Какво е щампа?

Държавна такса е данък, който се плаща всеки път, когато къща над определена сума се продава в Англия и Северна Ирландия. Плаща се от купувача, а сумата зависи от цена на имота купил.

В Шотландия той е заменен с данък върху сделките със земя и сгради, докато в Уелс купувачите на къщи плащат данък върху транзакцията на земя.

ВАЖНО: Ваканция за щампа - Правителството обяви a Денят на ваканцията с промяна на прага, премахване на Държавни мита за ВСИЧКИ жилища под 500 000 британски лири в Англия и Северна Ирландия до 31 март 2021 г.

Данъчният данък върху земята (SDLT) е обвиняван за забавяне на пазара на жилища, тъй като може да бъде скъп и труден за разбиране, така че тук са ключовите факти.

КОЛКО СТРУВА?

В момента Stamp Duty се прилага за жилища, продадени за повече от £ 125,000 - това е известно като праг - и платената сума е процент от цената на къщата, която се увеличава с цената на имота.

Точно както при данъка върху дохода, проценти от 0, 2, 5, 10 и 12 се прилагат към различни части на цената, до максимум 12 %. Така например, имот, продаван за 500 000 паунда, ще плати:

• 0% от първите £ 125,000
• 2% при следващите £ 125,000
• 5% върху останалите £ 250,000

КОЙ Е ДОПУСТИМ?

Плащате данъка, когато купувате свободна собственост както и такъв с нов или съществуващ лизинг.

Ако сте купувач за първи път, няма да плащате такса за имоти на стойност до 300 000 британски лири. За първи път има облекчение на купувача за имоти до 500 000 британски лири, което означава, че няма да платите такса за първите 300 000 паунда, но ще платите германски данък за останалата сума, до 200 000 паунда.

Ако купувате втори имот, който няма да бъде вашият основен дом, ще бъдете таксувани с около 3 % над нормалните ставки на гербовото мито.

Ако купувате по споделена схема на собственост, може да се наложи да платите германски данък. Сумата ще се основава на пазарната стойност на имота и размера на дяла, който купувате. Не трябва да плащате повече, ако продължите да купувате по -голяма акция, освен ако този дял не надхвърля 80%.

КОГА Е ПЛАТЕНО?

Гербовият данък трябва да бъде платен в рамките на 14 дни след приключване на продажбата. Обикновено вашият адвокат или транспортен агент ще го плати от ваше име и ще го добави към таксите си, но си струва да проверите дали имат това в ръка. И ако извършвате свой собствен транспорт, тогава вие сте изцяло отговорни за извършването на плащането.

За повече информация и удобен калкулатор посетете www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.