5 коледни украси, които намаляват стойността на имота, продаващ потенциал

Ако се окажете, че се опитвате да продадете къщата си по Коледа, има няколко правила, които трябва да следвате - и тнеговото включва точно как украсявате имота си по време на празничния сезон, тъй като това може да повлияе негативно на потенциала за продажба на дома и общата му стойност.

Говорихме с експерти по недвижими имоти и агенти по недвижими имоти, които разкриха коледна украса да избягвате, когато продавате имота си ...

1. Декорации на Дядо Коледа и рудолф

„Просто трябва да е просто, минимално и елегантно и да няма нищо крещящо или пищно или преобладаващо„ Коледа “. Забравете тактиката-Дядо Коледа и рудолфи, снежни човеци и робини са не-не. Вместо това се възползвайте само от изискани панделки и стъклени топчета с цветна тема, която пасва на вашия интериорен декор. “ - Ели Рийс, творчески директор в Brickworks Estate Агенти

2. Цветни, мигащи светлини на дървото

„Най -добре е да избягвате цветни, мигащи светлини на коледното дърво, тъй като те могат да отблъснат потенциалните купувачи. Истинско дърво с бели светлини е най -сложният вариант. ' -

Ели Рийс

3. Външни декорации

- Във външната част на къщата ви не трябва да има нищо, освен ако нямате красива градина с обикновени, бели дървесни светлини. Истински падуб, имел и бръшлян са прекрасни и великолепно ръчно изработени венец на вратата върши чудеса. - Ели Рийс

„Високо украсените къщи с многобройни многоцветни светлини и коледни украси, като Дядо Коледа, слизащ по комина и елените в градината, със сигурност могат обезценявам къща.' - Карол Пит, управляващ директор в Търсачи на имоти в Западен Уелс

4. Най-горните декорации

„По всяко време на годината съветваме потенциалните продавачи да помислят как да поставят дома си, преди да го пуснат на пазара. Никой не иска да вижда много лично бъркотия или обща разхвърляност при разглеждане на имот за покупка. По -малко е повече и зрителите искат да видят имот такъв, какъвто е, а не за това, което някой друг го е направил.

„В много отношения това е още повече случаят по Коледа. Потенциалните купувачи не искат да видят половин салон зает с огромен коледна елха, външността на къща, заличена от надуваемия Дядо Коледа в естествен размер, или повече светлини от осветлението на Блекпул. Те ще искат да видят как ще бъде през останалите 50 седмици от годината. - Крис Чапман, управляващ директор в Andrews Estate Agents

5. Ярки декорации на съседите

„Това може да е истинско гнездо на стършели, тъй като не само вашите собствени декорации могат да намалят потенциала за продажба на вашия имот, но и вашият съседина твоята улица. Това ще има много по-голям ефект върху дългосрочната стойност на имота, върху който няма да имате контрол.

„Това е нещо, което винаги бихме подчертали пред клиент на Finders Property West West, тъй като не само може да не харесва декорации, те вероятно ще привлекат повече трафик и шум на улицата през празничния период, докато хората минават, за да видят дисплей. Със сигурност това би оправдало по -ниско предложение за къщата. - Карол Пит

---

Привлечете купувачите с вкусни домашни аромати

„Карамфилите в портокали и греяно вино са чудесни за миризма, заедно с горящ дървен огън и пръчици канела.“ - Ели Рийс

Използвайте прости и стилни декорации

„Обикновена поредица от бели светлини на дървета в градината, свят венец на входната врата, красив, просто украсена елха и камина, украсена с падуб, бръшлян и свещи, са гостоприемни и могат да добавят стойност към Имот.

„По същия начин, както миризмата на печене на хляб и прясно кафе може да нарисува картина на стремежния начин на живот, прост и красиво декорираната къща може да предизвика мечти за прекрасни Коледи, прекарани със семейството и приятелите в новата им У дома. Това кара купувачите да мислят, че имотът е по -ценен и ги насърчава да купят къщата. “ - Карол Пит

Направете снимки на имота преди празничния период и след това огледайте

„Andrews Property Group провежда кампания„ Christmas Cracker “. Това е инициатива, при която работим с продавачи, за да направим всички необходими снимки на имота преди празничния период. След това тези данни се публикуват в предварително регистрирана база данни на Коледа и в бъдеще купувачите могат да резервират огледи онлайн, преди да отидат на свободния пазар, когато клоновете се отворят отново след това почивката.

„Това позволява на продавача да се наслади на Коледа и да очаква с нетърпение готови гледания през Нова година-те могат също оформят залите си с всички декорации, които харесват, стига да са си отишли ​​по времето на огледите започнете.

„И резултатите говорят сами за себе си - средно всеки имот, пуснат на пазара като част от тази кампания, получава три пъти повече огледи от тези, които не са - нещо, което предполага липса на коледни безредици, може да допринесе за цялостната привлекателност на имота. “ – Крис Чапман

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.