Референдум ЕУ: Шта ће се следеће догодити док Британија гласа за Брекит

Званично је: Британија је гласала за излазак из Европске уније.

Одлуком је за одлазак гласало 51,9 одсто, а за останак 48,1 одсто.

Шта се даље дешава?

Одлазак није аутоматски. Постоји двогодишњи период у којем се о одласку Велике Британије мора преговарати са преосталих 27 чланица како би се видело да ли се могу договорити о трговинском споразуму који штити британске интересе. То се назива чланом 50 и то је законодавство које ће УК морати да користи када званично обавести ЕУ о својој намери да напусти земљу. Премијер Давид Цамерон већ је најавио да ће се повући до октобра, објашњавајући испред Довнинг Стреета 10 да је потребно "ново вођство".

Дакле, шта Брекит значи за тржиште станова и грађевинску индустрију? Ево како су стручњаци реаговали на гласање о напуштању:

УК ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНЕ

* 'Непосредни утицај ће вероватно бити пад промета станова и брзо успоравање раста цена кућа док купци усвајају приступ чекања и процене за процену краткорочног утицаја на финансијска тржишта и привреду на велики. Тренутно не очекујемо значајан пад цена кућа, највећи утицај ће имати тржишне активности. Распрострањени пад цена кућа захтева принудне продавце, а краткорочно је мало вероватно да ћемо видети пораст принудне продаје. Највероватнији покретачи принудне продаје биће веће стопе хипотека или растућа незапосленост. Очекујемо смањење нивоа нових стамбених објеката, пооштравање понуде и подржавање цена све док изгледи за потражњу не буду јаснији. Градитељи су успоравали почетак пре гласања и забринутости због иницијативе Стартер Хомес. '

Рицхард Доннелл, директор увида у консултантској кући за некретнине Хометрацк

* 'Важно је да продавци наставе да схватају да ће купци наставити да траже вредност како би им надокнадили високе трошкове куповине. Многи ће и даље захтевати детаљне упоредне доказе, како би поткрепили чињеницу да чине опрезну аквизицију. Очекујемо да ћемо видети сталан раст станова и кућа који ће бити доступни за куповину, повећавајући тако избор и пружајући апликантима ширу платформу за преговарање о условима. Што се тиче тржишта изнајмљивања, посматрали смо разноврснијег закупца, што обично радо разматрамо на више локација, са мањим фокусом на важност живљења на главном поштанском броју и све жељније вредности за новац. Уз гласање за одлазак, очекујемо да ће се многе наше постојеће станарине одлучити за обнављање на сталној основи, омогућавајући тако флексибилност у случају да желе напустити Лондон у кратком року. ' Том Доггер, генерални директор Винквортх Книгхтсбридге, Цхелсеа & Белгравиа

* 'И купци и продавци су са задрхтаним дахом чекали да чују резултат Референдума, а сада и ми знају да напуштамо ЕУ, они који су седели на огради враћаће се на тржиште у свом гомиле. Иако ћемо вероватно доживети кратак период прилагођавања, британско тржиште некретнина је невероватно отпорност и улагање у становање остаће камен темељац нашег тржишта, било да смо дио Европе или не. Упркос томе што је 2016. година референдума, недавно смо видели најбоље тржиште које смо икада доживели, а Брекит неће утицати на то. ' Мартин Валсхе, шеф стамбеног простора у Цхеффинс -у преко Тхе Цонструцтион Индек

* 'Повратак на уобичајено пословање може потрајати дуже него да смо остали, јер ће требати времена да се утврде специфичности Брекита, па ће и даље постојати период неизвјесности. Важно је да влада обрати велику пажњу на кључне ризике који би могли да утичу на сектор током ових разговора - на пример, утицај на снабдевање радне снаге, што би могло додатно погоршати акутни недостатак квалификованих радника за грађевинске фирме у Великој Британији ако Брекит ограничи миграције из ЕУ у Велику Британију. ' Извршни директор Урбан Екпосуре Рандеесх Сандху

* 'Идући напред, британско тржиште ће се јачати, можда са климавим коленима излази из канџи ЕУ, али ће ускоро поново стати на своје ноге. Можда ће многи закуподавци и власници других кућа журити да ставе своју некретнину на продају како би повећали свој профит, пре него што „Армагедон“ на хоризонту дестабилизује фунту. Иронично, ти ће људи преплавити тржиште додатним залихама и цијене ће се можда мало охладити. Међутим, вредности имовине повећале су се за 6% током 2015. године и предвиђамо исту стопу раста до краја 2016. године. Власништво над кућама остаће далеко од просјечног грађанина Велике Британије, а огромна потражња за некретнинама ће остати упркос нашем избору да напустимо ЕУ. ' Русселл Куирк, извршни директор еМоов.цо.ук и бивши одборник Брентвоод Фирст

ПРЕКОМЕРСКО ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНЕ

* 'Процењује се да у ЕУ тренутно живи 1,3 милиона Британаца, а ефекат овог резултата изазваће тренутну забринутост јер људи чекају да виде какве промене настају као резултат гласања. Велика Британија ће сада званично обавијестити Брисел да намјерава напустити Европску унију, након чега ће услиједити двогодишњи период у којем ће бити утврђени услови нашег новог статуса. Статус Британаца који живе у ЕУ бит ће високо на дневном реду, као и статус држављана ЕУ који тренутно живе у Британији. Они који желе да купе кућу за одмор у иностранству, након почетне паузе, вероватно ће видети да ће поседовање некретнине у ЕУ бити само незнатно сложеније него што је тренутно. Становници САД -а, Канаде, Русије и многих других националности поседују некретнине широм Европе, па док она може постати мало сложенији за Британце, очигледно нећемо бити спречени да поседујемо имовину у Европа.' Анди Бридге, генерални директор А Плаце ин тхе Сун

УДЕЛЕ КУЋНИХ ГРАДИТЕЉА

* Дионице Барратт Девелопментс -а пале су више од 20% у раном трговању - али компанија каже ББЦ припремљено је за Брекит: „Припремили смо се за ову могућност и иако признајемо да ће постојати период неизвесности док се преговара о изласку Велике Британије, јаке основе нашег пословања су непромењене. Постоји структурно недовољно снабдевање квалитетним кућама у Великој Британији, а ми имамо јасну стратегију да то решимо, подржану јаким билансом стања за извршење наших планова раста... Уверени смо да наше пословање може да одговори на променљиве пејзаже и остајемо усредсређени на његово даље напредовање. '

КОНСТРУКЦИЈА

* 'Грађевинска индустрија у Великој Британији већ деценијама се у великој мери ослања на раднике мигранте из Европе-тренутно је 12% британских грађевинских радника поријеклом из Велике Британије. Већина ових радника су из земаља ЕУ као што су Пољска, Румунија и Литванија и они су помогли грађевинска индустрија се опоравила од економског пада када је 400.000 квалификованих радника напустило нашу индустрију, од којих је већина отишла не вратити. Сада је одговорност Владе да обезбеди да се проток славина радника миграната из Европе не искључи. Ако министри желе испунити своје циљеве изградње кућа и инфраструктуре, морају осигурати да нови имиграцијски систем одговара потребама индустрије. ' Бриан Берри, извршни директор Федерације мајстора градитеља

* Петер Ветхерелл, власник Ветхерелл Естате Агентс каже да ће изградња кућа бити скупља, каже Тхе Телеграпх: 'Трошкови изградње индустрије могли би порасти и до 15 ком, јер тренутно грађевински материјали који се увозе и извозе у ЕУ ослобођени су царина и пореза.'

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.