Как да финансирате новия си дом: ISA, ипотеки, собствен капитал

instagram viewer

Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Независимо дали сте купувач за първи път, премествайки се във вашия „вечен дом“, търсейки да помогнете на членовете на семейството да се качат на стълбата на имота или искате да намерите начини да спечелите пари от стойността на вашия дом, нашето ръководство за наличните схеми и продукти ще ви помогне ...

ПЪРВИ КУПУВАЧИ

Първият крак по стълбата на имота не е лесен, но има много потенциални начини да намерите помощ.

• МСА за цял живот

Ако сте на възраст 18-39 години, можете да вземете доживотна ISA (LISA)-спестовна сметка специално, за да ви помогне да спестите за първи дом (който трябва да струва под 450 000 британски лири) или за пенсиониране.

Можете да приберете до 4000 паунда на данъчна година във вашата LISA всяка данъчна година, докато не навършите 50 години и правителството ще го допълни с 25 % бонус. Но бъдете предупредени: ако изтеглите средствата, преди да купите къща или да се пенсионирате, тогава ще загубите бонуса и ще бъдете начислени 25 процента неустойка, което означава, че можете да завършите с по -малко, отколкото сте започнали. Вижте

insta stories
gov.uk/lifetime-isa за още.

• Споделена собственост

По тази схема можете да закупите всичко между 25 % и 75 % от имот - и след това да платите намален наем за останалата част. Ще ви трябват поне пет процента от цената на имота за депозита и ипотека за частта, която ще притежавате.

• Помощ за закупуване: Заем за собствен капитал

Безлихвен за първите пет години, Помощта за закупуване: Заем за собствен капитал ви позволява да заемете 20 % от цената на имота (до 40 % в Лондон) за имоти на стойност до 600 000 паунда. За останалата част ще ви трябва ипотека и депозит от пет процента. Научете повече на helptobuy.gov.uk.

чешма в комплекс от апартаментни жилищни сгради

Роман БабакинГети изображения

• Семейни ипотеки

Семейните ипотеки, като например Barclays Family Springboard или Halifax Boost, позволяват на член на семейството или приятел да помогне на купувачите за първи път с техния депозит. По принцип това работи, като те поставят 10 % от покупната цена на къщата в срочна спестовна сметка като гарант за определен период от години. Докато купувачът не изплаща ипотечни плащания, те си връщат парите с лихва. Налични са редица различни видове продукти, така че си струва да направите вашето проучване.

ДВИЖЕТЕ НАГОРЕ

Ако е време да се преместите, защото имате нужда от по -голямо място или планирате да се преместите, можете или да вземете съществуващото ипотека при вас (известна като пренасяне), ако вече сте на много, или бихте могли да се възползвате от възможността презалог.

Пренасяне означава, че трябва да изплатите ипотеката си и след това да продължите със същите условия за новата си собственост - но трябва да кандидатствате отново за него и няма гаранции, които вашият кредитор ще ви позволи да направите това то. Той все още ще бъде обект на юрисконсултско възнаграждение и гербово мито.

Ако обаче сделката ви почти приключва или се премествате в по -скъп имот, тогава си струва да видите независим ипотечен брокер, който да ви помогне да разгледате всички потенциални опции. Можете да намерите такъв на безпристрастен.co.uk или vouchedfor.co.uk.

празна зала hdr

© от Мартин ДеяГети изображения

БОГАТ ИМОТ, БЕЗПЛАТЕН КАС?

Ако сте над 55 години и сте собственик на жилище, освобождаване на собствен капитал от къщата ви може да е на радара ви. Колко можете да вземете назаем, зависи от заемодателя, стойността на вашия имот и възрастта ви.

