Трябва ли ми разрешение за планиране? Проекти за ремонт на дома, които можете да направите
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
"Трябва ли ми разрешение за планиране?" е често срещан въпрос, който много собственици задават, когато става въпрос за ремонт на жилища като навеси, веранди, летни къщи, зимни градини и преустройства на таванско помещение.
Като правило, повечето малки разширения на къщи не се нуждаят от разрешение за планиране, стига да се придържате към указанията и правилата, определени от вашия местен орган за планиране (LPA). Можете да намерите повече информация за вашия LPA тук. Винаги проверявайте първо с тях, преди да започнете ремонта. Запомнете: ако вашият проект се нуждае от разрешение за планиране и вие вършите работата, без да го получите, може да ви бъде връчено „известие за изпълнение“, което ви нарежда да отмените всички направени от вас промени.
За информация относно разрешението за планиране и процеса на планиране, Портал за планиране ще ви даде богат съвет. Но за щастие, Сравнете Пазарът излезе с удобен инструмент
която предоставя ясна информация за най -разширенията в Google и дали те се нуждаят от разрешение за планиране.Имайте предвид, че „независимо от разрешението за планиране, повечето нови структури или промени в съществуваща структура ще бъдат предмет на строителни правила“, сравняват експертите на пазара. „Това включва изпращане на архитектурни чертежи на предложения проект до местните власти за одобрение и приема до 8 седмици, за по -малки проекти може да използвате Известие за сграда, което може да отнеме само 48 часа одобрение.'
Вероятно една малка промяна ще нужда от разрешение за планиране е ограда.
„Едно от най -добрите неща, които хората искат да изградят сами ще нуждаят се от разрешение за планиране, защото е ограда до съседите си “, казват Сравни пазара. „Това обаче е само ако отговаря на определени параметри, включително ако е с височина над метър и до магистрала за превозни средства или на височина два метра на друго място. Нуждаете се и от разрешение, ако се строи в близост до сграда, включена в списъка, независимо дали е ваша или такава в близкия имот.
Ето пет ремонта, които не винаги се нуждаят от разрешение за планиране.
1Добавяне на веранда
Доббита
Не се нуждаете от разрешение за планиране на веранда в къща, като предоставяте:
• Площта на приземния етаж, когато се измерва отвън, не би трябвало да надвишава три квадратни метра.
• Никоя част няма да бъде на повече от три метра над нивото на земята.
• Нито една част от верандата не би била на два метра от всяка граница на жилищната къща и магистралата.
„Ако извадите входната врата на имота от верандата, тя става част от имота и подлежи на строителни разпоредби и потенциално разрешение за планиране“, кажете Сравни пазара. „Правилата могат да бъдат различни за апартаменти, мезонети, други типове сгради или къщи, създадени чрез разрешените права на развитие за промяна на предназначението.“
2Добавяне на консерватория
кодахром25Гети изображения
Не се нуждаете от разрешение за планиране на оранжерия, при условие че спазвате ограниченията и условията, включително разширенията не трябва да са по -високи от най -високата част на покрива, без веранди, балкони или повдигнати платформи и не повече от половината земя около къщата ще бъде покрита от допълнения.
Намерете пълния списък с условия на Сравнете уебсайта на Market.
3Добавяне на навес или лятна къща
stocknrollГети изображения
„Строителните разпоредби обикновено не се прилагат за стопански постройки, като офис на открито или лятна къща, ако площта на сградата е по -малка от 15 метра на квадрат и сградата не се използва за спи. Същите правила се прилагат за навеси, оранжерии и гаражи “, казват експертите от Compare Market.
„Ако сградата е между 15 и 30 квадратни метра и не съдържа места за спане, може да не се наложи да кандидатствате за строителни правила. Винаги е най -добре обаче да проверите проекта си с местните власти, тъй като може да се наложи да бъдат представени архитектурни чертежи. “
• Преглед на House Beautiful Signature Колекция от градински стаи от Crown Pavilions.
4Добавяне на Loft Conversion
Westend61Гети изображения
Не се нуждаете от разрешение за планиране за преобразуване на таванско помещение в къща, при условие че се придържате към определени правила, включително без разширение извън равнината на съществуващия наклон на покрива на основната кота, която предвижда магистралата, няма разширение, което да бъде по -високо от най -високата част на покрива, а материалите трябва да са подобни на външния вид на съществуващата къща.
Вижте пълния списък с правила и разпоредби за преобразуване на таванско помещение тук.
5Сваляне на ограда
Алекс Релф / EyeEmГети изображения
Ще имате нужда от разрешение за планиране за изграждане на огради, само ако се прилага някое от следните ограничения и условия:
• Ако оградата е с височина над 1 метър до някоя магистрала, използвана от превозни средства, или пешеходната пътека или оградата е висока над 2 метра другаде.
• Ако къщата ви е вписана в списъка сграда или в разгънатата сграда в списъка.
• Ако оградата, стената или портата или която и да е друга граница, образува граница със съседна сграда, включена в списъка, или нейните хрущяли.
Няма да се нуждаете от разрешение, за да свалите оградата си, освен ако не е в защитена зона.
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
