Характеристиките на банята могат да обезценят дома ви с до 20 000 паунда

The баня към дажбата на спалнята и където банята е разположена в къща, може значително да повлияе на стойността на имот с до 20 000 паунда, според ново проучване.

Изследване по поръчка на Мира Душове разкри колко важна е банята, когато става въпрос за търсене на нов дом, тъй като може да повлияе на това, което купувачите са готови да платят за имот.

В проучване сред над 1000 собственици на жилища и потенциални купувачи в Обединеното кралство, проучване установи, че ограниченият достъп до баня може да намали офертите за имот с хиляди, докато 94 % биха предложили повече за имот, ако той разполага със собствена баня, а 84 % биха предложили повече за модернизиран или наскоро ремонтиран баня. На друго място една трета от анкетираните биха предпочели да купят къща с повече бани, вместо къща с повече спални.

Имайки в предвид продажба на вашия имот? Разгледайте характеристиките на банята, които могат да повлияят положително и отрицателно на стойността на вашия дом ...

Баните на долния етаж

Банята е спокойно пространство, но позиционирането й в дома може да направи огромна разлика за бъдещите купувачи. Според изследването 44 % от ловците на къщи не биха помислили за закупуване на къща, където основната семейна баня се намира на приземния етаж.

Том Гринакър от PurpleBricks обяснява: „За всички къщи, независимо от размера на имота, банята би била най -добре поставена горе, тъй като това е, което повечето купувачи искат и очакват.“

En-апартаменти

Имате ли собствена баня? Ако е така, считайте се за късметлии, тъй като повече от три четвърти от купувачите казаха, че ще предложат 3 945,34 паунда повече върху имот, ако има собствена баня, в сравнение с имот със същия размер без такъв.

Нещо повече, търсенето на допълнителна баня за гости „се е увеличило през последното десетилетие“, според Матю Ходър-Уилямс от агент по недвижими имоти Марш и Парсънс.

Достъп до баня

С много по -стари, терасовидни къщи вероятно ще откриете, че банята е достъпна само през кухнята - но това може да обезценява вашия имот. Проучването установи, че почти половината от купувачите биха предложили 7 077,84 паунда по -малко върху имот, ако банята е на долния етаж до кухня.

На други места 18 % казват, че биха искали да предлагат между £ 10 000 и £ 20,000 по -малко върху имота, докато една трета заяви, че изобщо няма да направи оферта.

Има повече бани, отколкото спални

Интересното е, че ловците на къщи биха предпочели да направят оферта за имот, ако той има повече бани, отколкото спални. Всъщност те биха предложили £ 5170.88 над над исканата цена да има втора или трета баня. Може би е време да използваме тази свободна стая добре...

Модерни бани

Интериорът на банята може да помогне за повишаване на стойността на имота с допълнително £3,795.66. Почти три четвърти от хората в проучването казват, че биха платили повече за имот, ако банята е модернизирана или наскоро ремонтирана.

„Девет от 10 пъти помага за продажбата на имота, ако имате модерна баня, за разлика от старомодна“, обяснява Том.

Искате да ремонтирате банята си? Експертите по интериори в Павилион Бродуей съветвайте: „За малки бани избягвайте силни, превъзхождащи ярки цветове като лазурно, циан или алено. Вместо това можете да изберете меки блус, приглушени сиви или по-светли бели, които ще пасват на повечето апартаменти за баня и ще създадат усещане за спокойствие. “

---

Двустаен апартамент: В идеалния случай апартамент с едно легло трябва да има една баня и отделна тоалетна. Банята трябва да съдържа вана, отделно стоящ душ (ако мястото позволява и двете), тоалетна и мивка и да е достъпна от коридора.

Бунгало с 1 спалня: Идеалното бунгало с едно легло разполага със самостоятелна баня с мивка, тоалетна и душ над вана.

Имот с 2 спални: Перфектният имот с две легла разполага с две бани и отделна тоалетна. На първия етаж трябва да има семейна баня, съдържаща душ вана, мивка и тоалетна. Основната спалня ще има собствена баня с душ, мивка и тоалетна, а на приземния етаж ще има тоалетна на долния етаж.

Имот с 3 спални: Имотът с три спални ще има същите изисквания за баня като двуспалният: семейна баня и собствена душ кабина на първия етаж и тоалетна на долния етаж на приземния етаж.

Имот с 4 спални: Точно както с две легла, идеалният имот с четири спални също има две бани и отделна тоалетна. Агентите за недвижими имоти Marsh & Parsons казват, че това се дължи на живата динамика. Къщата с четири легла вероятно ще се състои от четиричленно семейство, което ще сподели семейната баня, която оставя спалнята със собствена баня безплатна за гости. Докато имотът с две спални е по-вероятно да бъде зает от двойка без деца или от съюзници, които биха предпочели да имат собствено пространство за баня.

Имот с 5 спални: Идеалният имот с пет спални има три бани и тоалетна. На първия етаж трябва да има семейна баня с вана, отделно стоящ душ, мивка и тоалетна. На първия етаж също трябва да има баня с Джак и Джил, със самостоятелен душ, две мивки и тоалетна. Marsh & Parsons предпочитат баните на Джак и Джил в семейни имоти, където имате детски спални една до друга. На втория етаж трябва да има самостоятелна баня, прикрепена към основната спалня, и отделна тоалетна на приземния етаж.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.