9 „pasidaryk pats“ tendencijos, kurios pagerins namų pardavimą

Pirmieji įspūdžiai skaičiuojami kada parduoti savo namus. Nuo jūsų lauko durų iki sodas, yra daug būdų, kaip pagreitinti pardavimą ir padarykite savo namus šiek tiek reprezentatyvesnius būsimiems pirkėjams.

Kartais sunku pritraukti dėmesį į savo namus, bet Elaine Penhaul, interjero ekspertė ir namų inscenizacijos įmonės savininkė Citrinų ir laimų interjeras, atskleidė geriausius „pasidaryk pats“ patarimus, padėsiančius šiais metais padidinti jūsų turto pardavimą.

1. Pakeiskite savo priekines duris

Norite padidinti savo patrauklumą? Atnaujinkite savo priekinės durys, tai gali padaryti didelį poveikį. Pagal ankstesni tyrimai, nudažydami priekines duris ryškiai mėlyna spalva, jūsų namo vertė gali padidėti 4000 svarų sterlingų. Nors tai gali būti ne pirmas dalykas, kuris ateina į galvą, kai bandote parduoti, prisilietimas prie dažų padės jūsų namams išsiskirti ir atrodyti reprezentatyviai gatvėje.

„Pagražink savo priekines duris madingais dažais ir rankų darbo durimis namo Pavadinimas arba skaičius, pirkėjams nuo pat pradžių rodantis, kad buvo stengiamasi atkreipti dėmesį į detales“, – pasakoja Elaine.

Gražus namas JK. „Parodykite žvilgsnį į tai, kas bus, kai žmonės įžengs į vidų, kai šiltas apšvietimas skverbiasi pro lango šerkšną“.

2. Dažyti langų rėmus

Patobulinate savo namus persikraustymui? Pavargusių langų rėmų perdažymas taip pat patobulins jūsų namų išorę, nes ekspertai prognozuoja, kad tai gali padidinti jūsų namo vertę 10 000 svarų sterlingų. Jei nesate tikri, kokią spalvą pasirinkti, ankstesni tyrimai nustatė, kad pilka yra geriausias atspalvis pirkėjams pritraukti.

Užuot išleidę daug pinigų naujiems rėmams montuoti, apipurkškite esamus langus dažais, kad jie įgautų naują gyvybę – tai gali padidinti jūsų namo vertę iki 10 000 svarų sterlingų. Išorinių rėmų dažymas gali susieti interjero spalvų schemą su eksterjeru ir pakeisti jūsų namo žavesį“, - priduria Elaine.

3. Pakeiskite armatūrą

Prieš pradėdami galvoti apie savo namo išleidimą į rinką, apsvarstykite galimybę pakeisti senus virtuvės čiaupus ir durų rankenas. Gana greita buitinė užduotis, galinti padaryti teigiamą įtaką būsimiems pirkėjams, teigia Elaine padės pirkėjams „geriau įsivaizduoti, kaip jie gali išnaudoti savo erdvę, o ne sutelkti dėmesį į poreikius pakeičiant'. Techninės įrangos parduotuvės, pvz B&Q ir Wickes, yra puikios vietos rasti įperkamą įrangą.

4. Sienų dailylentės

Sienų dailylentės – tai, ką tikriausiai slinkote „Instagram“ tinkle – tai puikus būdas pridėti charakterį į tuščią vietą. Nesvarbu, ar pasirinksite liežuvio ir griovelio dizainą, tradicinį kratytuvo stilių, Jokūbo stiliaus tinklelį ar dado stilių, tai paprastas „pasidaryk pats“ projektas, kurį galima lengvai atlikti savaitgalį.

Sienų apkalimas naudojant MDF medieną paprastai iš viso kainuoja mažiau nei 100 svarų sterlingų, o tai reiškia, kad tai puikus būdas pridėti palūkanų nepažeidžiant pinigų. Tiesiog nudažykite norima spalva ir tai iš karto padidins jūsų erdvę.

