Lov na hiše: kako najti popolno nepremičnino
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Preden se začne navdušenje nad iskanjem popolne nepremičnine, morate poravnati nekaj logistike, in sicer tisto, kar si lahko privoščite, kam želite najti in kakšen dom želite.
Vaš sanjski dom je lahko sodobno rečno stanovanje ali rustikalna predelava hleva. Toda karkoli že je - prva stvar, ki jo morate vedeti, je, ali si jo lahko privoščite?
Ugotovite svoj proračun
Za prehod iz sanj v resničnost boste morali vedeti: ključne stroške nakupa nepremičnine; polog, ki ga boste imeli; in znesek, ki si ga lahko izposodite (imate predstavo trenutne hipotekarne obrestne mere).
Ne pozabite na carino in druge izdatke: vse od pristojbin za ankete, pošiljanje in urejanje hipoteke do stroškov selitve in izboljšanja doma. Osnovno pravilo je, da je za to namenjenih 10 odstotkov.
Kraj za vas
Ko poznate svoj cenovni razred, lahko ugotovite, kje si lahko privoščite nakup. Za pomoč pri izbiri novega območja za življenje boste potrebovali vpogled v regionalne cene nepremičnin. Na splošno je
ceneje kupiti na podeželju kot v središču mesta. The jugovzhodno od Anglije je običajno dražje kot preostali del Združenega kraljestva in cene v Londonu so lahko do trikrat višje kot drugod.
AnatoleyaGetty Images
Upoštevajte, da je naš stanovanjski trg v Združenem kraljestvu zelo lokaliziran, kar pomeni nekatere ulice/ vasi so dražje kot drugi v bližini. Zato potegnite po internetu, da se izognete desnemu območju. Ko imate ožji izbor, obiščite te lokacije in se pogovorite z ljudmi, da ugotovite, ali je to pravi kraj za vas. Morda imate prijatelje prijateljev, ki tam živijo, ki vam lahko ponudijo vpogled ...
Raziščite vse od davčne stopnje sveta do bližnjih dobrin - ali načrtovanih novih objektov, kot so prostori za prosti čas ali nakupovalni kompleksi. Bodite previdni pri nizkih cenah, če ima območje pomanjkljivosti - vse od visokih številk kriminala do odlagališča industrijskih odpadkov.
Prevozne povezave (vključno s cenami vlakov in časom do vašega delovnega mesta) bodo na prvem mestu. In če imate otroke ali načrtujete družino v prihodnosti, se pozanimajte, ali so v bližini dobri vrtci in šole. Lahko jih pogledate Spletno mesto Ofsted in povprašajte občinski svet o povodjih.
georgeclerkGetty Images
Potem, ko natančno določite svoje novo območje, se spoprijateljite z lokalnimi nepremičninskimi agenti! Poskrbite, da ciljno območje obiščete v različnih obdobjih dneva, in pomislite celo na najem tam, da boste lahko prepričani, ali je to pravi kraj za vas.
Ni takega kraja kot doma
Potrebovali boste seznam osnovnih stvari, npr. minimalno število spalnice, ali če kupujete stanovanje, ali ste veseli, da ste v pritličju ali višje. Spoznajte razliko med osnovami in funkcijami, ki jih lahko spremenite. Torej, če je dekor zloben - ne pozabite, da ga lahko spremenite, če pa se morate odpeljati v lokalno trgovino in nimate avtomobila, boste morali premisliti.
Prav tako boste morali narediti kompromise. Torej, če imate raje modno območje v mestu, se boste morda morali odločiti za stanovanje in ne za hišo. Lahko pa pride do kompromisov. Na primer, ceneje bo kupiti hišo na glavni cesti kot na stranski, zato če vas ali vašega partnerja ne moti hrup, bi bilo to vredno raziskati.
