Koliko časa traja prenova vsake sobe? Časovnica

Izvajalci dobijo slab rep, če projektov ne zaključijo pravočasno. Ko imaš prah na vsem in neznance v svojem domu, se to zagotovo lahko počuti kot večnost. Toda vzdrževanje zdrave pameti med prenovo - tako vašega kot izvajalca - zahteva zavedanje, kako dolgo traja prenova hiše. Dolgo traja!

"Dober izvajalec vam izdela urnik in reče:" To je začetni datum in to se bo zgodilo v naslednjih nekaj tednih. Demo se začne na ta datum in tako naprej, «pravi Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica oddelka Milwaukee Nacionalnega združenja za preoblikovanje (NARI). "Veliko se nanaša na komunikacijo in lastniki stanovanj morajo to razumeti, ko se lotijo ​​prenove velikega obsega, na primer kuhinje, kopeli ali dodatka, bo njihov dom moten štiri tedne ali morda bližje 16 tedne. "

Vedite vnaprej, da so zamude pogoste in zlasti pri velikih projektih, kot je dodatek sobi ali popolnoma nova kuhinja, verjetno bodo dnevi, ko se ne zgodi veliko, ker izvajalec čaka na pregled, izdelke ali podizvajalci. Večina izvajalcev predvideva zamude ali čas čakanja in te dni vgradi v urnik.

Tu je še nekaj stvari, ki bi lahko povzročile zamude: izdelki v naročilu, na primer kuhinjske omare ali določene ploščice, ki jih ni na zalogi, kar preprečuje njihovo pravočasno dostavo; podizvajalci, ki delajo zamudno, na primer električar, ki dela na drugem projektu; slabo vreme, ki lahko vpliva na zunanje projekte, kot je gradnja krova, gradnja dodatka ali namestitev nove strehe; nepričakovane težave, kot so plesen ali gnit les v stenah, ki jih ni mogoče zaznati, dokler se rušenje ne začne; lastniki stanovanj ne izbirajo pravočasno materialov, kar zamuja z naročanjem in nato z urniki dostave.

Kako dolgo traja vsaka soba

Številne spremenljivke lahko vplivajo na časovnice, predvsem obseg projekta in velikost delovne ekipe. Zato lahko prenova kopalnice z novimi omarami in napeljavami traja tri tedne, medtem ko lahko tista, kjer dobite nove ploščice in ogrevana tla, traja več mesecev.

"Proces preoblikovanja ni samo raztrganje starega in vstavljanje novega," pravi Louis M. Weiher, CR, CCP, predsednik, lastnik in generalni direktor podjetja Carmel Builders, Inc., v Menomonee Falls, Wis. "Lastniki stanovanj se morajo zavedati in pogosto ne, da se proces prenove ne začne z demo. Začne se v trenutku, ko najamete oblikovalca ali podjetje za oblikovanje in začnete oblikovati svoj projekt. "

Tukaj je pregled, kako dolgo običajno traja preoblikovanje, ko se začne delo na kraju samem:

Dodatek je običajno najdaljši projekt za dokončanje. Prednost je v tem, da boste med prenovo teoretično še vedno imeli delujočo kuhinjo in kopalnico - luksuz, ki ga pri drugih projektih nimate. To je enak postopek kot gradnja novega doma, le v manjšem obsegu. Zamude lahko povzroči mati narava. "Lahko ste na milost in nemilost vremena," ugotavlja Welhouse. "Morda boste imeli težave tudi z dobavo izdelkov, zlivanjem betona ali okvirjanjem, če je precej hladno."

Če spremenite postavitev, na primer, kje so štedilnik, hladilnik in umivalnik, podaljšajte časovni okvir posodobitve bi lahko pomenile izvajanje novih vodovodnih cevi, namestitev novih električnih vtičnic in morda dodajanje novega plina vrstica. "Prostore je treba izmeriti za omare po meri, kar lahko traja dva do štiri tedne, da jih vstavimo," pojasnjuje Welhouse. "Za vrhunske pulti, če želite kakovostno delo, želite namestiti osnovne omare, se pulti merijo z laserjem. Potreben je čas, da se pulti razrežejo na velikost. Nobena stena ni nikoli kvadratna, laser pa meri vsako vdolbino ali pomanjkljivost, tako da se, ko so pulti nameščeni, brezhibno prilegajo brez vrzeli. "

Ploščice so običajne v kopalnicah, ki lahko pojedo veliko časa in drugim preprečijo istočasno delo v sobi. "Polaganje ploščic je lahko dolg proces," pravi Welhouse. "Uporabljajo se lahko niše po meri in različne vrste ploščic. To lahko traja nekaj tednov, ker je treba vsak kos po meri izmeriti in razrezati. Potem, ko je ploščica notri, jo morate fugirati in pustiti, da se posuši. "Ugotavlja, da steklena tuš vrata po meri, ki so priljubljeni, si vzemite tudi dodaten čas, ker vrat ni mogoče izmeriti in naročiti, dokler niso kad in stene nameščen.

