Ипотечен празник: Въздействие на коронавируса върху собствениците на жилища и помощ при покупката

Повечето кредитори така или иначе ги предлагат, така че какво означават те и какво е различното сега, когато коронавирусът удари?

Едно от най -големите финансови разходи за повечето домакинства всеки месец е ипотека. Сега сме вътре затваряне при коронавируси милиони хора се притесняват за работата и доходите си, възможността да се вземе „ипотечна ваканция“ е добре дошла. Но как работи?

Какво е ипотечен празник?

Ипотечната ваканция е мястото, където заемодателят ви позволява да отлагате месечните си плащания на по -късна дата. Според скорошната схема, обявена от правителството, собственици на жилища при финансови затруднения поради коронавируса ще бъде разрешено да спрат или намалят месечните си плащания за срок до три месеца.

Това ли е единствената възможност за собствениците на жилища?

Не, в зависимост от вашите обстоятелства и вашия кредитор, може да успеете да замените плащанията само с лихви или капитал, което ще намали месечните ви разходи за тримесечния период.

Свързването с вашия заемодател, за да ви обясни, че имате финансови затруднения, е първата ви стъпка и той ще ви каже какво е на разположение. Различното в момента е, че всички те трябва да имат някакъв ускорен процес на одобрение и не трябва да искат доказателства за вашите трудности.

Александър СпатариГети изображения

Ще повлияят ли финансовите проблеми на кредитния ми рейтинг?

Независимо от маршрута, който ви предлагат и изберете, кредитните рейтинги не трябва да бъдат засегнати и няма да се налага да плащате никакви такси, за да направите тази временна промяна. Някои кредитори позволяват на клиентите, които са били в крак с вноските си по ипотечните плащания преди вируса да удари, да вземат този празник, но ако вече сте изоставали, все пак си струва да попитате. През този период никой не трябва да си връща домовете.

Как това ще се отрази на месечните плащания, след като всичко приключи?

Различните кредитори управляват своята „ваканционна“ схема по различни начини, но едно нещо е същото след като пандемията на коронавирус приключи и нещата се възобновят нормално, липсващите плащания ще трябва да бъдат компенсирани. Може да бъдете помолени да увеличите месечните си плащания или да ви бъде разрешено да удължите срока на ипотечния си срок, но неплатените лихви ще трябва да бъдат върнати.

Добра идея ли е да вземете почивка за ипотечни плащания?

Това зависи много от вашите обстоятелства и от това, което вашият кредитор може да предложи. Паула Хигинс от Алианс на собствениците на жилища обяснява: „Много хора могат да спестят много пари от месечните си плащания, като просто презаложат. Базовата лихва във Великобритания съвсем наскоро е намалена от 0,75 % на 0,25 % - най -ниската ставка за стотици години. Това означава, че ако сте с ипотека за проследяване или с ипотека с променлив лихвен процент, бихте могли да видите намаление на месечното си плащане, тъй като намалението на лихвата преминава. Ипотеките с фиксиран лихвен процент вече се предлагат на изключително ниски лихвени проценти и биха могли да предложат шанс за заключване, докато лихвите са толкова ниски. “

Съветът на Паула е: „Говорете с вашия ипотечен кредитор по -рано, отколкото по -късно, ако смятате, че може да се борите. Имахме доста телефонни обаждания от собственици на жилища, които просто останаха по телефона за дълги периоди от време, опитвайки се да се свържат, за да получат информация - но упорствайте. “

РичардсуотсънГети изображения

Аз съм в схемата „Помощ за закупуване“ - има ли помощ за мен?

Да. Помощ за закупуване на клиенти, които плащат лихва по заемите си по собствения капитал и които са във финансови затруднения поради коронавируса, също бяха предложени помощ. Това се отнася само за клиенти, които са взели заема си преди 31 март 2015 г., тъй като заемите по собствения капитал са безлихвени за първите пет години.

Will German, Помощ за закупуване на директор на Домове Англия, казва: „Подобно на други кредитори, ние ще предлагаме ваканции за плащане на тези, които се борят да плащат лихви техния заем за собствен капитал и ние също ще предложим набор от гъвкави опции за плащане, за да отложим плащането на лихви за a месечен цикъл.'

Той каза, че ще оценяват всяко оплакване за трудности за всеки отделен случай, добавяйки: „Първата стъпка е за клиентите изпитват затруднения, свързани с коронавирус, да се свържат с основния си ипотечен кредитор, за да обсъдят преразгледаното плащане аранжименти. След това те трябва да се свържат с нашия Администратор на заем за собствени капитали*, за да обсъдят възможностите, с които разполагат. Моля, не се борете в мълчание.

Полезни връзки

• Калкулатор за ипотечни ваканции на OnlineMortgageAdvisor

• Ипотечна ваканция в Халифакс

• Национален ипотечен празник

• Найвест ипотечен празник

• Ипотечен празник в Сантандер

• Ипотечен празник на Barclays

• HSBC ипотечен празник

• Ипотечен празник на Лойдс

*Свържете се с администратора на собствения заем на 0345 848 0236 или Цел. [email protected]

ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ

Как коронавирусът ще повлияе на преместването на къщата ви?

Как коронавирусът влияе върху ремонта на къщи

• Имате нужда от малко положителност или не можете да стигнете до магазините? Абонирайте се за списание House Beautiful днес и вземете 6 броя само за £ 6, доставяни директно до вашата врата всеки месец.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.