Vonios kambario funkcijos gali nuvertinti jūsų namus iki 20 000 svarų sterlingų

The vonia į miegamojo racioną ir tai, kur vonios kambarys yra namuose, gali labai paveikti turto vertę iki 20 000 svarų sterlingų, rodo naujas tyrimas.

Tyrimas užsakytas Mira Dušai atskleidė, koks svarbus yra vonios kambarys, kai reikia ieškoti Nauji namai, nes tai gali turėti įtakos tam, ką pirkėjai nori mokėti už nekilnojamąjį turtą.

Atlikus apklausą, kurioje dalyvavo daugiau nei 1000 JK namų savininkų ir potencialių pirkėjų, tyrimai parodė, kad ribota prieiga prie vonios gali pasiūlymus tūkstančiams sumažinti, tuo tarpu 94 proc. siūlytų daugiau turto, jei jame būtų vonios kambarys, o 84 proc.-už modernizuotą ar neseniai atnaujintą butą vonia. Kitur trečdalis respondentų mieliau pirktų namą, kuriame yra daugiau vonios kambarių, o ne namą, kuriame būtų daugiau miegamieji.

Atsižvelgiant į parduodant savo turtą? Pažvelkite į vonios savybes, kurios gali teigiamai ir neigiamai paveikti jūsų namo vertę ...

Apačioje vonios kambariai

Vonios kambarys yra rami erdvė, tačiau jo padėtis namuose gali labai pakeisti būsimus pirkėjus. Remiantis tyrimais, 44 procentai namų medžiotojų nesvarstytų pirkti namo, kuriame pagrindinis šeimos vonios kambarys yra pirmame aukšte.

Tomas Greenacre'as iš Purpurinės plytos paaiškina: „Visuose namuose, nepriklausomai nuo turto dydžio, vonios kambarys būtų geriausiai įrengtas aukšte, nes to nori ir tikisi dauguma pirkėjų“.

Liukso numeriai

Ar turite vonios kambarį? Jei taip, laikykite save laimingu, nes daugiau nei trys ketvirtadaliai pirkėjų sakė, kad pasiūlys £ 3 945,34 daugiau nuosavybėje, jei ji turėjo vonios kambarį, palyginti su tokio paties dydžio nuosavybe be jo.

Be to, papildomo svečių vonios kambario paklausa „išaugo per pastarąjį dešimtmetį“, teigia Matthew Hodder-Williams iš nekilnojamojo turto agento Marsh & Parsons.

Įėjimas į vonios kambarį

Su daugeliu vyresnių, terasinių namai greičiausiai pastebėsite, kad vonios kambarys pasiekiamas tik per virtuvę, tačiau tai gali nuvertinti jūsų turtą. Tyrimas parodė, kad beveik pusė pirkėjų pasiūlys £ 7 077,84 mažiau nuosavybėje, jei vonios kambarys buvo apačioje šalia virtuvė.

Kitur 18 proc. Teigė norįs pasiūlyti tarp jų £ 10 000 ir £ 20 000 mažiau nuosavybėje, o trečdalis teigė, kad visai nepateiks pasiūlymo.

Turi daugiau vonios kambarių nei miegamųjų

Įdomu tai, kad namų medžiotojai mieliau atsisakytų pasiūlymo dėl nekilnojamojo turto, jei jame būtų daugiau vonios kambarių miegamieji. Tiesą sakant, jie pasiūlytų £ 5 170,88 virš prašomos kainos turėti antrą ar trečią vonios kambarį. Gal laikas tą laisvą kambarį panaudoti...

Modernūs vonios kambariai

Vonios kambario interjeras gali papildomai padidinti turto vertę £3,795.66. Beveik trys ketvirtadaliai tyrime dalyvavusių žmonių teigė, kad už butą sumokėtų daugiau, jei vonios kambarys būtų modernizuotas arba neseniai atnaujintas.

„Devyni iš 10 kartų padeda parduoti turtą, jei turite modernų vonios kambarį, o ne senamadišką“,-aiškina Tomas.

Norite pertvarkyti vonios kambarį? Interjero ekspertai Brodvėjaus paviljonas Patarkite: „Mažuose vonios kambariuose venkite garsių, stiprių ryškių spalvų, tokių kaip žydra, žydra arba raudona. Vietoj to galite rinktis švelnų bliuzą, prislopintą pilką arba šviesesnį baltą, kurie derės prie daugumos vonios kambarių ir sukuria ramybės jausmą “.

---

1 miegamojo apartamentai: Vienos lovos bute idealiu atveju turėtų būti vienas vonios kambarys ir atskiras tualetas. Vonios kambaryje turi būti vonia, laisvai pastatomas dušas (jei yra vietos abiem), tualetas ir kriauklė, į jį turi būti galima patekti iš prieškambario.

1 miegamojo vasarnamis: Idealiame vienos lovos vasarnamyje yra vonios kambarys su kriaukle, tualetu ir dušu virš vonios.

2 miegamųjų turtas: Puikioje dviejų lovų nuosavybėje yra du vonios kambariai ir atskiras tualetas. Pirmame aukšte turėtų būti šeimos vonios kambarys, kuriame yra dušas, kriauklė ir tualetas. Pagrindiniame miegamajame būtų vonios kambarys su dušu, kriaukle ir tualetu, o pirmame aukšte būtų tualetas.

3 miegamųjų turtas: Trijų miegamųjų namų reikalavimai būtų tokie patys kaip ir dviejų lovų: šeimyninis vonios kambarys ir dušo kambarys pirmame aukšte, o apatiniame-pirmame aukšte.

4 miegamųjų turtas: Kaip ir dviejų lovų, idealioje keturių miegamųjų patalpoje taip pat yra du vonios kambariai ir atskiras tualetas. Nekilnojamojo turto agentai „Marsh & Parsons“ teigia, kad tai lemia gyva dinamika. Keturių lovų namą tikriausiai sudarys keturių asmenų šeima, kuri dalinsis šeimos vonios kambariu, o miegamasis paliekamas svečiams nemokamai. Dviejų miegamųjų bute labiau tikėtina apsigyvens pora be vaikų arba butų bendrininkai, kurie norėtų turėti savo vonios kambarį.

5 miegamųjų turtas: Idealiame penkių miegamųjų name yra trys vonios kambariai ir tualetas. Pirmame aukšte turėtų būti šeimos vonios kambarys su vonia, laisvai stovintis dušas, kriauklė ir tualetas. Pirmame aukšte taip pat turėtų būti „Jack and Jill“ vonios kambarys su laisvai stovinčiu dušu, dviem kriauklėmis ir tualetu. „Marsh & Parsons“ palankiai vertina „Jack“ ir „Jill“ vonios kambarius šeimos namuose, kur vienas šalia kito yra vaikų miegamieji. Antrame aukšte prie pagrindinio miegamojo turėtų būti vonios kambarys, o pirmame-atskiras tualetas.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.