15 начина, по които домът ви може да ви съди
Ако нарушителите се наранят във вашия басейн.
Да, дори и да не сте поканили някого, вие сте изложени на риск - затова басейните се наричат „атрактивни неудобства“ в закона. „Собственикът е информиран, че децата ще се опитат да влязат в басейна и имат задължение да поддържат басейна сигурен и в безопасност“, обяснява Томас Симеоне, адвокат за лични наранявания.
Ако паркирате колата си на алеята.
А сдружение на собствениците на жилища във Файетвил, Ню Йорк, заведе дело срещу един мъж за това, че е оставил чисто новия си пикап на алеята. В него се посочва, че алеите в квартала са само за частни леки автомобили и че новият камион не отговаря на тези стандарти. Груб.
Ако кучето ви лае - някога.
„Колкото по -опасна е породата, толкова по -голям е рискът от претенция“, казва Симеоне, което напълно има смисъл. Но ако кучето ви показва някакви признаци на агресия в очите на закона (което включва ръмжене или лай!), Те се считат за по -опасни. Едно семейство от Сиатъл беше глобен 500 000 долара над техните лаещо куче.
Ако къщата за игра на вашите деца е с грешен цвят.
Не само, че детските площадки са потенциално опасни, но и цветът може да обиди съседите ви. Такъв беше случаят с семейство Джорджия, което беше съдено от асоциацията на собствениците им, защото това е на дъщеря им къща за игра беше твърде розово. О, и семейството на Канзас Сити също беше лилаво.
Ако вашата градина има правилни пътеки.
Като цяло, ако някой е във вашия имот без разрешение, вие не носите отговорност за тяхната безопасност. Изключение? „Ако във вашия имот има добре използван път, ще бъдете натоварени да се съгласите с използването на пътя от други хора“, казва Симеоне. Той казва, че някои хора се защитават, като окачват „предупредителни“ знаци или затварят пътищата си.
Ако не поддържате електрическата си кутия.
Собственик на жилище в Калифорния беше съден за почти 25 милиона долара от федералното правителство, след като беше установено, че искра от лошо поддържаната им електрическа разпределителна кутия е причина за 2013 г. горски пожар, който овъгли повече от 27 500 акра земя и коства на Службата по горите на САЩ повече от 15 милиона долара за гасене, плюс 9 милиона долара щети.
Ако забравите за държавните тротоари.
Не забравяйте за бетонните пътеки близо до вашия дом, за които никой не претендира. „Собственикът може да бъде задължен не само да поддържа чистия си тротоар, но и този, който е собственост на правителството пред дома му“, казва Симеоне. За едно семейство в Портланд, Орегон, без да знаят, че те са отговорни за три инчовата повдигната повърхност близо до дома им, доведе до Дело за 63 500 долара.
Ако организирате лятно палубно парти.
И построи палубата си без разрешение. „Повредите на палубата обикновено се случват, когато има прекомерно натоварване, като например парти и ранен гост често води до съдебен процес “, казва Уелмод Сисън, домашен инспектор за инспекции от Боб Бойдс в Мериленд. Ако палубата не беше правилно разрешена, застрахователната компания на собственика на жилището би могла да отрече иска, оставяйки собственика на домакинството отговорен.
Ако дърветата в задния ви двор са стари.
Точно като член на семейството, трябва да обърнете внимание на здравето на дърветата си, ако не искате да бъдете съдени. „Ако забележите, че някое от дърветата ви е болно и има потенциал да падне, може да бъдете отговорни, ако не успеете да го премахнете или отрежете и това нарани някого“, казва Симеоне. Друго нещо, на което трябва да внимавате? Големи крайници, които шофьорите може да не виждат, докато приближават къщата ви.
Ако пощальонът ви пострада в къщата ви.
Това надхвърля само снега и падането на лед. Едно пощальон счупи крака и крака си, след като се подхлъзна по мъха, растящ между дъските по дървена пътека извън дома на Анадале, дома на Ню Йорк. В резултат на това собствениците на жилища бяха съдени и уредени за 300 000 долара.
Ако почиствате улуците си без предупреждение.
Объркан? Е, собствениците на жилища, които споделят покрив (помислете за апартамент и кооперативен живот), трябва да бъдат особено внимателни, казва на Брайън Дейвис, инвеститор в недвижими имоти и съосновател на SparkRental.com. „Когато един собственик работи върху покрива и улуците си, винаги съществува риск съседът да се оплаче, че сега има проблеми с изтичането на вода“, казва Дейвис.
Ако някой пострада на вашия батут.
Вече знаете, че това също трябва да бъде подадено под „привлекателна неприятност“. Застрахователите казват, че батутите и подскачащите замъци са едни от най -честите причини за наранявания на рождени дни. За съжаление в един инцидент а Момиче от Колинсвил, Илинойс пострада на батута на баба си, така че майка й заведе дело, в което твърди, че бабата не е успяла да контролира правилно.
Ако събирате капки вода в кофа.
Като контейнера, който седи под кранчето ви на открито. Защо? „С нарастващ страх от Зика и други вируси, пренасяни от комари, всичко в един двор, което позволява на водата да се събира и стагнацията може да накара съдебен човек да обвинява съседа си, ако районът се зарази с комари ", казва Дейвис. Да.
Ако стъпките ви нямат парапети.
Според Сисън всеки стълбищ с три или повече щранга се нуждае от здрав парапет. „Липсващи парапети или парапети, които са хлабави или не могат да се хващат, могат да доведат до падане“, казва той. Достатъчно просто. Можете също така да се уверите, че вашите вътрешни стълбища имат подходящо осветление с превключватели отгоре и отдолу, само за да сте в безопасност.
Ако оставите боклука си да се натрупа.
Никой не обича да се занимава с боклука, но Дейвис предупреждава, че избягването на тази мръсна работа може да има последствия. „Ако позволите да се натрупват боклуци, това може да привлече плъхове, хлебарки и други вредители“, казва Дейвис. Никой не иска да бъде съден за заразяване на дома на вашия съсед с насекоми или гризачи. Още по -лошо: Следващите биха могли да се отправят към вашия дом.
