„Ефектът на Маркс и Спенсър“ може да повиши цените на жилищата с 15%

Установено е, че имоти в непосредствена близост до Marks and Spencer са с 15 % по -скъпи от по -широката област, установи ново проучване на агента за хибридни имоти Emoov.

Emoov разгледа цените на имотите около 900 Магазини M&S в Обединеното кралство и ги сравни с цените за по -широката област.

Резултатите установяват, че докато по -широките области като цяло все още са дом на богата цена на имота (средно от 538 292 паунда във Великобритания), това всъщност се увеличава до средно за Великобритания от 632 100 британски лири, когато се гледа в непосредствена близост около Магазин M&S.

Това съдържание е импортирано от {embed-name}. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Установено е, че най -голямата пропаст е около Heswall Simply Food в Мърсисайд, където имотите в CH60 струват 403 277 паунда в сравнение със само 160 053 паунда в по -широката зона на Мърсисайд - разлика от 60 процента.

Notting Hill Gate Simply Food отбеляза най -голям ръст с 60 %, следван от Simply Food в Tottenham Court Road с 49 % разлика в по -широката област.

И ако погледнем столицата, разходите за живот в близост до базираната в Лондон Marks and Spencer са средно 36 % по-високи (1443 601 паунда) от цените в по-широката област (919 441 паунда).

Разгледайте топ 5 области, които показаха най -голямо увеличение на цените:

1. Heswall Simply Food в Мърсисайд = цените на жилищата в близост до този магазин са 60.3% по -висока от по -широката област

2. Notting Hill Gate Simply Food = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

Изследванията на банката на Лойд преди разкриха как домовете близо до Waitrose, Marks & Spencer или Sainsbury’s печелят най -голямата премия, но Emoov подчертава, че новината за M&S затваряне на редица магазини в цялата страна-заедно с други търговци от висок клас като Къща на Фрейзър и Waitrose - в резултат на това цените на местните имоти могат да започнат да падат.

„Ефектът Waitrose и влиянието на други търговски обекти от висок клас отдавна се дължат на по-високите цени на жилищата и това е вярно до известна степен. Тези магазини очевидно се намират в райони, в които е целевата им демографска група, с по -изобилен допълнителен доход, по -скъпи жилища и така нататък, но добре населената улица може да помогне за стимулиране на околния пазар на имоти “, каза Ръсел Куирк, основател и главен изпълнителен директор на Emoov.co.uk.

„Това до голяма степен се дължи на факта, че купувачите на жилища жадуват за удобството на близките удобства и макар че е малко вероятно затварянето на един магазин да драстично повлия на цените на жилищата, редица имена на домакинства, изчезващи от нашите улици, биха могли да видят, че околните цени на имотите започват да се увеличават намали.

„По ирония на съдбата, това искане за по -голямо удобство води до затварянето на тези търговци на дребно, тъй като мисленето на потребителите се движи все повече към онлайн пространството.“

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.