Як створити бюджет на оновлення

Отже, ви вирішили відремонтувати - так! Швидше за все, ви надзвичайно в захваті від нового будинку, який буде працювати саме для вас, не кажучи вже про свіжу обробку, найновіші аксесуари та особисті штрихи. Велика ймовірність, що ви менше ніж в захваті від плати, все це буде брати на ваш банківський рахунок. І це нормально. Тому що давайте подивимося правді в очі: ремонт дорого коштує. Лише ремонт кухні може коштувати до 100 000 доларів, тож якщо ви збираєтесь переробляти окрему кімнату або весь комплект і кабодл, це вимагатиме серйозних інвестицій.

Хороша новина полягає в тому, що за допомогою належного планування, підготовки та знань ви можете бути впевнені, що отримаєте більшість з ваших грошей-і запобігти перевищенню бюджету. Ми спілкувалися з дизайнером Ролі М. А. Аллен, яка не тільки завершила багато капітальних ремонтів для клієнтів, а й опинилася посеред ремонту будинку своєї мрії. Досить сказати, що вона розуміє боротьбу. Прочитайте поради та рекомендації щодо планування, які вона рекомендує для збалансованого бюджету та щасливого ремонту.

Почніть рано

MA каже, що найгірші приклади, які вона бачить, коли клієнти не готові фінансово, - це коли вони починають занадто пізно. Ремонт - це великий проект і, як і будь -який великий проект, вимагає багато планування та узгодження рухомих частин (просто запитайте у будь -якого підрядника!). Чим раніше ви почнете планувати, тим швидше ви почнете викладати свій план, даючи достатньо часу, щоб все зібралося.

Наприклад, на перший погляд такі дрібниці, як вибір плитки, можуть спричинити значні затримки, якщо вони не будуть завершені до кінця процесу. "Якщо клієнт раптово вирішує, що хоче ті справді круті бетонні плитки, які ви бачите, вони набагато товщі звичайна плитка, тому ми повинні якось заздалегідь встановити ", - говорить Аллен, щоб переконатися, що площа має належну глибину для інкрустація. Отже, підсумок: почніть планувати якомога більше схеми, як тільки ви вирішите розпочати рено.

"Ви можете витратити хороші гроші пізніше, якщо все не буде добре сплановано заздалегідь", - каже М.А. "Яким би маленьким не був шматочок головоломки, все це впливає на загальну картину та якість роботи. Тож, зробивши всі відбори заздалегідь, у вас є достатньо часу, щоб мати можливість замінюватись та якось обертатися навколо вибору, щоб ви витрачали бюджет ”.

Визначте свої бажання та потреби

Подібно до того, як кожен власник будинку має інший стиль, кожен власник має унікальний спосіб життя у своєму домі. Тому, визначаючи свій бюджет, ви повинні бути впевнені, що передбачаєте шляхи ти використовуйте свій простір (не так, як це буде виглядати на Pinterest), аж до найприземленіших деталей.

"Іноді ми як клієнт" Що ти хочеш на своїй кухні? " І вони скажуть: "О, просто підключіть мене до всіх стандартних речей", - каже М.А. "І тоді ми йдемо до них додому на прогулянку, і у них може бути шість ящиків чаю, або просто щось подібне. І ми маємо це планувати ».

"Ви просто знаєте, знадобиться час наперед, щоб вивчити, як ви живете, свої звички, як ваша сім'я працює, що ви робите, коли входите у двері. "І якщо ви почнете досить рано, у вас буде час що.

Створіть "відра" проекту

Незважаючи на те, що перегляд всього вашого бюджету може здатися абсолютно переважним, він стає набагато простішим, якщо ви трохи розбиєте його. "У мене буде відро грошей на сантехніку, відро для плитки, відро для паркетної підлоги, відро для стільниці, внутрішньої обробки, камінної камінної панелі, знаєте, подібне до кожної категорії, "MA пояснює. "Тоді, коли ми починаємо процес, ми маємо певну базову лінію". Це полегшує як облік витрат у певній сфері, так і переміщення витрат між областями, якщо ви вирішите.

Оцінка велика

Якщо ви хочете чогось прагнути або збираєтесь на більший розмір, МА пропонує зробити помилку з боку завищення. "Я завжди кажу клієнту, що легше зменшити масштаб, ніж залишитися грошей і збільшити кілька речей", - пояснює вона. "Я б краще почав з усього. Тож, якщо у головному душі, скажімо, ідеальною мрією буде мати паровий душ, дощ та бризки для тіла, а також ручний пристрій на ковзанці. І тоді, як тільки ми повернемо всі цифри до будівельника, якщо ми вийдемо за межі діапазону, то ми можемо втратити парову душову кабіну або що б там не було ».

Будьте готові до компромісів

Якщо у вас немає необмеженого бюджету, є ймовірність, що вам доведеться піти на компроміс щодо деяких речей. Сюди надходять відра. "Скажімо, у нас є певна сума на сантехніку, і ми вкладаємо кухонну мийку в 4000 доларів і кухонний змішувач у 2000 доларів, іноді я можу заощадити, сказавши" добре, але ми маю надбавку в розмірі 100 доларів на пральню, і я думаю, що ми можемо це відірвати, тому що ви всі не так стурбовані цим, як з майстром ванна. "

Подивіться на всі ваші варіанти, але зважте їх окремо

Це підводить нас до іншого: справедливо зважити свої варіанти. "Я завжди підкреслюю, що якщо люди дивляться на два варіанти поруч, вони можуть сказати:" о, той зліва виглядає набагато краще, ніж той, що праворуч. І це набагато дорожче. ' Але якби я забрав того, що зліва, то чи подивився б ти колись на праворуч і не сподобався? Часто відповідь - ні ".

Подивіться, де можна (напів) зробити своїми руками

Коли ви працюєте з будівельником або підрядником, варто подивитися, як вони могли б досягти певного вигляду для вас за нижчою ціною. "Існує багато компаній з виробництва плитки, які виготовляють ці чудові візерункові плитки", - каже М. А. як приклад. "Але якщо ми купуємо плитку з натурального мармуру і ріжемо її на місці, ми можемо відтворити власний візерунок і зробити щось абсолютно унікальне за частку вартості".

Дізнайтеся, де можна вирізати кути ...

Отже, у вас є свій бюджет переважно разом, але ви все одно прийдете. Де безпечне місце для скремпінгу? Як бачить МА, вам слід менше дивитися на те, які речі ви можете дешево придбати, а більше на те, які ділянки будинку використовуються менш інтенсивно. "У моєму особистому реконструкції будинку на пляжі я отримав туалетний столик Ikea для гостьової ванної кімнати", - каже дизайнер. "Я думаю, якби це було в зоні інтенсивного використання, я був би трохи стурбований тим, що це затримається, але тому, що це так перебував у зоні з низьким рівнем використання, що стало чудовою заміною, і дозволило мені витрачати більше коштів на бюджет кабінету ".

А де не можна

Що підводить нас до протилежного питання: де ви повинні ніколи вирізати кути? Відповідь: на постійні речі. "Ви завжди можете почекати і поклеїти шпалери пізніше" (коли гроші менш жорсткі), каже М. А., "але ви ніколи не збираєтесь повертатися і переробляти внутрішню обробку". Те саме йдеться про нестандартні шафи, певну вибагливість, яка за належного планування буде гідною ціни за якість та функцію, специфічну для того, як ви жити. "Це дві речі, які, на мою думку, завжди того варті", - каже Аллен.

Цей вміст імпортовано з {embed-name}. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.