5 неща, които вероятно не сте знаели за отдаване под наем - съвети за отдаване под наем на имот

Отдаването под наем на имот може да бъде минно поле, от намирането на подходящия дом на подходящата цена до организирането на покритие на съдържанието. С толкова много неща, върху които да помислите, преди да подпишете пунктираната линия, ще искате да сте сигурни, че сте добре запознати с правилата давам под наем.

С помощта на ARLA Propertymark, професионален и регулаторен орган за отдаване под наем на агенти, сме събрали пет неща, които може да не знаете за отдаването под наем - но трябва.

Това съдържание е импортирано от {embed-name}. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Най -важното нещо, което трябва да запомните, е, че след като подпишете договора за наем и се нанесете, вие все още сте обвързани с него, съветва Питър Савидж, президент на ARLA Propertymark.

„Въпреки че повечето наемодатели са много готови да преговарят, тези дискусии трябва да се проведат и никога не трябва да приемате, че вашият наемодател няма да има нищо против без някакъв писмен ангажимент“, казва той.

„Агентите за отдаване под наем могат да ви помогнат както при разбирането на дребния шрифт в договора ви, така и като ви помогнат да преговаряте директно с наемодателя.

Ето пет неща, които трябва да запомните, преди да станете наемател:

1. Можете да превключвате и запазвате

Ако плащате сметките за енергия, имате право да сменяте доставчиците. Често можете да намерите по -евтина фиксирана тарифа, ако пазарувате, така че си струва да отделите време за това. Проверете още веднъж договора си за наем, тъй като някои договори включват клауза, което означава, че трябва да информирате наемодателя, но се чувствате упълномощени да превключите.

2. Ремонтиране

Наемодателите обикновено не се радват на наемателите да започнат да ремонтират имотите си - но няма никаква вреда да поискате. Трябва да потърсите разрешение за инсталиране на допълнителни стелажи, да закачите неща по стените или нещо, което може да повреди имота. Трябва също да попитате дали искате да нарисувате нещо или да смените модулите.

3. Отдаване под наем с домашен любимец

Ако имате домашен любимец, наистина е важно да сте наясно с това, когато търсите имот. Някои наемодатели изобщо няма да им позволят, но много от тях ще се справят с домашни любимци, ако платите по -висок депозит покрийте всички потенциални щети - просто се уверете, че това е ясно посочено в договора ви, ако сте съгласни с него. Ако намерите имот и наемодателят изобщо няма да разреши домашни любимци, вашият агент по наемане може да ви помогне да намерите друг подходящ.

4. Пушенето на канабис не е разрешено

Канабисът е забранен в Обединеното кралство и вероятно ще има последствия, ако сте хванати да го пушите при затворени врати. Обикновено в договорите за наем има конкретна клауза, която гласи, че наемателите не трябва да консумират незаконни вещества имота и, при съгласие на наемодателя, повечето договори изобщо забраняват пушенето в имота.

5. Управление на бизнес

Въпреки че е законно да управлявате бизнес от жилищен имот, трябва да поискате разрешение от вашия наемодател, ако искате да го направите; но не забравяйте, че трябва да обмислят различни неща, преди да се споразумеят. Вероятно ще трябва да информират своя доставчик на ипотечни кредити, както и да получат разрешение от собственика, ако имотът е в жилищен блок. Те ще трябва да актуализират застраховката си и да се уверят, че не нарушават никакви лицензионни условия, които местните власти са поставили и върху имота. Общото износване също би могло да бъде проблем, ако бизнесът не беше само на бюро и те трябва уверете се, че бизнесът няма да смущава съседите, ако хората идват и си отиват през целия ден.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.