6 ключови въпроса, които трябва да си зададете преди голямо Рино

Така че сте купили очарователна, стара къща, а отвън всичко е нещо, от което са направени вашите мечти. Красивите архитектурни детайли, невероятната дървена дограма, витражите... Как сте имали такъв късмет? Но тогава погледнете по -дълбоко. Схематична основа? Ъ -ъ Щети от термити? Да. Уф, грозна кухня, с която просто не можеш да живееш.

Ако чувствате, че се сблъсквате с повече неща, които се объркват, отколкото правилно, думата „обновяване“ може да ви дойде на ум, но първият въпрос е: Откъде да започнете? Влизат Франк и Шери Фонтана, дуото съпруг-съпруга зад Шоуто на FYI, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Франк, експерт по обновяване на жилища и интериорен дизайнер на знаменитости, и Шери, самоук ценител на „Направи си сам“, се бориха с по-старите домове и ги спасяваха от различни състояния на разрушаване. Така че те определено са били там. Ето техните съвети за това какво да си зададете, преди да се задълбочите.

1. „Колко мога - и моя бюджет - наистина да понасям?“

"Освен че управлявате бюджета си, управлявайте и очакванията си “, предупреждава Шери. Най -добрият й съвет: Имайте реалистичен поглед върху процеса и задайте критерии за всички етапи. "Трябва също да говорите с хора, които преди са преживели ремонти “, добавя Франк. Очаквайки да направите прекалено много, твърде бързо вкарва хората в главата си и може да предизвика напрежение - със съпруга или семейството ви и професионалистите, които наемате. И не подценявайте разходите за ремонт. „Винаги залагайте на 30% повече, отколкото си мислите, че ще похарчите“, казва Франк.

2. „Бюджетът ми е малък и/или имам няколко стаи за основен ремонт, къде да се съсредоточа?“

"Едно общо правило: Кухнята и баните носят най -голяма възвръщаемост на вашата инвестиция “, казва Шери. "Но никога не пренебрегвам входовете и таваните." Първите впечатления са всичко, добавя Франк. Така че, ако имате ограничени средства, дръжте ги в горната част на списъка си.

3. „Къде трябва да си направя сам и къде да отида професионалист?“

Повечето собственици смятат, че могат да направят всичко. „Призовавам първоначалните да останат в зоната си на комфорт“, казва Шери. Неща като водопровод и електричество трябва да бъдат оставени на професионалистите и винаги се вглеждайте в разрешителните и кодовете на градовете, преди да започнете ремонт. Неспазването на правилата за строителство във вашата държава може да доведе до големи лични и финансови главоболия.

4. Бъдете критични при избора на изпълнител - запитайте се: „Харесва ли ми достатъчно този човек, за да направим това заедно?“

Рено е голямо приключение. „Взаимоотношенията са всичко. Ще се интимирате с изпълнителите си - пуснете ги в личното си пространство и прекарайте много време с тях “, предупреждава Шери. Докато оценявате потенциални клиенти, попитайте изпълнител дали са лицензирани (ако държавата ви го изисква). Някои щати не изискват генералните изпълнители да бъдат лицензирани и това е добре - това не означава, че са лоши, ако не са. И също така поискайте доказателство за застраховка, да видите портфолио от предишна работа и да се свържете с клиенти за препращане.

5. „Има ли ключови некозметични поправки, с които наистина трябва да се справя?“

Когато разглеждате всичко, което трябва да поправите, Шери ви предлага да прецените внимателно структурните елементи на дома - целостта на гредите, опорните греди и основите трябва да са вашият основен приоритет. Повредите от мухъл и вода са големи проблемни места. Мухълът може да причини сериозни респираторни проблеми и дългосрочни последици за здравето, ако не се лекува правилно. "Преодоляването на течове на всяко ниво в дома е от решаващо значение и трябва да се направи бързо", казва тя. Също така, потърсете признаци на нежелани същества, предупреждава Франк. Освен възрастта, неща като термити, мишки, миещи мечки и други нежелани гости могат да допринесат за щети, бъркотия и микроби, които не бива да проникват във вашия дом.

6. „Кое пространство е най -важно за мен и как да го използвам?“

Когато става въпрос за стаи за преустройство, не става въпрос само за оправяне на корите. Става въпрос за определяне на приоритетите на вашите желания. Шери казва, че кухните са й любими, защото е запалена готвачка. „Франк ще внесе стила в кухнята, докато аз ще внеса функцията в нашия дизайн“, казва тя. „Всяко семейство, за което проектираме, има свои собствени нужди, така че процесът на откриване на това е забавен. Ние прекарваме време с тях в кухнята им и наблюдаваме индивидуалните нужди на всеки от членовете на семейството - след това съживяваме това. "

Но това не спира дотук. „Обичаме да правим повече спални“, казва Франк. „Ние сме романтична двойка и чувстваме, че ако една двойка няма място за спалня, това предизвиква страст, романтика и ескапизъм - това не би ги насърчило да открият тези неща сами връзка. "

"Ние не сме просто дизайнери - можем да бъдем и експерти по отношенията!" шегува се той.

Включете се в „Downtown Shabby“ на 15 октомври, събота, от 22:00. ET на FYI. За повече информация посетете www.fyi.tv

Това съдържание е импортирано от YouTube. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.