Participação mínima de propriedade compartilhada reduzida de 25% para 10%

O governo anunciou um novo Propriedade Compartilhada modelo, reduzindo a participação inicial mínima que você pode comprar em uma propriedade de 25 por cento para 10 por cento.

O novo modelo, que é a resposta do governo a uma consulta lançada no ano passado, supostamente ajudará os compradores em potencial a obter seus pés na escada da propriedade e fornece aos inquilinos um caminho para a propriedade, dando-lhes o direito de comprar uma participação em seus casa.

Também permitirá que novos proprietários compartilhados comprem ações adicionais de suas casas em parcelas de um por cento, com taxas fortemente reduzidas. E há a introdução de um período de 10 anos para reparos e manutenção, em que o locador arcará com todos os custos de reparo dentro desse prazo.

O anúncio foi feito como parte de um novo Programa de Casas Acessíveis de £ 11,5 bilhões a ser entregue ao longo de cinco anos, fornecendo até 180.000 novas casas em todo o país. Novas casas serão entregues a partir do próximo ano.

Isso faz parte de um investimento mais amplo de £ 12,2 bilhões (anunciado no orçamento em março), que inclui £ 700 milhões em novas residências durante o programa de 2016 a 2022.

O Secretário de Habitação, Robert Jenrick, anunciou que metade dos novos casas estará disponível para aquisição de casa própria a preços acessíveis, enquanto o restante será disponibilizado para aluguel com desconto, incluindo 10 por cento para moradia sustentada (o que ajudará as pessoas com problemas de saúde física ou mental a encontrar as casas de que precisam).

Jenrick disse que o programa "representa o maior compromisso de financiamento individual para moradias populares em uma década" e faz parte dos planos abrangentes do governo para "reconstruir melhor".

Além de oferecer casas com preços acessíveis, o novo programa fornecerá casas para aluguel social e acessível. Financiamento para Aluguel Social, que é normalmente de 50 a 60 por cento dos preços de mercado, estará disponível para provedores de habitação em todo o país, garantindo que as famílias tenham casas seguras e acessíveis que necessidade.

Desde 2010, cerca de 644.000 famílias compraram uma casa por meio de esquemas governamentais, incluindo Propriedade Compartilhada, Ajuda para Comprar Empréstimos de Capital, Ajuda para Comprar ISAs e Direito de Compra.

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