Съветите на Мартин Робъртс как да получите най -добрата цена за вашия дом

За повечето от нас домът ни е най -ценният ни актив, така че когато става въпрос за продаваме нашата къща, искаме да реализираме възможно най -добрата печалба. Осигуряването на добра продажна цена е голяма част от уравнението, но намаляването на разходите по самия процес на продажба също може да ви спести хиляди.

Експертът по недвижими имоти Мартин Робъртс, водещ на BBC One Домове под чука, дава най -добрите си съвети за спестяване на пари, ако продавате дома си.

• Използвайте онлайн агент

Най -големият разход за повечето продавачи са таксите на агентите за недвижими имоти. Обикновено те таксуват между 1 % -3 % за обявяване и продажба на вашия дом, но можете да спестите това, като продадете дома си сами на частен уебсайт за продажба или използвате онлайн агент.

Онлайн агентите за недвижими имоти обикновено начисляват определена такса-или £ 500-£ 700 предварително, или по-близо до £ 1 000 за „без продажба“; споразумение без такса. Те ще снимат дома ви, ще го рекламират в различни портали за имоти и ще квалифицират потенциални купувачи, въпреки че може да се наложи да извършите огледи сами. Разгледайте

emoov.co.uk, homesimple.com и tepilo.com за начало.

• Пазарувайте за легали

Не препоръчвам да извършвате собствена правна работа. Като начало ипотечните кредитори ще настояват да се използва лицензиран професионалист. Но пазарувайте наоколо и можете да намерите адвокати, готови да извършат транспорт за много разумни суми.

Не е необходимо те да са местни, тъй като ще се занимавате с тях по имейл и телефон. Това не е чаша чай за всички, тъй като няма контакт лице в лице и разбира се в идеалния случай използвайте някой, който е препоръчан, но това може да ви спести пари. Отидете на theconveyancingnetwork.com за сравняване на онлайн цитати за предаване от различни регулирани адвокати.

• Смърч за максимално „уау“!

Не е нужно да харчите цяло състояние, за да подготвите дома си за „продажби“. Понякога прости мерки, като временно пренареждане на мебели, свежо облизване на боя, затягане на пантите на вратите и обезцветяване, са достатъчни, за да направят дома ви незабавно по-продаваем. Не харчете много пари за нови фитинги или тела преди продажбата, освен ако не сте сигурни, че ще възстановите разходите - те могат да бъдат изтръгнати от нови собственици веднага.

• Помислете за търг

Ако вашият имот трябва да бъде ремонтиран или модернизиран или поради някаква причина е трудно да се оцени, може да ви се стори по -рентабилно да продавате на търг. Таксите не са непременно по -евтини от частните договорни споразумения чрез агенти за недвижими имоти, но ще го направят да получите по -бърза продажба (времето е пари) и може да означава, че получавате по -добра цена, ако има наддаване война.

Мартин е автор на две книги за собствеността: Печелене на пари от собственост и Ръководство за търгове на имоти. Посетете уебсайта му martinroberts.co.uk.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

От: Най -доброто списание (2017)

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.