Če je le mogoče, kupite nekje prihodnji dokaz - dom, v katerega boste prerasli npr. kjer bi lahko naredili a predelava podstrešja ali v prihodnjih letih zgraditi pisarniško lopo na vrtu, kajti če bodo stopnje dajatve ostale nespremenjene, bodo stroški ponovne selitve verjetno visoki. Zato dobro premislite, če načrtujete družino v letu ali dveh in gledate na stanovanje v tretjem nadstropju, ker ne bo prijazno vozičkom.
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Vaša končna izbira
Vedno vprašajte svojega nepremičninski agent pametna vprašanja, vse od tega, kako dolgo je dom na trgu, pa vse do tega, kar prodaja vključuje, npr. ali je bela tehnika vključena? Ko ti ogled nepremičnine, ne pozabite preveriti pravih stvari - poiščite vse, od znakov vlage do količine prostora za shranjevanje. In potrkajte na sosedi vrata za chinwag po okolici!
AlbertPegoGetty Images
Če želite vedeti, kaj lahko ponudite, redno pregledujte spletna mesta lokalnih nepremičnin in obiščite čim več nepremičnin, da se boste bolje informirali: v bistvu postanite strokovnjak za lokalni trg. Vso srečo pri iskanju vam želim!
• avtorja Paula Higgins, izvršna direktorica, Zavezništvo lastnikov domov.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
13 najboljših daril za gospodinjstvo za nov dom
Prilagojeno domače tiskanje
7,00 USD
Prilagojeni odtisi so zanesljiv način, da nasmejete nove lastnike stanovanj. Obožujemo ta ročno izdelan črno-beli slog.
Novo darilo za domače nabiralnike
£28.00
Privoščite nekomu veselje tako, da se dogovorite, da bo ta poseben darilni komplet skočil skozi njegov nabiralnik. V notranjosti bodo našli čaj za angleški zajtrk, prilagojen podstavek in kuhinjsko brisačo.
Visoka reaktivna vaza z valji za cilindre
£15.00
Obožujemo to rjavo -smetano ombre vazo, ki se odlično prilega elegantni notranjosti.
BAOBAB COLLECTION Kamni Marmorna dišeča sveča 500g
£95.00
Sveče so vedno dobra ideja in ustvarijo takojšen ambient, da se prostor počuti kot doma. Ta osupljiv slog iz Baobaba bo zagotovo šel v slast.
LSA Mednarodna flavta za šampanjec Moya, komplet 2
£28.00
Ni boljšega načina, da se pozdravite v novem domu, kot s parom elegantnih šampanjskih piščal.
Majhna posoda iz masla
£32.95
Nekaj tako klasičnega, kot je keramična posoda z maslom, bo vedno imelo prostor v kuhinji. Prepričani smo, da bo to dobro sprejeto darilo za hišo.
Dvoriščni čekirani podstavki - komplet štirih
£69.00
Ta komplet štirih podstavkov, ki jih je oblikoval Jonathan Adler, bo dodal pridih glamurja.
John Lewis & Partners Eno darilo Prosecco & Chocolates
£25.00
Mehurčki in tartufi so zagotovo zmagovalci, ne glede na priložnost - še posebej, če v hladilniku ni za jesti.
Komplet 2 kuhinjskih brisač Laura Ashley Blueprint za zbiranje
£16.00
Komplet kuhinjskih brisač, okrašen z igrivimi potiski, je odlično darilo za nekoga, ki se je pravkar preselil domov. Konec koncev nikoli ne morete imeti preveč kuhinjskih brisač ...
Love vezena zelena potiskana blazina
£29.50
Ljubezen naredi hišo dom, ta natisnjena blazina pa naredi bivalni prostor še bolj tesen.
Osebna deska za sir s kompletom nožev
£24.95
Ljubitelji sira bodo oboževali ta priročen komplet, skupaj s štirimi pripomočki iz sira iz nerjavečega jekla, shranjenimi v leseni deski.
Orientalska lilija, zavita v darilo
£25.00
Kdo ne bi bil navdušen nad cvetočo lilijo? Ta je kot nalašč za poletje in jeseni.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