Най -популярният вид освобождаване на капитал е a доживотна ипотека. Това дава възможност на собствениците на жилища да вземат заеми срещу стойността на собствеността си, като вземат еднократна сума или редовно теглене. Няма месечни погасявания, лихвите (обикновено около пет процента, но някои са едва три процента) се набират и се добавят към заема. Заемът плюс начислените лихви се изплаща само когато собственикът на къщата отиде на дългосрочни грижи или умре, въпреки че много кредитори ще ви позволят да извършвате ad hoc погасявания, за да контролирате размера на цялостната сума дълг.

градина с английска вила

ElenaMorganГети изображения

Освобождаване на собствения капитал е скъп начин да финансирате пенсионирането си или да помогнете на семейството си, особено ако имате други по-подходящи възможности за дългосрочното си финансово планиране, като например съкращаване. Говорете със семейството си, преди да се обърнете към някоя компания за освобождаване на капитали, намерете независим финансов съветник, който е специализиран в планирането на пенсиониране, или посетете Общество на съветниците от по -късния живот.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ


Moving House Packing Essentials

Картонени кутии за двойни стени SmoothMove Heavy Duty с дръжки, 10 опаковки

Най -продаваният Amazon

Картонени кутии за двойни стени SmoothMove Heavy Duty с дръжки, 10 опаковки

БАНКЕРСКА КУТИЯamazon.co.uk

£15.96

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Картонените кутии са от съществено значение за по -голямата част от вашите предмети при преместване. Изработени от здрав велпапе с двойна дебелина, тези кутии са 100 % рециклируеми и се предлагат предварително отпечатани с икони, които ви позволяват лесно да идентифицирате съдържанието.

Размери: 39 литра, 26 x 32 x 47 см.

50-броя опаковъчни консумативи Възглавници от пяна

Изборът на Amazon

50-броя опаковъчни консумативи Възглавници от пяна

VEDAprotectamazon.co.uk

£12.95

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Когато опаковате крехките си предмети, защитете чиниите, Китай, чашите, чиниите и вазите и орнаментите с тези листове от пяна.

cushionPaper ™ Roll, Хартиената алтернатива на опаковането с балончета

Алтернатива за опаковане на балончета

cushionPaper ™ Roll, Хартиената алтернатива на опаковането с балончета

G2Camazon.co.uk

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

cushionPaper е екологичен заместител на балонната обвивка, полистирола и други пластмасови изделия. Той е гъвкав като обвивка с балончета и може да се навива и увива дори около малки предмети.

750 Домашни подвижни етикети за къща с 4 спални

Най -добре организираната покупка

750 Домашни подвижни етикети за къща с 4 спални

Касети n Ощеamazon.co.uk

£21.90

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Този пакет включва 15 цветно кодирани ролки, с 50 етикета на всяка ролка, включително 50 "крехки" етикети. Той включва етикети за следните стаи: -Спалня х4, Баня х3, Дневна, Трапезария, Семейна стая, Кухня, Кабинет, Помощни и складови помещения. Перфектен за организирано преместване на къща.

20 здрави картонени опаковъчни кутии

Високо оценен

20 здрави картонени опаковъчни кутии

Директна глобална търговияamazon.co.uk

£26.99

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Този комплект от кутии за преместване включва 20 кутии, крехка лента и стикери и черна маркера, за да улесни опаковането. Размери: 44 литра, 47 см х 31,5 см х 30 см.

Одеяла за премахване на мебели и мебели, опаковка от 10 броя

5-звезден рейтинг

Одеяла за премахване на мебели и мебели, опаковка от 10 броя

STAR SUPPLIESamazon.co.uk

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Тези транзитни одеяла предлагат страхотна защита за всички форми и размери на мебели като бюра, маси и столове и затова са идеални при преместване. Размери: Големи 200см x 150см.

Кафява опаковъчна лента, 6 ролки на опаковка

От съществено значение

Кафява опаковъчна лента, 6 ролки на опаковка

Пакетна лентаamazon.co.uk

£14.44

ПАЗАРУВАЙ СЕГА

Закрепете лента около картонените си кутии и други основни неща, когато се премествате. Това UV и влагоустойчиво лепило предлага силно задържане и запечатване.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.