개조 예산을 만드는 방법

그래서, 당신은 개조하기로 결정했습니다. 가능성은, 당신은 극도로 새로운 마감재, 최신 설비 및 개인적인 손길은 말할 것도 없고 귀하에게 적합한 새 집에 흥분됩니다. 당신이 더 적은 은행 계좌에 부과될 통행료에 대해 흥분하기보다. 그리고 그것은 정상입니다. 현실을 직시해야 하기 때문입니다. 리노베이션은 비용이 많이 듭니다. 부엌 수리만으로도 $100,000가 넘을 수 있습니다. 따라서 방 하나를 다시 만들든 전체 키트와 카부들을 다시 만들든 상당한 투자가 필요할 것입니다.

좋은 소식은 적절한 계획, 준비 및 지식을 통해 대부분 예산 초과를 방지하고 예산 초과를 방지합니다. 우리는 Raleigh 디자이너와 채팅했습니다. MA 알렌, 그는 클라이언트를 위해 많은 기초 개조를 완료했을 뿐만 아니라 자신의 가족이 꿈꾸던 집을 개조하는 도중에도 있었습니다. 그녀는 투쟁을 이해합니다. 균형 잡힌 예산과 행복한 리노베이션을 위해 그녀가 추천하는 계획 팁과 요령을 읽어보십시오.

일찍 시작

MA는 재정적으로 준비되지 않은 고객의 최악의 예는 너무 늦게 시작하는 경우라고 말합니다. 리노베이션은 큰 프로젝트이며 다른 큰 프로젝트와 마찬가지로 움직이는 부품에 대한 많은 계획과 조정이 필요합니다. 어떤 계약자에게 물어보세요!). 계획을 일찍 시작할수록 더 빨리 계획을 세울 수 있으므로 모든 것이 통합될 수 있는 충분한 시간을 확보할 수 있습니다.

예를 들어, 타일 선택과 같이 겉보기에 사소한 것이 프로세스 후반까지 완료되지 않으면 큰 지연이 발생할 수 있습니다. "고객이 갑자기 당신이 보고 있는 정말 멋진 콘크리트 타일을 원한다고 결정한다면, 그 타일은 일반 타일이므로 초기에 설치해야 합니다."라고 Allen은 말합니다. 박아 넣다. 결론: 리노를 시작하기로 결정하는 즉시 최대한 많은 계획을 세우십시오.

"모든 것이 사전에 잘 계획되지 않으면 나중에 좋은 돈을 쓸 수 있습니다."라고 MA는 말합니다. "퍼즐의 조각이 아무리 작더라도 모든 것이 큰 그림과 작업 품질에 영향을 미칩니다. 따라서 모든 선택을 미리 함으로써 예산에 맞출 수 있도록 대안을 만들고 선택 주위를 회전할 수 있는 충분한 시간을 갖게 됩니다."

당신의 필요와 필요를 결정하십시오

집주인마다 스타일이 다르듯이 집주인마다 집에서 살아가는 방식이 다릅니다. 따라서 예산을 결정할 때 너 가장 평범한 세부 사항까지 공간을 사용하십시오(Pinterest에서 표시되는 방식이 아님).

"때때로 우리는 고객으로서 '당신의 부엌에 무엇을 원하십니까?' 그러면 그들은 '오, 그냥 모든 표준 항목에 연결해 주세요'라고 말할 것입니다."라고 MA가 말합니다. "그런 다음 우리는 산책을 위해 그들의 집에 갑니다. 그리고 그들은 차 서랍이 6개나 있을 수 있습니다. 그리고 이에 대한 계획을 세워야 합니다."

"당신이 어떻게 살고 있는지, 당신의 습관과 가족이 어떻게 당신이 문을 열고 들어갈 때 무엇을 하는지 작동합니다." 그리고 당신이 충분히 일찍 시작한다면, 당신은 할 시간이 있을 것입니다. 저것.

프로젝트 "버킷" 생성

전체 예산을 살펴보는 것이 완전히 압도적으로 보일 수 있지만, 일단 예산을 조금 나누면 훨씬 쉬워집니다. "나는 배관 공사를 위한 돈 양동이, 타일을 위한 양동이, 단단한 나무 바닥을 위한 양동이, 조리대용 양동이, 인테리어 트림, 벽난로 벽난로, 알다시피, 각 범주와 같은 종류" MA 설명합니다. "그런 다음 프로세스를 시작할 때 기준선이 생겼습니다." 이렇게 하면 특정 영역의 지출을 설명하고 결정한 경우 영역 간에 지출을 이동하는 것이 더 쉬워집니다.

