10 sposobów na szybszą sprzedaż domu tej wiosny

„Przy sprzedaży domu liczą się pierwsze wrażenia” – mówi Stacey Sibley, dyrektor kreatywny w Alexander James Interior Design. „Wszystko musi wyglądać, czuć, a nawet pachnieć idealnie, aby zaimponować potencjalnym nabywcom”.

Wiosna jest dobrze znana jako najlepsza pora roku na sprzedaż domu. Jeśli planujesz skorzystać z wiosennego sezonu wyprzedaży, koniecznie musisz dać swojemu domowi jak największą szansę na przyciągnięcie nowych właścicieli – a wystrój wnętrz może odegrać w tym kluczową rolę. Tutaj eksperci z Projekt wnętrz Aleksandra Jamesa podziel się 10 najlepszymi wskazówkami dotyczącymi szybszej sprzedaży domu poprzez kreatywne projektowanie wnętrz.

1. Bądź swoim własnym krytykiem

Zacznij od krytycznego spojrzenia na swój dom, patrząc na niego oczami potencjalnego nabywcy. Spróbuj zastanowić się nad gustami i wymaganiami osoby, która może kupić Twój dom, niezależnie od tego, czy będzie to sześcioosobowa rodzina, czy para bez dzieci. Jeśli jest to dom rodzinny, możesz dostosować swoje zmiany do układu przyjaznego rodzinie.

2. Odmaluj

Świeży płaszcz z neutralny kolor farby może zdziałać cuda. Użyj go w razie potrzeby, aby ukryć bardziej kontrowersyjne kolory, które mogą zniechęcić potencjalnych nabywców, ograniczając ich wizję nieruchomości.

3. Posadzka

Jeśli dywany wyglądają na zmęczone, zniszczone i wytarte, dobrym pomysłem jest wymienić je, jeśli pozwala na to budżet. Przynajmniej profesjonalne czyszczenie dywanów może zrobić ogromną różnicę, jeśli chodzi o rozjaśnienie pomieszczenia.

4. Uporządkuj

Wykorzystaj w pełni każdy centymetr szuflady, szafki i szafy, usuwając niepotrzebny bałagan. To otworzy przestrzeń i pozostawi przestrzeń dla wyobraźni. Jeśli masz gdzieś to przechować, możesz nawet usunąć dwa lub trzy meble z każdego pokoju, aby naprawdę pokazać cechy swojego domu i stworzyć wrażenie przestronności. W kuchni posprzątaj tostery i czajniki, aby uzyskać czyste wykończenie pokoju.

5. Depersonalizuj

Prawdopodobnie spędziłeś lata na personalizacji swojego domu do perfekcji. Teraz nadszedł czas, aby cofnąć ciężką pracę! Wyeliminuj rzeczy osobiste, aby Twój dom stał się miejscem, w którym potencjalni nabywcy będą mogli wyobrazić sobie życie. W szczególności zastąp zdjęcia bardziej ogólnymi grafika.

6. Akcesoria

Delikatnie dodaj dodatki, aby Twoja nieruchomość wyglądała jak w domu. Użyj kojącej palety kolorów, aby umożliwić przejście jednego pomieszczenia do drugiego, tworząc spójny charakter. Dodawanie świeże kwiaty wprowadza do pomieszczenia kolor i ciepło, jednocześnie zielone rośliny może dodać nowoczesny akcent, tworząc funkcję w przestrzeni życiowej. Wysoki koniec czasopisma można je ustawić na stoliku kawowym, aby uzyskać domowy efekt.

7. Miękkie meble

Miękkie meble są ważne, a korzystanie z luksusowych marek może naprawdę coś zmienić. Chociaż same marki raczej nie zostaną zauważone przez potencjalnego nabywcę, ogólny wpływ będzie polegał na dodaniu efektu jakościowego. Wszelkie jaskrawe kolory lub zużyte poduszki należy wymienić, tworząc dom, z którego potencjalni nowi właściciele mogą czuć dumę.

8. Zapal to

Domy powinny mieć jasne oświetlenie, które rozbudza zmysły kupującego. Dobre oświetlenie może sprawić, że Twój dom stanie się bardziej przestronny i ulepszyć jego funkcje. Być może warto zainwestować w jaśniejsze żarówki (ale nie tak jasne, że pomieszczenia wydają się kliniczne!), aby uzyskać maksymalny efekt.

9. Dodaj świeże zapachy

Użyj piękne świece zapachowe i nawiewniki w całym domu, ale przede wszystkim w części dziennej, głównej sypialni i głównej łazience. Badania wykazały, że złożone zapachy mogą rozpraszać proces myślowy kupującego, dlatego zalecamy proste, świeże zapachy, takie jak pomarańczowy, cytrynowy, sosna, bazylia, cedr, wanilia i cynamon.

10. Wystaw swój dom

Rzuć okiem na swój dom jeszcze raz i ustaw go jak domowy pokaz podczas każdego oglądania. W zasięgu wzroku nie powinno być brudnej filiżanki ani przepełnionego kosza na pranie! Inscenizacja domu jak domu pokazowego pozwoli potencjalnym nabywcom poczuć, że jest to nieruchomość, z której posiadania byliby dumni.

Czerp inspiracje, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: Dom Piękny UK | Pinterest: Dom Piękny UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.