Какво увеличава цената на жилищата през 2019 г.
Всеки елемент на тази страница е подбран ръчно от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да купите.
Ако притежавате дом, това го знаете цените на жилищата могат да се колебаят широко с течение на времето. Независимо дали сте сключили сделка, когато пазарът е бил нисък, или сте захапали куршума и сте купили високо, се надявате на хубав здравословен скок на стойността на жилището, преди да продадете. Какво обаче води до увеличаване на цените на жилищата? Според Джони Мансила, лицензиран брокер за недвижими имоти в световна фирма за недвижими имоти, Nest Seekers International, цените на жилищата се влияят както от вътрешни, така и от външни фактори. Вътрешен се отнася до какви актуализации вие и вашите съседи правите с домовете си, а външен означава всичко в непосредствена близост. Ето някои от основните външни фактори, които биха могли да повишат стойността на недвижимите имоти във вашия квартал.
Кварталите, които предлагат много на пешеходно разстояние, струват повече за потенциалните купувачи, според Константин Валхули, директор на изследванията за
И можете ли да отидете пеша до работата си? „Възможността да ходите пеша или да карате колело до работа (и да избягвате да седите в движение за час или повече във всяка посока) често се превръща в по -високи цени на недвижимите имоти“, каза той.
Градове като Денвър и Сиатъл подобряват своите транзитни системи. Тези актуализации ще направят тези градове по -привлекателни за потенциалните купувачи, но само ако системите са надеждни и имат удобни графици и местоположения. Валхули отбелязва, че от обратната страна някои повдигнати (надземни) влакове могат да намалят стойността на имотите в близост до релсите поради шума.
Близостта до магазини за хранителни стоки и търговски площи може да помогне за подобряване на стойността на жилищните имоти наблизо, особено ако предлаганото е с високо качество. Ник Бейли, президент и главен изпълнителен директор на Век 21, каза, че „дестинациите за потребителски опит,„ модерните ”кафенета и бизнеса със значителен брой отзиви на Yelp“ предлагат най -голяма стойност.
Има ли наблизо отворени няколко нови кръчми, клубове или ресторанти? Кварталът може да бъде по -привлекателен за потенциалните купувачи, ако могат да се насладят на нощен живот близо до дома си (освен ако не е твърде силен).
Актуализациите на близките външни пространства могат да подобрят цялостното възприятие на квартала. Тъй като двойките с деца ще се стичат в квартал с атрактивни външни пространства, стойността на имотите може да се увеличи.
В допълнение към търсенето на паркове и детски площадки, двойките с деца често търсят високопоставени райони отглеждат децата си, така че ако училищата в района се покачат в държавната класация, имотите в района могат да се увеличат стойност.
Ако площта се презонира, тя може да увеличи стойността на имотите там, ако потенциалното застроително пространство се увеличи. Валхули каза: „Да приемем, че къща от 2000 квадратни фута е в район, който позволява къщите да бъдат до 3000 квадратни фута. Това допълнително разширение от 1000 квадратни метра има стойност, така че увеличава исканата цена на този имот. "
Следвайте House Beautiful на Instagram.
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
