13 sposobów na zarobienie dodatkowych pieniędzy w domu

W obliczu kryzysu związanego z kosztami życia warto sprawdzić, czy Twój dom może się spłacić lub przynajmniej przyczynić się do wzrostu kosztów. Rozważ swoje aktywa z cegieł i zapraw murarskich (oraz przestrzeń zewnętrzną) jako potencjalne źródła „dochodu pasywnego”, który może generować fundusze bez konieczności wykonywania wielu czynności. Dzięki technologii – i innowacyjnemu myśleniu – istnieje wiele nowych sposobów, aby to zadziałało, w tym przekształcenie ogrodu w ogródek działkowy i wynajem punktu ładowania pojazdów elektrycznych. Oto 13 sposobów, które pomogą Ci zarabiać pieniądze z domu – na co czekasz?

1. Wolna sypialnia

Wynajęcie pokoju oznacza, że ​​lokatorzy korzystają z niedrogiego miejsca na pobyt, często od poniedziałku do piątku, oraz właściciele domów mogą zarobić 7500 funtów rocznie bez podatku lub połowę tej kwoty, jeśli planujesz podzielić się z kimś dochodem w przeciwnym razie. Jest otwarty zarówno dla właścicieli domów, jak i bezpiecznych najemców; będziesz musiał sprawdzić szczegóły swojej umowy najmu.

Kwota, o którą możesz poprosić lokatora, zależy od wielkości pokoju, wyposażenia i lokalizacji – miasta są zwykle droższe niż obszary wiejskie. Poszukaj na stronach internetowych np SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk I od poniedziałku do piątku.com aby zorientować się w stawkach w Twojej okolicy.

„Ogólnie rzecz biorąc, szacuje się, że obecna średnia za pokój dwuosobowy w Wielkiej Brytanii wynosi 90 funtów tygodniowo”, mówi Kellie Steed, ekspert ds. kredytów hipotecznych w pieniądze.co.uk. „Oprócz opłat za czynsz, możesz również obciążyć lokatora podatkiem lokalnym, rachunkami za media, a nawet sprzątaniem i wyżywieniem, jeśli jest zapewnione”.

Po więcej informacji odwiedź gov.uk.

2. Airbnb

Jeśli nie masz ochoty na lokatora w pełnym wymiarze godzin, możesz wypróbować witryny wynajmu krótkoterminowego, takie jak Airbnb Lub Vrbo. Wielka Brytania to jedna z najpopularniejszych lokalizacji Airbnb na świecie, trzecia co do wielkości (po USA i Australia), a York jest najbardziej lukratywnym miastem w Wielkiej Brytanii, gdzie średnie roczne zarobki gospodarzy w 2021 r £30,569.28.

Możesz wynająć tylko jeden pokój – lub całą nieruchomość – wczasowiczom za potencjalnie setki funtów za noc. Jeśli pójdziesz tą drogą, porozmawiaj z doradcą podatkowym, ponieważ często sytuacja podatkowa nie jest tak jednoznaczna, jak długoterminowy wynajem nieruchomości.

3. Przyjmuj międzynarodowych studentów

Bycie gospodarzem dla ucznia lub studenta międzynarodowej szkoły z internatem to kolejna alternatywa, jeśli możesz wynająć pokój i zaoferować młodej osobie stałe wsparcie rodzicielskie. Bonus polega na tym, że jeśli przejdziesz przez organizację taką jak Strażnicy Wielkiej Brytanii, twój zagraniczny gość zostanie dokładnie sprawdzony i sprawdzony.

„Zarejestrowanie swojej nieruchomości i gotowość do zaoferowania wsparcia to pierwszy punkt, do którego należy się zwrócić, gdy chce się spieniężyć dostępną przestrzeń” — mówi Bernard Darko, dyrektor generalny i założyciel Miły pokój, strona internetowa, która dopasowuje osoby o określonych umiejętnościach do właścicieli domów w zamian za obniżony czynsz. „Jeśli możesz zapewnić „dodatki”, takie jak łazienka lub dostosowane do indywidualnych potrzeb posiłki, możesz szukać jeszcze bardziej lukratywnej umowy, a wszystko to przy jednoczesnym pomaganiu młodej osobie w realizacji jej marzeń”. Zarobki można by negocjować, ale na podobnym poziomie jak przy przyjmowaniu lokatora.