큰 견적

당신이 무언가를 원하거나 더 큰 사이즈로 가는 것에 대해 경계하고 있다면 MA는 과대평가 측면에서 실수를 제안합니다. "저는 항상 고객에게 돈을 남겨두고 몇 가지를 늘리는 것보다 규모를 줄이는 것이 더 쉽다고 말합니다."라고 그녀는 설명합니다. "모든 것부터 시작하는 것이 좋습니다. 예를 들어 마스터 샤워실에서 이상적인 꿈은 스팀 샤워기, 레인 및 바디 스프레이, 슬라이드 바에서 핸드헬드를 갖는 것입니다. 그런 다음 모든 번호를 건축업자에게 다시 전달하면 범위를 벗어나면 스팀 샤워기나 무엇이든 잃어버릴 수 있습니다."

타협할 준비를 하라

예산에 제한이 없는 한, 몇 가지 사항에서 타협해야 할 가능성이 있습니다. 이것은 버킷이 들어오는 곳입니다. "배관비가 일정 금액이 있고 4,000달러 부엌 싱크대와 2,000달러 부엌 수도꼭지를 넣었다고 가정해 봅시다. 세탁실에 100달러의 용돈이 있습니다. 그리고 제 생각에는 여러분 모두가 주인과 마찬가지로 그것에 대해 걱정하지 않기 때문에 그것을 벗겨낼 수 있다고 생각합니다. 욕조.'"

모든 옵션을 살펴보고 개별적으로 무게를 측정하십시오.

이것은 우리를 또 다른 요점으로 이끕니다: 당신의 옵션을 공정하게 평가하십시오. "저는 항상 사람들이 두 가지 옵션을 나란히 보고 있으면 '오, 왼쪽에 있는 것이 오른쪽에 있는 것보다 훨씬 좋아 보입니다. 그리고 그것은 훨씬 더 비쌉니다.' 그런데 제가 왼쪽에 있는 것을 빼면 오른쪽에 있는 것을 보고 마음에 들지 않으시겠습니까? 대답은 아니오인 경우가 많습니다."

DIY 할 수 있는 곳 보기

건축업자나 계약자와 함께 일할 때 그들이 어떻게 더 낮은 가격으로 특정한 모양을 얻을 수 있는지 조사해 볼 가치가 있습니다. "이 화려한 패턴 타일을 만드는 많은 타일 회사가 있습니다."라고 MA는 예를 들어 말합니다. "그러나 우리가 천연 대리석 타일을 사서 현장에서 자르면 우리 자신의 패턴을 다시 만들고 아주 적은 비용으로 완전히 독특한 것을 할 수 있습니다."

모서리를 절단 할 수있는 위치를 알고 ...

그래서, 당신은 당신의 예산 주로 함께하지만 당신은 여전히 ​​오고 있습니다. 스크램핑하기에 안전한 곳은 어디입니까? MA가 보았듯이, 당신은 당신이 싸게 살 수 있는 물건들보다는 집의 어느 부분이 덜 많이 사용되는지에 더 관심을 가져야 합니다. "비치 하우스를 위한 개인적인 리모델링에서 결국 게스트 욕실을 위한 이케아 세면대를 갖게 되었습니다."라고 디자이너는 말합니다. "사용량이 많은 곳이라면 버틸까 조금 걱정이 될 것 같지만, 사용 빈도가 낮은 지역에 있어 훌륭한 대안이 되었고 캐비닛 예산에 더 많은 비용을 지출할 수 있었습니다."

그리고 당신이 할 수없는 곳

이것은 우리를 반대 질문으로 이끕니다. 절대 모서리를 잘라? 답: 영구적인 것. "당신은 항상 기다렸다가 나중에 벽지를 칠할 수 있습니다."(돈이 덜 빠듯할 때) MA는 말합니다. 같은 적절한 계획과 함께 사용자 정의 캐비닛에 대한 특정 과시, 품질 및 특정 기능에 대한 가격 가치가 있습니다. 라이브. "항상 가치가 있다고 생각하는 두 가지 항목입니다."라고 Allen은 말합니다.

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