다. 식사 공간과 거실 공간을 결합하는 오픈 플랜 공간과 의자를 끌어올리려는 유비쿼터스 주방 아일랜드 사이에서 주방은 그 어느 때보다 집의 중심이 되었습니다. 따라서 모든 사람을 수용할 수 있어야 합니다. Kantrowitz는 "더 큰 주방이 확실히 요구되고 있습니다. "큰 섬에서는 가능한 한 섬 주변에 많은 좌석을 배치하는 것이 중요합니다." 이것은 구매자가 모든 거주자와 많은 친구들이 앉을 수 있기를 기대하는 대가족 주택의 경우 특히 그렇습니다. 함께. Kantrowitz는 "5-6개의 침실이 있는 주택을 찾고 있다면 논리적으로 평균 5명의 가족을 위한 것입니다."라고 말합니다. "그래서 당신은 부엌이 이러한 대가족을 수용할 수 있는지 확인하고 싶습니다."

유틸리티를 잊지 마세요

대가족이 필요로 하는 또 다른 것이 있습니까? 키, 배낭 및 성장하는 무리가 끌어들이는 기타 모든 형태의 이력을 던질 수 있는 장소입니다. 이 집에서 Kantrowitz는 이전에 사용하지 않은 지하 공간에서 진흙 방을 만들었습니다. 이런 종류의 공간에 대한 극단적인 선택: "사람들은 말 그대로 진흙탕을 만들기 위해 추가 기능을 추가하고 있습니다."라고 말합니다. 디자이너. "지금 새 집이든 오래된 집이든 모두가 진흙 방을 찾고 있습니다. 그것은 내가 가정을 현대화하여 더 젊고 대가족에게 더 매력적으로 만들기 위해 한 일의 또 다른 예입니다."

이 공간은 주로 기능적인 공간이기 때문에 Kantrowitz는 많은 저장 공간을 확보하고 키나 메일을 위한 캐치올로 테이블을 추가했습니다. 그녀는 내구성을 위해 바닥을 슬레이트로 덮었습니다. 결정은 욕실에 울려 퍼졌습니다. 일상적인 착용을 더 잘 견디는 석영을 선호하는 디자이너 nixed 대리석 희생. "석영은 이제 매우 잘 제조되어 합법적인 대안이 되고 있습니다."라고 그녀는 말합니다. "가까이서 거칠지 않습니다. 아름다운 특성을 가지고 있습니다."

사용으로 창의력을 발휘하십시오

공간을 사용하지 않는 경우: 공간을 더 많이 사용하게 만드는 요소를 생각해 보세요. 이 경우 Kantrowitz는 주방에서 간과된 측면 공간을 집사의 식료품 저장실과 스테이트먼트 와인 룸으로 바꿨습니다. "우리는 '우리가 관심을 가질 만한 영원한 집의 특징은 무엇입니까?''라고 자문하고 있습니다." 이러한 유형의 공간에 대한 그녀의 결정에 대해 Kantrowitz는 설명합니다. 하지만 실수하지 마세요. 이 방들이 수납을 위해 기능적이라고 해서 그것이 아름답지 않다는 것을 의미하지는 않습니다. 디자이너는 좁은 공간에 깊이감을 더하기 위해 전면에 치킨 와이어가 있는 맞춤형 캐비닛을 와인 룸에 만든 다음 Hudson Valley Lighting의 스테이트먼트 스콘으로 장식했습니다.

한편, 집사의 식료품 저장실에서 유리 전면 캐비닛은 "의도적인 액센트"로 두 배가되는 수납 공간을 제공한다고 Kantrowitz는 설명합니다.

최고의 역사 보존

"나는 기회가 있을 때마다 원본을 유지했습니다."라고 이 집의 역사적 속성을 설계한 디자이너는 강조합니다. 그것은 부엌의 쪽모이 세공 마루 바닥과 마스터 욕실의 입이 떡 벌어지는 납유리 창을 유지하는 것을 의미했습니다. "저는 개인적으로 오래된 집을 좋아합니다."라고 그녀는 설명합니다. "저는 모든 집에 원래 있던 매력적인 디테일을 통합하는 것을 좋아합니다. 이런 디테일들이 많이 신경쓰이면 원래 디자인을 훼손하지 않고 깔끔하고 세련된 방식으로 업데이트할 수 있다"고 말했다.

