100 000 купувачи на жилища ще пропуснат ваканционния краен срок

Според Rightmove около 100 000 купувачи на жилища биха могли да пропуснат спестяването на данъка върху държавните мита, тъй като средното време за завършване на покупка сега е над четири месеца.

Последния Дясно движение анализът показва, че сега са необходими 126 дни от момента на приемане на офертата до законното приключване, което означава, че купувачите ще се сблъскат с неочаквана данъчна сметка, тъй като пропускат 31^ул Прекъсване за март. Изключението тук е купувачи за първи път, които все още ще бъдат основно освободени след изтичането на крайния срок за март.

От тези, които вече са в процес на договаряне на продажбите, сега на 613 000 според последния брой на Rightmove, около 100 000 ще пропуснат спестяването си от Stamp Duty, проектът на експертите по недвижими имоти.

Освен това изследванията на Келер Уилямс Великобритания е установил, че токът Денят на ваканцията вече спести на купувачите на жилища приблизително 817 милиона паунда, с потенциал да достигне 1,5 милиарда паунда преди крайния срок за март.

Ползата от настоящото отлагане на данъците е напълно ясна, но с огромни пазарни закъснения и много купувачи на жилища се страхуват те ще пропуснат, Rightmove казва, че гъвкавостта на продавача при преговори ще бъде от ключово значение за предотвратяване на спад на някои продажби през.

Какво е празникът Stamp Duty?Държавно мито е бракуван във всички домове под 500 000 паунда до 31 март 2021 г. Това важи за всички домове в Англия и Северна Ирландия. Това води до увеличаване на прага за държавни мита от £ 125,000 на £ 500,000, спестявайки на купувачите около £ 4,500.

Роб Хоутън, главен изпълнителен директор на наистина се движи, също така предупреждава: „Докато вървим към края на празника Държавно мито на 31^ул Продавачите през март трябва да се подготвят за увеличаване на търсенето, където купувачите намаляват офертата си непосредствено преди размяната. Голям брой сделки ще зависят от предполагаемо спестяване на германски мита и ако не успеят да приключат навреме, купувачите изведнъж ще трябва да намерят значителна сума пари в брой - или да предоговорят цената. “

Празникът на щатската такса обаче не е единствената причина, поради която се наблюдава скок в търсенето на купувачите. По -специално, първото блокиране доведе до желание за повече пространство, по -добра среда и по -подходящи домове за целта и това искане започна няколко месеца преди въвеждането на германското мито през юли Празник.

„Предградията на Манчестър, места като Сале и Алтринчам, абсолютно летят. Хората търсят повече външно пространство и има много повече активност в по -високия край на пазара - т.е. имоти, продавани на £ 500 000 и повече - в сравнение с преди 12 или 18 месеца “, казва Матю Смит,„ Продажби и отдаване под наем “ Директор в Торнли Гроувс в Манчестър. „Много хора са надраснали домовете си и тъй като сега повече хора работят от вкъщи и се обучават у дома, това наистина е насочило вниманието им към подготовката на имотите им за продажба.

„Много хамали са финансово мотивирани, така че празникът на държавното мито определено е бил подсладител, който да подтикне хората към действие. Спестяванията до 15 000 британски лири не трябва да се подушват, но не мисля, че високите нива на активност, които наблюдаваме в момента, се дължат изключително на данъчната ваканция. Просто се дава на хората стимул да бъдат бдителни за преместване у дома, което от своя страна доведе до по -голямо търсене. “

Въпреки lockdown 3.0 в Англия, домовете все още могат да продължат, агентите за недвижими имоти все още работят и огледи на къщи могат да бъдат провеждани (ловците на дома се насърчават да започнат с онлайн гледане и списък с имоти преди това да изберете кои да отидете и да видите лично) стига правилата на правителството да спазват правилата за безопасност на COVID-19 последвано.

Посещенията в Rightmove са нараснали с 33 %, броят на купувачите, които се свързват с агентите, е нараснал с 12 %, а броят на договорените продажби е нараснал с 9 % за януари досега, в сравнение с миналата година.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получите повече статии като тази директно във вашата пощенска кутия.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

Имате нужда от малко положителност или не можете да стигнете до магазините? Абонирайте се за списание House Beautiful днес и да получите всеки брой директно до вашата врата.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.