Dokončanje kleti poveča vaš življenjski prostor brez stroškov gradnje dodatka. Čas in stroški so v veliki meri odvisni od tega, kako dokončana je bila klet - če so bile notranje stene uokvirjene in kopalnica hrapava - in kaj želite narediti s prostorom. "Če bi imel graditelj eno vizijo, vi pa drugo, kako želite uporabiti prostor, na primer premikanje kopalnice, bo to dodalo dodaten čas v procesu," pravi Welhouse.

Posadka treh ali štirih ljudi lahko dokonča krov v enem tednu. Na časovno premico se lahko dodajo stopnice, krovi na več ravneh ali okoli njih, ki imajo vgrajen whirlpool in pritrditev krova na hišo, ki še nima deske za knjige.

Tudi veliki domovi lahko v nekaj dneh namestijo novo streho iz asfalta. Drugi strešni materiali bodo trajali dlje.

Časovni okvir vsake prenove

Ne glede na to, v kateri sobi ali območju delate, in ne glede na to, koliko se spreminjate, proces in časovnica dogodkov ostajata v bistvu enaka. Oglejte si ta pregled, da dobite občutek, kaj počnete.

1. Imejte ceno in načrt. Morate dobro razumeti, kaj želite prenoviti. Posodobljen videz? Povečana funkcionalnost? Odnesite svoje ideje - in fotografije navdiha iz revij ali interneta - arhitektu, oblikovalcu ali generalnemu izvajalcu, da vaše želje in potrebe spremeni v načrte. Imejte v mislih realen proračun, koliko ste pripravljeni porabiti za projekt.
2. Najemite pravega izvajalca. Uspešen izid se začne z izbiro usposobljenega izvajalca. Pogovorite se s prijatelji in sosedi, da dobite priporočila, nato pa najemite tistega, ki je uveljavljen in ima dober ugled, je specializiran za vrsto projekta, ki ga izvajate, in počutite se udobno, da vsak dan povabite v svoj dom dan.
3. Podpišite pogodbo. Dokument mora zajemati vse vidike dela, vključno z urniki plačil, uporabljenimi izdelki, približnimi datumi začetka in konca, opisom projekta in postopki za naročila sprememb. Če imate posebna pravila, ki jih želite upoštevati, na primer delo, ki se ne začne pred osmo uro zjutraj ali delavci, ki ne uporabljajo vaše kopalnice, se prepričajte, da je to v pogodbi.
4. Izvlecite dovoljenje in pripravite spletno mesto. Za večino poklicnih prenove je potrebno gradbeno dovoljenje, ki ga je treba zavarovati pred začetkom del. Les, materiali in smetnjaki se lahko pojavijo na vašem dovozu, kar je zanesljiv znak, da se bodo dela začela. To je vaš znak, da sobo pripravite, na primer, da vzamete vse posode, lonce in ponve iz kuhinje za nadgradnjo kuhinje.
5. Iztrgajte staro. Prvi korak pri dejanski prenovi je rušenje. Vse, kar je treba zamenjati, je iztrgano, na primer stari pulti, omare, kopalne kadi ali celo stene. Za popolne prenove je prostor običajno "slečen do čepov", kar pomeni, da je vse v sobi, vključno s stensko oblogo, raztrgano. Ostaja le okvir ali čepi in kaj je znotraj sten, na primer vodovodne cevi in ​​električni kabel.
6. Uokvirite novo. Za dodatek ali krov sobe se izkopajo jarki ali luknje, nato pa se z vlivanjem betona dodajo podlage ali temelji. Vse nove sobe, stene ali dodatki so uokvirjeni. V tej fazi boste opazili velike spremembe v svojem domu, ko se preoblikovanje oblikuje.
7. Zaženite vse nove mehanike. Takrat pridejo vodovodarji, ki vodijo nove cevi za umivalnik, kopel ali hladilnik in namestijo plinovod za kuhinjo ali kuhinjo na prostem. Električarji vodijo kable za nove napeljave ali vtičnice, strokovnjaki za ogrevanje in klimatizacijo pa nameščajo nove zračnike in registre. Na tej točki ne boste opazili dramatičnega dnevnega napredka.
8. Pokrijte stene. Ko so mehaniki opravili pregled in so zunanje stene ustrezno izolirane, je naslednji korak odvisen od projekta. Za kopalnice je recimo naslednja nameščena kad. Pri vseh drugih projektih so stene prekrite s suhozidom ali drugim materialom. Nato so nameščene omare in pulti.
9. Napolnite sobo. Takrat se soba združi, pri čemer se položijo tla, obloge in vse stenske ploščice. Ko vidite, da tla vstopajo, ste že blizu konca.
10. Dodajte piko na i. Stene so pobarvane ali tapetirane, nameščene so vodovodne in električne napeljave, kot so pipe in pokrovi stikal za luči, ter nameščeni pokrovi registrov. Odstranite vse odpadke in spletno mesto očistite.

Čestitam, preživeli ste! Zdaj je čas za okrasitev. In veste, kje lahko najtiidejezadekoriranje, prav?

Sledite House Beautiful naprej Instagram.

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.