4. Przestrzeń magazynowa

Twoja piwnica, strych czy garaż mogą być wykorzystane przez osoby poszukujące miejsca do przechowywania. Potencjalne zarobki różnią się w zależności od lokalizacji i ilości dostępnej przestrzeni dyskowej. Według stashbee.com, średnie roczne zarobki „gospodarza magazynu” na Isle of Dogs we wschodnim Londynie – jako przykład – mogą potencjalnie zarobić 2352 GBP rocznie. Na przedmieściach Crookes w Sheffield w południowym Yorkshire będzie to 1632 GBP. „Goście w przechowalni” podlegają kontroli tożsamości, a rzeczy są ubezpieczone.

5. Przestrzeń robocza i wyposażenie

Jeśli wróciłeś do pracy w biurze lub jesteś w domu tylko przez część tygodnia, inne osoby mogą wynająć miejsce w twoim domu do pracy, nauki lub organizowania spotkań. Może to być Twoje domowe biuro, pokój ogrodowy lub stół jadalny. Sprawdź specjalistów ds. wynajmu dziennego Jeźdźcy biurowi. Na przykład typowe mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 40 m2 w Edynburgu w Szkocji może przynieść 312 funtów miesięcznie, jeśli pozwolisz korzystać z niego czterem osobom każdego dnia.

Możesz to również zorganizować, reklamując się na lokalnych platformach internetowych, takich jak Facebook i Gumtree, ustalając własne ceny i ramy czasowe.

6. Wykorzystaj swoją kuchnię

Jeśli Twoja kuchnia jest cicha w ciągu dnia, skorzystaj z eksplozji nowych firm gastronomicznych i prywatnego cateringu, które cieszą się odrodzeniem po Covid. Kuchnia2Wynajem łączy dostępne, dobrze wyposażone domowe i przemysłowe kuchnie produkcyjne z tymi, którzy potrzebują miejsca do tworzenia.

7. Kemping w ogrodzie

Goście mogą zapłacić za biwakowanie w Twoim ogrodzie! W dzisiejszych czasach wszyscy kochają spędzać czas na świeżym powietrzu i Przestrzeń kempingowa zarządza ponad 1000 mikrokempingów na całym świecie, w tym boisk, jurt i szałasów pasterskich. Typowe stawki wahają się od około 12 GBP za osobę za parcelę w ogrodzie w zachodniej Walii do około 50 GBP za luksusowy namiot w tej samej lokalizacji.

8. Wynajmij swój ogród jako ogródek działkowy

Oto podwójny whammy; jeśli masz duży ogród, zredukuj czas i pieniądze przeznaczane na jego pielęgnację i jednocześnie zarabiaj, przekształcając tę ​​przestrzeń w ogródki działkowe. W zależności od wielkości obszaru i miejsca zamieszkania w Wielkiej Brytanii, możesz pobierać do 120 GBP rocznie za każdą działkę. Większość właścicieli działek reklamowałaby to lokalnie, pocztą pantoflową i w mediach społecznościowych.

„Jeśli jesteś zainteresowany założeniem ogródka działkowego, ważne jest, abyś miał dostęp do swojego ogrodu z zewnątrz, więc że ludzie mogą uzyskać dostęp do swojej działki, nawet gdy cię nie ma” — mówi Louise Bastock, redaktorka w firmie Personal Finance Comparient strona wyszukiwarka.com. „Dodatkowo ważne jest, aby upewnić się, że działka jest bezpiecznie ogrodzona, aby zapewnić sobie spokój ducha, zwłaszcza jeśli masz zwierzęta lub dzieci”.

9. Wynajmij podjazd lub prywatne miejsce parkingowe

Nie zapomnij o swoim podjeździe lub prywatnym miejscu parkingowym, zwłaszcza jeśli mieszkasz w pobliżu dworca, lotniska lub miejsca wydarzenia/sportu. Bardzo łatwo jest zamieścić ogłoszenie o wynajmie parkingu na stronie internetowej, takiej jak np justpark.com Lub yourparkingspace.co.uk.

„JustPark twierdzi, że ich najlepsi gospodarze zarabiają ponad 4000 funtów rocznie, wynajmując swoje podjazdy, przy czym pierwszy 1000 funtów jest całkowicie wolny od podatku” — mówi Louise Bastock. „Jeśli mieszkasz w pobliżu popularnego miejsca, zdecydowanie warto sprawdzić, czy Twoje miejsce parkingowe kwalifikuje się do wynajęcia”.

10. Wynajmij swój dom firmom filmowym i telewizyjnym

Czy wystrój Twojego domu jest naprawdę spektakularny, a może nawet trochę niezwykły? Jeśli uważasz, że Twój dom ma charakter i ma potencjał, by zaistnieć na dużym ekranie, rozważ zarejestrowanie się w agencji lokalizacji filmowych.

