5 мита за продажба на къща
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
От Паула Хигинс, главен изпълнителен директор на Алианса на собствениците на жилища
В идеалния свят ще изброите къщата си, ще я продадете в рамките на часове за по -висока цена и ще бъдете в новия си дом, преди агентът дори да има възможност да издигне табела за продажба. За съжаление не живеем в идеален свят и може да откриете процеса на продажба по -сложно, отколкото си мислите, особено ако сте се впуснали в тези често срещани митове за продажба.
Къщата ще се продаде след броени дни
Съжалявам, че ви пръснах балона, но това рядко е така. Всъщност, според проучване на Zoopla са необходими 47 дни, за да може средният британски имот да стане оферта от първото му включване. Разбира се, след като е предложено, няма гаранция, че нещата също ще вървят гладко. Най -новото ни Проучване на собствениците на жилища установи, че всеки пети продавач е претърпял спад на продажбите и за 63 % от тях причината беше свързано с купувача, като купувачите промениха мнението си, нямаха финансови средства или преразгледаха своите оферта.
Трябва да използвате ипотечния брокер и транспортьор на агента за недвижими имоти
При продажба може да бъдете насърчавани да използвате адвокат или брокер, работещ или препоръчан от вашия агент по недвижими имоти. Може да е удобно да отидете с тяхното предложение, но МОЖЕТЕ да изберете свое. Всъщност придържането към препоръчаните или вътрешни фирми без пазаруване може да означава, че в крайна сметка ще получите лоша сделка или поне ще пропуснете много по-добра сделка. Пазарувайте и сравнете цените и услугите, преди да изберете професионалисти за продажбата си.
Виктор ХуанГети изображения
Никога не трябва да приемате първата оферта
Е, ако предлагат искана цена и са в отлична позиция - без верига, с финанси и не се интересуват от дома ви и бързо влизат - тогава не гледайте подарък кон в устата. Можете да запазите къщата си на пазара и да оставите огледите да продължат, след като приемете офертата, но помислете какво послание изпраща това към вашия много запален купувач. И огледайте местните условия; в момента къщите се продават средно за 3,7 % под цената в определени райони.
Трябва да изчакате до пролетта, за да продадете
Вярно е, че в календара има месеци, в които е по -добре да продадете жилището си, но факт е, че пазарът не спира по друго време на годината. Хората винаги ще искат - и имат нужда - да се движат. Пазарът не спира, защото времето не е хубаво. Ако искате да продавате, не го отлагайте.
Агентът знае най -добре
Ако не помните нищо от това парче, запомнете това - агентът за недвижими имоти не винаги е прав. Дори „експертите“ грешат нещата. Ако не сте съгласни с тяхното мнение, кажете им. И преценявайте агента за неговото минало представяне, а не за маркетинговата му спирала. Можете да сравнявате местните агенти по това колко е вероятно те да свършат работата, колко бързо ще го свършат и колко ще таксуват с нашите безплатни Инструмент EstateAgent4Me.
КЪЩА. У ДОМА. АБОДЕ. Присъединете се към разговора, използвайки #HouseHomeAbode
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