5. Sodo kambariai

A sodas kambarys leis jums išplėsti erdvę be sudėtingų priedų, tačiau ar žinojote, kad tai taip pat gali padėti padidinti jūsų turto vertę? Nesvarbu, ar tai biuro, ar namų sporto salė, daugelis pirkėjų dabar ieško papildomos erdvės, kurią galėtų naudoti tiek darbui, tiek žaidimams. Jei negalite jos pastatyti, Elaine rekomenduoja paversti savo oranžeriją sodo kambariu.

„Atnaujinti sodo kambariai gali padidinti jūsų turto vertę nuo 5 000 iki 12 000 svarų sterlingų, jei mes išeisime oranžerija vien kainos“, – atskleidžia Elaine.

6. Makramės detalės

Makramė – tekstilė, pagaminta naudojant sumanius mazgų mezgimo būdus – yra dar viena „pasidaryk pats“ tendencija, kuri gali padėti pritraukti pirkėjų. Nors šį amatą galima atsekti iki XIII amžiaus, pastaraisiais metais jis labai išpopuliarėjo, ypač kai kalbama apie kabinimą. augalų vazonas laikikliai.

„Turint begalines galimybes eksperimentuoti ir kurti savo unikalų stilių, tai džiaugsmingas kūrybinis pomėgis mokytis“, – sako Elaine. „Makramė naudojimas pakabinimui augalai ir pakabinami veidrodžiai gali padidinti vertikalios erdvės pojūtį kambaryje ir savo ruožtu parodyti pirkėjams, kaip efektyviau dekoruoti erdvę.

7. Stilius su keramika

Dėl „Channel 4“ sėkmės daugiau namų savininkų eksperimentuoja su keramika Didysis keramikos metimas, keraminiai aksesuarai yra puikus būdas padaryti jūsų namus estetiškai patrauklų būsimiems pirkėjams. Apkabinkite žemiškus tonus, organiškas formas ir neapdorotas tekstūras, kad paryškintumėte pagrindinius namų taškus, pvz., židinį, vitriną ar atviras lentynas.

8. Apsvarstykite natūralias ir tvarias medžiagas

Labai svarbu, kad jūsų namai būtų švarūs, šilti ir svetingi. Paliesdami savo namus galite paversti ramia vieta Japandi dizainas. Naudojant šviesią medieną, ryškius neutralius ir paprastus išdėstymus, tai nesenstanti išvaizda, apimanti neutralią paletę su natūraliomis medžiagomis.

Elaine priduria: „Regeneruota mediena, pvz., padėklai, gali būti naudojama įvairiais būdais papuošti namus japonišku būdu, įskaitant jų išdėstymą vertikaliai, kad būtų padalinta atviro plano erdvė. Tai gali sukurti unikalias kampelių erdves, kurios gali padidinti turto vertę, nes pirkėjai numato potencialą už šios unikalios formos erdvės.

9. Dekoruokite atsargiai

Nuo dryžių iki apleistų kraštų, netvarkingas dažymo darbas gali būti šleikštu žiūrėti. Blogas piešimas gali būti didelis atmetimas potencialiems pirkėjams, todėl būtinai palieskite viską, kas gali būti pastebima žiūrovams. Ir atminkite, kad jei reikia patobulinti, neutralūs atspalviai (baltas, smėlio ir pilkos spalvos) yra saugiausias pasirinkimas.

„Kalbant apie tapybą, yra daug dalykų, kurie gali suklysti“, - priduria Elaine. „Dažydami per kelias dienas, neleiskite dažų voleliams išdžiūti, suvyniodami juos į seną drėgną rankšluostį ir plastikinį maišelį, kad kitą dieną galėtumėte lengvai tęsti dažymą. Taip pat galite pasilikti papildomus uogienės stiklainius ir indelius su uogienėmis, kad galėtumėte laikyti bet kokius likusius dažus, kuriuos vėliau galėsite panaudoti smulkesniems darbams ir bet kokiems pataisymams atlikti.

Sekite Namas gražus įjungta Instagramas.

---