Евтини начини да преобразите дома си за по -малко от 5000 паунда

Разходите винаги са най -голямото препятствие, когато става въпрос за трансформиране на дом, поради което прекарването на време, преглеждащо финансите ви, за да документирате как и къде ще бъдат изразходвани парите ви, е толкова жизненоважно. Но какво ще стане, ако можете да спестите малко пари и все пак да постигнете страхотни резултати?

Майкъл Холмс, експерт по недвижими имоти Националното шоу за домашно строителство и обновяване (22-25 март 2018 г., NEC, Бирмингам), споделя своите тайни за това как да преобразите дома си за под 5000 паунда.

1. Козметично преобразяване

Имот, който е износен, пълен с боклуци и бъркотия, с остаряла декорация и износена кухня и баня може да се трансформира за под 5000 паунда. Умна козметична схема за преобразяване може да добави 5-10 процента към стойността на имот, а в някои случаи и повече.

Започнете, като премахнете всички стари килими, завеси и колкото се може повече боклуци и боклуци. Премахнете всички остарели или повредени монтирани мебели. Поправете стените, така че да са готови за боядисване, сваляне на стари тапети и шлайфане и запълване, за да се получи гладко покритие. Ако стените са в много лошо състояние, те могат да бъдат възстановени с финишна мазилка за около 2000 паунда за типична къща с три спални, създавайки стени, които са като нови. Тогава можете

пребоядисвайте стените в хубав светъл неутрален нюанс, като мръснобял, и същото по таваните. Това ще отразява светлината и ще накара имота да се чувства по -просторен. Пребоядисвайте дограмата като первази, архитрав и врати в допълващ неутрален цвят.

Или изсипете пясък, а след това оцветете или боядисайте оригиналните подови дъски, ако са в добро състояние, или поставете дървен ламиниран паркет (само от £ 3-4/м2). Актуализирайте осветителните тела и сенниците за нови евтини. Ако апартаментът в банята е остарял, заменете го с прост нов бял апартамент (от само 300-400 паунда). Ако имате бюджет, помислете и за актуализиране на кухнята.

Никоя от тези работи не трябва да има приоритет пред основните ремонти, например решаване на влажноили предприемане на структурни ремонти.

---

2. Актуализирайте кухнята

Да дадеш старината си кухненски модули с нов облик може лесно да се постигне, без да се разкъсва всичко и за част от цената на напълно нова кухня.

Ако харесвате оформлението и мястото за съхранение, запазете труповете си и просто сменете вратите, дръжките, работните плотове, мивката, крановете и пръските за свеж вид. От стандартна кухня от 3500 паунда (включително дръжки, но без уреди и плотове), около 2200 паунда от цената отиват за трупове. Сменните врати, започващи от около 20-50 паунда на врата, ще спестят от единиците и разходите за труд, но и от много смущения. Компании като Икеа също така се предлагат стандартни кланични трупове, към които могат да се монтират и сменят различни стилове на врати, когато настроението ви се промени или след като имате пари за по -скъпи врати.

Ако искате да промените оформлението на вашата кухня, можете да използвате повторно съществуващите трупове за един цикъл и да добавите нови на друго място, след което да поставите подходящи врати и плотове или да изберете два допълващи се стила.

---

3.Добавяне на собствена душ кабина

Наличието на собствена баня в главната спалня е задължително за мнозина-подобрява поверителността и решава „сутрешната опашка за сценария за банята“ в по-големите домакинства. При условие, че оформлението е внимателно обмислено, банята със собствена баня не трябва да е много голяма - пространство като малък като 0,9 м х 2,7 м е подходящ за тоалетна, мивка и 900 мм квадратна душ кабина, а всичко по -голямо от това е бонус. Дизайн на мокро помещение - където подът образува душ кабина, с дренаж в пода, може да се побере в още по -малко пространство - само 0,9 m x 2,4 m

Може да се намери място чрез разделяне на единия край на голяма спалня с помощта на дървена или метална рамка. Като алтернатива, част от съседна спалня може да бъде разделена с помощта на стена за шипове и нова врата, оформена в преградната стена.

Един стар вентилационен шкаф или място за съхранение може да е достатъчно голям, за да образува малка душ кабина. Част от зоната за кацане на първия етаж в по-голям имот може да бъде разделена или съществуваща по-малка спалня да се превърне в по-голяма душ кабина и гардеробна.

Обикновена душ кабина може да бъде построена за £ 3,000-4,000, включително рамки за метални болтове, умивалник и кранове, затворена WC тоалетна, смесител и рамо за душ, табла, врата и основни бели плочки.

---

4. Подредете/преустройте градината

Ан атрактивна, подредена и добре проектирана градина може да направи имот далеч по -продаваем и от своя страна ще увеличи стойността му. Уверете се, че изпълнявате поне основите: почистете и подредете отпадъците и мъртвите растения; плевели; ремонт и подхранване на тревата; отсечете обрасли дървета и храсти; създавайте интересни форми с легла и бордюри; и добавете цвят и интерес със засаждането. Всички работи в градината могат да се извършват на принципа „направи си сам“.

---

5. Преобразяване на екстериора

Ако твоят външността на дома изглежда уморена или безхарактерна можете да направите много, за да подобрите привлекателността му и да добавите стойност в процеса. Почистете и пребоядисайте прозорците, вратите и гаражните врати, както и всякаква външна дограма, като дъски от фасади и софити.

Премахването на уморени, неподходящи функции, които не са на място, като каменна облицовка или извънгабаритен портик, може да възстанови стойността на имота, като разшири привлекателността му, както и възстановяването на функциите за период. Добавянето на добре подбрана веранда или навес на веранда в стил, подходящ за съществуващата къща, може да направи много, за да осигури фокусна точка и да добави характер.

Ако покривът е покрит с мъх, можете да го почистите с шайба под налягане - но внимавайте да не повредите керемидите от плочи. Поправете всички пукнатини или повреди по мазилката, тухлена или каменна зидария, включително пребоядисване, ако е необходимо.

Ако стените са неравномерни или къщата е била променена, ремонтирана или удължена с помощта на различни несъответстващи материали, помислете за боядисване с боя за зидария. Алтернатива би била засаждането на а катерещо растение - това също може да направи чудеса при скриването на грозен екстериор.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.