Planlama İznine İhtiyacım Var mı? Ev Tadilat Yapabileceğiniz Projeler
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
'Planlama iznine ihtiyacım var mı?' Birçok ev sahibinin, hangarlar, sundurmalar, yazlık evler, kış bahçeleri ve çatı katı dönüşümleri gibi ev tadilatları söz konusu olduğunda sorduğu ortak bir sorudur.
Kural olarak, Yerel Planlama Otoriteniz (LPA) tarafından belirlenen yönergelere ve kurallara bağlı kaldığınız sürece, küçük ev uzantılarının çoğunun planlama iznine ihtiyacı yoktur. LPA'nız hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz. Yenilemenize başlamadan önce daima onlarla kontrol edin. Unutmayın: projenizin planlama iznine ihtiyacı varsa ve işi almadan yaparsanız, yaptığınız tüm değişiklikleri geri almanızı emreden bir 'yürütme bildirimi' alabilirsiniz.
Planlama izni ve planlama süreci hakkında bilgi için, Planlama Portalı size zengin tavsiyelerde bulunacaktır. Ama neyse ki, Karşılaştır The Market kullanışlı bir araç buldu bu, çoğu Googled uzantısı hakkında ve planlama iznine ihtiyaç duyup duymadıkları hakkında doğrudan bilgi sağlar.
Karşılaştırma Piyasası uzmanları, 'planlama iznine bakılmaksızın, çoğu yeni yapı veya mevcut bir yapıdaki değişikliklerin Bina Düzenlemelerine tabi olacağını' unutmayın. 'Bu, önerilen projenin mimari çizimlerinin onay için yerel makamlara sunulmasını içerir ve 8 haftaya kadar, daha küçük projeler için 48 saat kadar kısa sürebilen bir Yapı Bildirimi kullanabilirsiniz. onay.'
Muhtemelen küçük bir değişiklik niyet planlama iznine ihtiyaç eskrimdir.
'İnsanların kendilerini inşa etmek istedikleri en önemli şeylerden biri, niyet Komşularının yanında bir çit olduğu için planlama iznine ihtiyaçları var,' diyor Piyasayı Karşılaştır. "Ancak bu, yalnızca bir metreden yüksek ve bir araç otoyolunun yanında veya başka bir yerde iki metre yükseklikte olması da dahil olmak üzere belirli parametreleri karşılaması durumunda geçerlidir. Ayrıca, sizinki veya yakındaki bir mülkte olan, koruma altındaki bir binanın yakınında inşa ediliyorsa da izne ihtiyacınız var.'
İşte her zaman planlama izni gerektirmeyen beş yenileme.
1Sundurma Ekleme
armürler
Aşağıdakileri sağlayan bir evdeki veranda için planlama iznine ihtiyacınız yoktur:
• Zemin kat alanı, dışarıdan ölçüldüğünde üç metrekareyi geçmemelidir.
• Hiçbir parça yer seviyesinden üç metreden fazla yüksekte olmayacaktır.
• Sundurmanın hiçbir kısmı, konut ve otoyolun herhangi bir sınırının iki metre yakınında olmayacaktır.
'Mülkün ön kapısını verandadan çıkarırsanız, mülkün bir parçası haline gelir ve bina düzenlemelerine ve potansiyel olarak planlama iznine tabidir', diyor Piyasayı Karşılaştır. 'Daireler, iki katlı apartmanlar, diğer bina türleri veya izin verilen imar hakları ile oluşturulan evler için kurallar farklı olabilir.'
2Konservatuar Ekleme
kodakrom25Getty Resimleri
Bir kış bahçesi için imar iznine ihtiyacınız yoktur, sınırlamalar ve koşullara uymanız şartıyla, uzantılar dahil olmak üzere daha yüksek olmamalıdır. çatının en yüksek kısmı, verandalar, balkonlar veya yükseltilmiş platformlar yok ve evin etrafındaki arazinin yarısından fazlası olmayacaktı. eklemeler.
Koşulların tam listesini şu adreste bulun: Market'in web sitesini karşılaştırın.
3Bir Kulübe veya Yazlık Ev Ekleme
stok kaydıGetty Resimleri
'İnşaat yönetmelikleri normalde açık ofis veya yazlık ev gibi müştemilatlar için geçerli değildir, Binanın taban alanı 15 m2'den az ise ve bina uyuyor. Bu aynı kurallar hangarlar, seralar ve garajlar için de geçerlidir, ”diyor Piyasayı Karşılaştır'daki uzmanlar.
'Bina 15 ila 30 metrekare arasındaysa ve yatak odası içermiyorsa, yine de bina düzenlemelerine başvurmanız gerekmeyebilir. Ancak mimari çizimlerin sunulması gerekebileceğinden projenizi yerel yetkililerle kontrol etmeniz her zaman en iyisidir.'
• Görüntüle House Beautiful Signature Crown Pavilions tarafından bahçe odalarının koleksiyonu.
4Loft Dönüşümü Ekleme
Westend61Getty Resimleri
Bir evin çatı katı dönüşümü için planlama iznine ihtiyacınız yoktur, mevcut çatı eğiminin düzleminin ötesine uzanmamak da dahil olmak üzere belirli kurallara uymanız şartıyla. anayola cephe alan ana kot, çatının en yüksek kısmından daha yüksek bir uzantı olmamalı ve malzemeler görünüm olarak mevcut eve benzer olmalıdır.
Çatı katı dönüşümleriyle ilgili kural ve düzenlemelerin tam listesine buradan bakın.
5Bir Çiti Düşürmek
Alex Relph / EyeEmGetty Resimleri
Çit inşa etmek için yalnızca aşağıdaki sınır ve koşullardan herhangi biri geçerliyse planlama iznine ihtiyacınız olacaktır:
• Araçlar tarafından kullanılan herhangi bir otoyolun veya patikanın yanındaki çitler 1 metreden yüksekse veya başka bir yerde çitler 2 metreden yüksekse.
• Eviniz tescilli bir binaysa veya tescilli bir binanın sınırları içindeyse.
• Çit, duvar veya kapı veya ilgili diğer herhangi bir sınır, listelenmiş komşu bir bina veya onun kıvrımı ile bir sınır oluşturuyorsa.
Koruma alanı içinde olmadığı sürece çitinizi indirmek için izin almanıza gerek yoktur.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
