Къщни лов: Как да намерим перфектния имот

Преди да започне вълнението от търсенето на перфектния имот, ще трябва да уредите няколко логистични данни, а именно това, което можете да си позволите, където искате да намерите и вида на дома, който искате.

Вашият мечтан дом може да бъде модерен апартамент на брега на реката или преустройство в селски хамбар. Но каквото и да е - първото нещо, което трябва да знаете, е дали можете да си го позволите?

Изчисляване на вашия бюджет

За да преминете от мечта към реалност, ще трябва да знаете: ключовите разходи за закупуване на имот; депозита, който ще имате; и сумата, която можете да вземете назаем (имате представа за текущи лихвени проценти).

Не забравяйте гербовото мито и други разходи: всичко от такси за проучвания, пренасяне и уреждане на ипотека, до разходи за премахване и подобряване на жилището. Основно правило е да се отделят 10 % за това.

Мястото за вас

След като разберете ценовата си категория, можете да разберете къде можете да си позволите да купите. За да ви помогнем да изберете нова зона за живеене, ще ви е необходима информация за регионалните цени на имотите. Като цяло е така

по -евтино да се купува в провинцията отколкото в центъра на града. The Югоизточна Англия обикновено е по -скъпа отколкото останалата част на Обединеното кралство, и цените в Лондон могат да бъдат до три пъти по -високи отколкото другаде.

Имайте предвид, че нашият пазар на жилища във Великобритания е много локализиран, което означава някои улици/ села са по -скъпи от другите наблизо. Така че тралете в интернет, за да усъвършенствате в дясната област. След като имате кратък списък, отидете и посетете тези места и говорете с хора там, за да разберете дали това може да е мястото за вас. Може би имате приятели на приятели, които живеят там, които могат да ви дадат представа ...

Проучете всичко от общински данъчни ставки до удобства наблизо - или планирани нови съоръжения като центрове за отдих или търговски комплекси. Внимавайте с ниските цени, ако районът има недостатъци - всичко от високи нива на престъпност до място за промишлени отпадъци.

Транспортните връзки (включително цените на влаковете и часовете до работното ви място) ще бъдат от първостепенно значение. И ако имате деца или планирате семейство в бъдеще, разберете дали наблизо има добри ясли и училища. Можете да ги разгледате Уебсайт на Ofsted и попитайте местния съвет относно водосборите.

След това, когато определите новия си район, се сприятелявайте с местни агенти по недвижими имоти! Уверете се, че посещавате целевата зона по различно време на деня и дори помислете дали първо да я наемете, за да сте сигурни дали това е мястото за вас.

Няма място като дома

Ще ви е необходим списък с основни неща, напр. минимален брой на спални, или, ако купувате апартамент, независимо дали сте щастливи да сте на приземния етаж или по -високо. Знайте разликата между основите и функциите, които можете да промените. Така че, ако декорът е подъл - запомнете, можете да го промените, но ако трябва да шофирате до местния магазин и нямате кола, ще трябва да преосмислите.

Ще трябва да правите и компромиси. Така че, ако предпочитате модерен район в града, може да се наложи да се задоволите с апартамент, а не с къща. Възможно е обаче да има компромиси. Например, ще бъде по -евтино да купите къща на главен път, отколкото на страничен път, така че ако шумът не притеснява вас или вашия партньор, тогава това може да си струва да се проучи.

Когато е възможно, купете някъде бъдещо доказателство - дом, в който ще прераснете напр. където бихте могли да направите a таванско преобразуване или да построи офис навес в градината през следващите години, защото ако ставките на щампата останат на място, тогава разходите за преместване отново ще бъдат високи. Така че помислете добре, ако планирате семейство след година или две и гледате апартамент на трети етаж, защото няма да е удобен за бъгита.

Вашият краен избор

Винаги питайте вашите хитри въпроси на агент по недвижими имоти, всичко от колко дълго жилището е на пазара, до точно какво включва продажбата, напр. включена ли е бяла техника? Когато ти разгледайте имот, не забравяйте да проверите правилните неща - потърсете всичко - от признаци на влага до размера на мястото за съхранение. И почука на съседи врата за чинваг за района!

За да знаете какво да предлагате, проверявайте редовно уебсайтовете за местни имоти и посещавайте възможно най -много имоти, за да ви помогнем да се информирате по -добре: по принцип станете експерт на местния пазар. Желая ти успех в твоето търсене!

• От Паула Хигинс, главен изпълнителен директор, Алианс на собствениците на жилища.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.