하나의 놀라운 예? Kantrowitz가 간단한 보수 작업 후에 새로운 디자인과 놀라울 정도로 만족스러운 짝을 발견한 진흙 방의 어떤 오래된 나무. "90년대에는 매우 특정한 나무 색상, 이런 종류의 반짝이는 오크가 있었고 사람들은 그것을 보면 오싹했습니다."라고 디자이너는 웃었습니다. "하지만 우리가 그것을 사포질하고 투명 폴리 코트를 입혔을 때 우리는 그것이 그 방의 회색과 파란색과 정말 잘 어울린다는 것을 발견했습니다."

원래 하다 너무 시대에 뒤떨어진 느낌이 든다면 Kantrowitz가 마스터 욕실에서 했던 것처럼 여전히 고전과 연결되는 업데이트를 고려하십시오. 디자이너는 "헤링본 타일과 같이 시대를 초월한 것들이 있습니다. 그래서 더 넓은 판자 헤링본을 사용하여 더 깨끗하면서도 클래식한 느낌을 줄 것입니다."라고 말합니다.

공간을 현명하게 사용하세요

더 큰 벽장과 욕실을 여러 개로 자르고 싶은 마음이 들 수도 있지만 Kantrowitz는 주택 소유자에게 다시 한 번 생각하라고 경고합니다. "이 집의 경우 마스터 욕실과 마스터 옷장은 부부였습니다."라고 그녀는 말합니다. "건축업자는 레이아웃을 유지하고 업데이트하기를 원했고 저는 정말 큰 욕실 하나와 정말 큰 옷장 하나가 있으면 좋겠다고 말했습니다. 그와 그녀의 사람들이 인기가 있지만 여전히 평방 피트를 손상시키고 있습니다. 꼭 추천하는 것은 아닙니다."

더 큰 마스터 욕실은 독립형 욕조를 위한 공간을 제공하여 원래의 창을 강조하고 공간에 웅장하고 고급스러운 느낌을 제공합니다. 두 개의 비좁은 욕실보다 훨씬 좋습니다.

원활한 흐름 보장

그녀의 무역 할인을 받을 가치가 있는 모든 디자이너는 좋은 흐름이 사랑받는 공간의 핵심이라고 말할 것입니다. 여기에서 Kantrowitz는 평면도와 시각적 신호 모두를 통해 이를 보장했습니다. "패밀리룸은 큰 주방에 바로 인접해 있습니다." 집에서 가장 많이 사용되는 두 부분 사이의 교통을 최적화합니다. 한편, 복도 아래에 있는 파우더룸에서 디자이너는 다음과 같이 설명합니다. 그래서 나는 문틀에서 타일을 시작하는 대신 나무 바닥을 둘러싸는 경계로 묶기로 결정했습니다. 타일."

어둠을 두려워하지 마십시오

흰색과 크림색 수납장이 대세인 점을 감안하면 세탁실 수납장의 다크 네이비 색상은 의외일 수 있습니다. 그러나 Kantrowitz는 약간의 어둠의 팬입니다. "저는 최근에 블랙과 다크 네이비를 많이 사용하고 있는데 정말 마음에 듭니다."라고 그녀는 말합니다. "적절한 복용량으로 나는 그것이 매우 정교하고 세련된 것이라고 생각합니다. 소량으로 복용하면 압도적이지 않습니다."

괜찮아. 진술하기 (또는 두 가지)

세탁실에서 또 다른 눈길을 사로잡는 것은? 무늬 바닥, 일부의 호의 고충격 시멘트 타일. "누구나 재미있고 창의적인 일을 하고 싶어하지만 아무도 로비나 메인 공간에서 그런 위험을 감수하고 싶어 하지 않습니다. 이러한 유형의 창의적이고 독특한 재료는 세탁실이나 진흙방, 어린이용 욕실과 같은 방에 적용됩니다."라고 설명합니다. 디자이너. "눈에 보이지는 않지만 자주 즐길 수 있는 것입니다." 더 이상의 논쟁은 필요하지 않습니다.

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