Какво наистина търсят купувачите при разглеждане на имот

Нов експеримент разкри какво наистина гледат потенциалните купувачи, когато разглеждат имот - и има няколко изненади в списъка.

В светлината на глобалната пандемия, Пазарът на жилища във Великобритания в момента преживява бум, затова comparethemarket.com е извършил експеримент за проследяване на очите, за да разкрие какво наистина забелязват купувачите при гледане.

Три различни имота бяха разгледани от купувачите, използвайки хардуер за проследяване на очите, за да заснемат частите от дома, които привлякоха вниманието им, от радиатори и налягане на водата, до градина достъп и чиста и работеща фурна.

'Цените на жилищата в Обединеното кралство в момента са нагоре и с почивка за щампа принуждавайки повече купувачи да излязат на пазара на имоти, това е конкурентно време за собствениците на жилища, които искат да продадат жилището си “, казва Марк Гордън, ръководител на ипотеките в сравнетеmarket.com. „Ние проведохме този експеримент, за да определим областите, които купувачите на жилища разглеждат най -много, за да помогнем на продавачите да увеличат максимално шансовете си за продажба.

- Някои продавачи може да не са взели предвид тези фактори, когато подготвят домовете си за гледане, така че се надяваме нашето прозрение да им помогне да се съсредоточат върху областите, които трябва да проверят и освежат. “

Въз основа на констатациите на Comparethemarket, ето върху какво трябва да се съсредоточат продавачите, за да подготвят имот за оглед.

1. Радиатори

Тъй като температурите спадат през есента и зимата, вероятно ще започнем да включваме отоплението си и купувачите искат да знаят, че радиаторите работят. Експериментът установи, че купувачите отиват направо за радиатори, когато оглеждат имот, за да проверят дали са в изправност.

2. Достъп до градината

Експериментът за проследяване на очите показа, че купувачите погледнаха към градината веднага щом влязоха в стая, която се обръща към нея, и след това провериха вратите на вътрешния двор, за да видят дали имат достъп до градината. Невъзможността да се направи това може да бъде обезсърчаващо за купувачите, тъй като те искат да могат да видят всеки аспект на дома. И поради пандемията много хора търсят дом, който да даде допълнително пространство, така че наличието на градина или външна площ е високо в списъка с приоритети.

3. Водно налягане

По време на експеримента едно от първите неща, които потенциалните купувачи направиха в кухня и банята провериха крановете, за да видите какво е налягането на водата. Важно е да проверите дали налягането на водата ви е в норма, преди да хоствате гледания. Тъй като купувачите ще наблюдават крановете, уверете се, че са почистени от варовик и ги избършете с бебешко масло за допълнителен блясък.

4. Шкафови врати

Когато се разхождаха из кухнята, едно от първите неща, които купувачите направиха, беше да проверят шкафовете дали са добре изградени и в добро състояние. Затова си струва да се види дали качеството и издръжливостта на всичките ви шкафове са до нулата преди гледането. Добре ли се отварят и затварят? Могат ли да държат правилното количество продукция? По време на експеримента купувачите също са виждали да гледат вътре в шкафове, така че се уверете, че са подредени, като са включени салници и килери.

5. Комфорт на леглото

Когато купувачите влизат в a спалня, първото нещо, което забелязват, е леглото. Въпреки че можете да вземете леглото си със себе си, след като се изнесете от имота си, купувачите се усещаха или сядат на леглото, когато наблюдават стаята по време на експеримента. Преди оглед се уверете, че леглото ви е добре оправено.

6. Фурна

Докато бяха в кухнята, първото нещо, което потенциалните купувачи погледнаха, беше фурната, която също включиха, за да видят дали работи. Уверете се, че вашата фурна е в добро работно състояние и се поддържа чиста преди a гледане на къща.

7. Аромати

Докато ароматът не е нещо, което физически можете да видите, по време на експеримента за проследяване на очите бяха дифузори и свещи едно от първите неща, които потенциалните купувачи забелязаха в целия дом и те ги взеха, за да ги помиришат също. Добра идея е да закупите няколко дифузора или свещи и да ги разпръснете около дома си, преди да разгледате къщата.

8. Осветление

Купувачите също проверяваха дали превключвателите на светлините работят, затова се уверете, че работят. Ако стаите са затъмнени, помислете да оставите светлините включени, за да добавите яркост, така че зрителите да могат да проверят правилно стаята. Много купувачи също разгледаха таванните лампи, така че помислете за закупуването на нов абажур, за да изглежда стаята ви по -привлекателна.

9. Аксесоари

Купувачите искат да си представят, че живеят в имот и макар интериорните им предпочитания да се различават, те все пак искат да погледнат в една стая и да си помислят „уау, бих могъл да живея тук“. Колкото повече купувачът може да си представи, че живее в дом, толкова по -добре за продавача.

Аксесоари като одеяла, хвърляния и разпръснати възглавници върху дивани и легла бяха едно от първите неща, които потенциалните купувачи погледнаха, особено в спалнята и всекидневната.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.