7 наистина полезни съвета за преместване на къщата тази Коледа

Тъй като маркировката на жилищата продължава да расте, собствениците на жилища и потенциалните купувачи обмислят ход преди това Коледа се съветват да действат бързо, тъй като празничният период приканва.

Всяка есен на пазара на имоти обикновено се наблюдава бурна активност, към която хората бързат купи и продай навреме за Коледа. Седмиците преди Коледа са от решаващо значение за тези, които се ориентират в процеса на закупуване на жилища и в тези несигурни времена правителството има предупреди всички да останат гъвкави, без гаранция, че купувачите ще бъдат в новите си домове до 22 декември, последния ден за завършвания.

„След паузата на жилищния пазар по-рано тази година поради пандемията COVID-19, сега виждаме огромно увеличаването на запитванията и пазарът процъфтява “, казва Джаки Харли, ръководител на превоз на жилища в JMP Адвокати. „Поради увеличаването на активността и промените в обичайните процедури поради правителствените указания за безопасност, процесът на преместване може да отнеме повече време от обикновено.

Джаки казва, че трябва да бъдем „подготвени за различен процес на покупко -продажба“, но подчертава: „Въпреки че има промени в процеса на преместване, все пак със сигурност е постижимо да се преместите преди Коледа, ако действате бързо.

Така че, за да помогнем на преместване на къща процес се движи възможно най -безпроблемно през това ключово време, съобщават експертите по пренос Адвокати на JMP са споделили 12 съвета за тези, които имат за цел да бъдат преместени до коледния период.

1. Подгответе имота за маркетинг

След като е взето решението да се преместите в нова къща преди Коледа, добра идея е да освежите дома си, преди да пуснете имота си на пазара. Почистете и преустройте, ако е необходимо - слой боя може да направи чудеса, както и да даде на къщата дълбоко почистване, изпразване на таванското помещение и превръщане на помещението за съхранение/боклуци в използваемо пространство. Тогава вашият имот ще бъде по -привлекателен за бъдещ купувач, особено с реалистична цена - винаги проверявайте пазара.

2. Резервирайте геодезистите възможно най -скоро

След като намерите имот, който бихте искали да купите, си струва да се уверите, че сте получили прилично проучване, преди да се ангажирате с което и да е покупка - ако котелът не работи и вече сте се нанесли, подгответе се за скъпа подмяна, особено около Коледа време.

„Понастоящем няма ограничения за видовете проучвания, които могат да се извършват, но търговците трябва да се свържат със собствениците на имота, за да осигурят е извършено подходящо почистване преди влизане в имота и трябва да се спазват правителствените указания за безопасност при работа, докато са в имота “, JMP Solicitors обясни.

3. Бъди търпелив

Сроковете често могат да се променят в зависимост от това колко дълга е веригата и с промяна на правителствените съвети има възможност за забавяне в този момент. Възможно е да има допълнителни неочаквани забавяния, ако някой, участващ в транзакцията, бъде положителен за COVID-19 по време на процеса на преместване или трябва да се самоизолира.

Комуникацията е ключова, затова уверете се, че когато разглеждате имот, съобщавате желанията си да се преместите преди Коледа на агент по недвижими имоти и адвокат. След това вашият транспортьор и агент ще ви информират за всички промени, които могат да причинят забавяне при преместване у дома.

4. Подгответе се за различен начин на гледане

Настоящите правителствени насоки посочват, че първоначалните огледи трябва да се извършват практически там, където е възможно, така че бъдете готови за това, когато търсите нов дом. Ако продавате настоящия си имот, вероятно ще трябва да го продадете на практика - вашият агент ще може да помогне с това.

Настоящият съвет на правителството също гласи, че тези, които продават жилището си, трябва да освободят имота, ако е възможно, така че се опитайте да намерите къде да отидете, докато се извършват огледи.

5. Помислете за вашите опаковъчни договорености

Ако избирате опаковане „направи си сам“, най -добре е да започнете поне три седмици преди датата на преместване, за да опаковате елементи, които в момента не използвате, и да помогнете за обезчистването. Останете организирани и напишете съдържанието и помещението във всяка кутия, за да улесните разопаковането. Когато е възможно, направете опаковането сами, за да намалите количеството контакт между артикулите.

Ако използвате компания за премахване, резервирайте възможно най -рано, за да сте сигурни, че компанията работи в момента, в който се нуждаете. Много компании за премахване трябваше да променят политиките и процесите в съответствие с правителствените указания, така че се подгответе предварително, за да направите опаковката възможно най -безопасна за всички.

6. Не забравяйте да завържете свободни краища

Информирайте комуналните компании, че се премествате и цялата поща ще бъде препратена на новия ви адрес, след като сте разменили договори. Напишете коледните си картички за много време и публикувайте с новия си адрес, предварително отпечатан вътре; това спестява време и пари за отделни писма и съобщения.

7. Грижете се за децата и домашните си любимци

И домашните любимци, и малките деца могат да намерят преместването си у дома много стресиращо. Докато животните могат да бъдат държани на сигурно място в отделна стая за разопаковането, най -добре е да се види дали семейството или приятелите могат да се грижат за децата за деня, за да не се притесняват за процеса на преместване и напускане на старите си У дома.

Като алтернатива ...

Алтернативен вариант, който би могъл да помогне да се премине навреме за Коледа, е търг, по -специално Модерният метод на търга (MMoA).

„Важно е да не оставяте термина„ търг “да ви отложи“, започва Джейми Кук, управляващ директор на специалист по търгове iamsold. „Обикновено погрешно се тълкува, че търгът е подходящ само за по -стари и по -малко ценни имоти, но всеки имот може да бъде продаден на търг, ако е най -подходящ за задоволяване на нуждите и обстоятелствата на продавач.

„За доставчиците, които са на път да се преместят преди Коледа, като се има предвид краткият период преди големия ден и колко време отнема традиционната продажба по частния договор, най -добрият им вариант може да бъде онлайн търг.“

Средно отнема 56 дни, за да завърши продажба в сравнение с над 100 дни по традиционния начин, разкрива Джейми, „плюс това е по -сигурно, намалявайки шансовете за продажба и спазването на сроковете пропуснат '.

Той заключава: „Той е широко достъпен чрез много известни и независими агенти за недвижими имоти в цяла Великобритания, така че е така струва си да попитате за това на първоначалната си среща за пазарна оценка, за да видите дали това е най -добрият метод за вашите обстоятелства. “

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.