„Możesz zarejestrować swój dom w takich agencjach jak np Strzelać Fabryka i mieć szansę na wybranie swojego domu na miejsce kręcenia programu telewizyjnego, filmu lub sesji zdjęciowej” — mówi Abigail Yearley, rzeczniczka Najlepszy zwrot gotówki. „Tego typu firmy oferują od 500 do 2000 funtów za korzystanie z domu na cały dzień”.

Możesz zarobić tysiące funtów, wpuszczając do domu ekipę filmową – zobacz, jak to zrobić właściciel domu Sommer Pyne wypadł kiedy jej dom stał się planem dramatu kryminalnego BBC McMafia.

11. Twój samochód

Jeśli Twój samochód stoi na podjeździe przez cały dzień, rozważ udostępnianie samochodu w trybie peer-to-peer – pozwól innym płacić za korzystanie z niego. Firmy takie jak Turo I Cześć samochód poddawać wszystkich pożyczkobiorców i pożyczkodawców rygorystycznym kontrolom, a także zapewniać ubezpieczenie i ochronę przed awariami.

12. Twój punkt ładowania pojazdów elektrycznych

„Jeśli masz punkt ładowania EV na swoim podjeździe, możesz zarobić na tym trochę pieniędzy, wynajmując lokalną ludność a osoby dojeżdżające do pracy korzystają z niej za ustaloną opłatą” — sugeruje Nick Woodward, dyrektor ds. wynajmu w firmie deweloperskiej Niezbędne życie. To, ile naliczysz (przepraszam za kalambur), będzie zależeć od twojej własnej taryfy i tego, czy koszt energii zmienia się w ciągu dnia i nocy.

13. Opieka nad zwierzętami (i wynajmowanie własnego domu)

Oferowanie domu i/lub ogrodu na usługi opieki nad psem to łatwy – i przyjemny – sposób na zarabianie dodatkowy dochód, zwłaszcza jeśli pracujesz z domu lub są określone dni w tygodniu, w których przebywasz na urlopie. Zalecamy wykupienie ubezpieczenia, aby chronić siebie i swój majątek.

Lub nawet, jeśli czujesz się komfortowo ze zwierzętami i chętnie wynajmujesz własną nieruchomość, podczas gdy opiekujesz się innymi właścicieli domów, możesz wybrać się w podróż w dowolne miejsce na świecie – i pozwolić, aby Twój własny dom zarabiał podczas pobytu stracony. Krótkie wycieczki mogą być pokrywane przez Airbnb, a dłuższe przygody w ramach bardziej formalnej umowy najmu, np Zaufane opiekunki, która łączy właścicieli zwierząt i zweryfikowanych opiekunów na całym świecie. Po uiszczeniu opłaty wstępnej (od 99 GBP rocznie) za subskrypcję i sprawdzeniu, możesz spakować swoje rzeczy i house-sit dla nieograniczonej liczby domów na całym świecie przez resztę roku pod absolutnie żadnym koszt.

Przed wyruszeniem sprawdź stronę podatkową i prawną. Jeśli używasz swojego domu do generowania znacznych dochodów, będziesz musiał poinformować o tym urząd skarbowy i celny Jej Królewskiej Mości (HMRC), a także swoją firmę hipoteczną, właściciela i ubezpieczyciela. Aby uzyskać więcej informacji, przejdź do gov.uk i wyszukaj „podatek”.

Jeśli przyjmujesz lokatora lub wynajmujesz dom w jakikolwiek inny sposób, zwolnienie z podatku jest automatyczne, jeśli zarabiasz poniżej progu 7500 GBP. Jeśli Twój dochód z wynajmu przekracza tę kwotę, będziesz musiał wypełnić zeznanie podatkowe.

„Podczas wynajmu wolnej przestrzeni, takiej jak miejsce parkingowe na podjeździe lub garaż do przechowywania, Próg 7500 GBP wolny od podatku nie ma zastosowania” – wyjaśnia Tim Walford-Fitzgerald, partner w dziale księgowości solidny HW Fisher. „W takich przypadkach osoba fizyczna może otrzymać do 1000 funtów rocznie bez podatku w ramach ulgi majątkowej. Pozostanie poniżej limitu 1000 funtów oznacza, że ​​nie trzeba nawet składać zeznania podatkowego”.

Podążać Dom Piękny NA TIK Tok I Instagram.