Продажба на дом: 5 начина да откриете ненадежден купувач
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Забелязването на тези знаци ще ви спести време, усилия и пари.
Има много признаци, че купувачът не е истински и сериозно да закупи вашия У дома, но можете ли да ги забележите?
„Ненадеждният купувач е едно от най -големите притеснения при продажбата на вашия дом и може да добави толкова много стрес към вече стресиращия процес“, казва Нима Гасри, директор на Good Move. „Възможността да забележите дали купувачът е истински или не, ще ви спести време, усилия и пари, и ви оставя време да се съсредоточите върху хора, които имат истински интерес да купуват от Вие.'
За да помогнат на собствениците на жилища да определят дали купувачът е истински или не, екипът на Добър ход си сътрудничи с експерта по езика на тялото, Адриан Картър, за да разкрие пет основни съвета, за да открие ненадежден купувач. Разгледайте ги по -долу...
1. Определете дали езикът на тялото им е отворен или затворен
Анализът на езика на тялото на купувача ще ви помогне да разберете какъв е мотивът им. Когато купувачът се интересува, той ще има отпуснати ръце, добър контакт с очите и отворени длани.
От друга страна, Адриан обяснява как ще можете да кажете, ако не се интересува: „Алтернативно, ако човек е напрегнат, неуверен и нервен, езикът на тялото му също ще го покаже. Внимавайте за признаци като напрегната стойка и движения, ограничен контакт с очите и ако те имат ръце в джобовете си или скръстени ръце, за да откриете ненадежден купувач. “
2. Анализирайте как се усмихват
Нещо толкова просто като усмивката може да ви помогне да определите дали купувачът е ненадежден или истински. Според Адриан има два трика, на които трябва да обърнете внимание:
- Истинска усмивка (някой, който се интересува). „Ъглите на устните са нагоре, бута бузите нагоре, така че да са пълни и очите да се набръчкат.“
- Позирана/учтива усмивка (някой, на когото не се вярва). „Ъглите на устните отиват към ушите и не се повдигат и няма движение около очите.“
Свързана история
6 бели лъжи Собствениците на жилища казват да продават къща по -бързо
3. Доверете се на езика на тялото им, а не на думите им
Когато зрителите гледат вашия дом, анализирайте езика на тялото им. Те могат устно да изразят интереса си, но стойката им може да каже друго. „Задаването на въпроси към потенциалните купувачи и наблюдението на техните отговори ще разкрият много за това какво наистина чувстват към вашия дом“, казва Адриан.
„Хората често ще казват учтиви неща за вашия дом, но понякога това не е начина, по който се чувстват - гледането на езика на лицето и тялото им ще разкрие истината. Ако изречените думи и езикът на тялото не съвпадат, винаги се доверявайте на езика на тялото, за да идентифицирате истински или ненадежден купувач. “
Свързана история
Контролен списък на Moving House: всичко, което трябва да направите
4. Гледайте краката им
Обръщали ли сте някога голямо внимание на краката на бъдещите купувачи? Е, може би е време да го направите, тъй като това може да бъде огромна награда.
Адриан обяснява: „Ако потенциален купувач е бил в дома ви на няколко посещения, но не сте сигурни в намеренията му, опитайте да зададете някои въпроси относно плановете им и след това наблюдавайте краката им. Ако краката сочат към вратата или далеч от вас, те вероятно няма да проследят. Ако краката сочат към вас, те са истински.
5. Доверете се на инстинкта си
Изглежда просто, да, но е жизненоважно да се доверите на инстинкта си. Ако смятате, че човекът, който разглежда дома ви, не се интересува от оферта, вероятно е вярно.
„Много хора отхвърлят вътрешното си чувство, защото не могат да го обяснят рационално, но това, което може да се случи, е подсъзнанието ви да открие улики, които вашият съзнателен ум няма“, казва Адриан. „Винаги се доверявай на червата си.“
Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
13 от най -добрите подаръци за новото жилище за нов дом
Персонализиран домашен печат
7,00 щ.д.
Персонализираните отпечатъци са сигурен начин да накарате новите собственици да се усмихнат. Обичаме този ръчно изработен черно-бял стил.
Нов домашен подарък за пощенски кутии
£28.00
Донесете радост на някого, като организирате този специален подаръчен комплект да се появи през пощенската му кутия. Вътре ще намерят чай за английска закуска, персонализирана чаша и кърпа за чай.
Ваза с висока реактивна глазура
£15.00
Ние обичаме тази кафява и кремава омбре ваза, перфектна за смесване със стилна интериорна схема.
BAOBAB COLLECTION Камъни Мраморна ароматизирана свещ 500гр
£95.00
Свещите винаги са добра идея и създават мигновена атмосфера, за да помогнат на едно пространство да се чувства като у дома си. Този зашеметяващ стил от Baobab със сигурност ще слезе.
LSA International Moya шампанско флейта, комплект от 2
£28.00
Няма по -добър начин да кажете наздраве на нов дом, отколкото с чифт стилни флейти за шампанско.
Малка чиния с масло
£32.95
Нещо толкова класическо като керамичен съд с масло винаги ще има място в кухнята. Сигурни сме, че това ще бъде добре приет подарък за новоселище.
Courtly Check Coasters - Комплект от четири
£69.00
Проектиран от Джонатан Адлер, този комплект от четири подложки ще добави нотка на блясък.
Джон Люис и партньори Единствен подарък от Prosecco и шоколадови бонбони
£25.00
Мехурчетата и трюфелите са сигурен победител независимо от повода - особено когато няма нищо за ядене в хладилника.
Комплект от 2 кухненски кърпи Laura Ashley Blueprint за събиране
£16.00
Украсен с игриви щампи, този комплект кърпи за чай е идеалният подарък за някой, който току -що се е преместил у дома. В крайна сметка никога не можете да имате твърде много кърпи за чай ...
Любовна бродирана възглавница със зелен печат
£29.50
Любовта прави къщата дом, а тази отпечатана възглавница прави жилищното пространство допълнително прилепнало.
Персонализирана дъска за сирене с комплект ножове
£24.95
Любителите на сирене ще обожават този удобен комплект, пълен с четири прибора за сирене от неръждаема стомана, съхранявани в дървената дъска.
Опакована с подаръци ориенталска лилия
£25.00
Кой не би бил очарован от цъфтяща Лилия? Този е идеален за лятото и за есента.
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
