7 градински функции, които биха могли да обезценят вашия дом
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Има много фактори което може да повлияе на стойността на имота, но знаете ли градинските характеристики, които биха могли да обезценят дома ви и да възпират купувачите?
От градински огради до остарял декор, елементите на нашите открити пространства могат да бъдат изключване за бъдещите купувачи и според предишни изследвания, ловците на къщи отнемат само 10 секунди, за да решат дали харесват имот, така че вашият градински дизайн може да направи или да прекъсне продажба на къща.
В ново проучване, проведено от Faraway Furniture, те установяват, че Японски водорасли може да събори цената на вашия имот с 10 %; необработена трева може да свали един-два процента от стойността на продажбата; а големите външни водни функции могат да ви загубят £ 2000- £ 8,000 от продажната цена.
Джон Греъм, собственик на Агенти за недвижими имоти и отдаване под наем и Том Скарбъроу, главен изпълнителен директор на Движи се, разкриха характеристиките на градината, които най -вероятно ще обезценят дома ви. Том казва: „Градината е една от най -желаните характеристики на къщата, но има толкова много потенциални проблеми за бъдещето собственици, че някои от най -често срещаните проблеми могат да доведат до значително намаляване на цените или до пълна загуба на продажбата “ казва Том.
Разгледайте някои ключови констатации по -долу:
1. Японски водорасли
undefined undefinedГети изображения
Миналата година един разследване проведено от народни представители във Великобритания, установи, че инвазивното растение, японски норид, погрешно намалява стойността на имоти, като банките са „прекалено предпазливи“ по темата - така че не е изненадващо, че тя е на върха на списък.
Плевелът, който може да се разпространява бързо и неконтролируемо, е известен с това, че пречи на купувачите да купуват имот. Всъщност Джон Греъм откри, че купувачът може да оспори цената на имота с 10 процента надолу, ако преди това е имало растеж на водорасли. В зависимост от размера му, професионалното му отстраняване може да струва между 5000 и 20 000 паунда.
2. Изкуствена трева
Лияо СиеГети изображения
Изкуствената трева може да бъде опция с ниска поддръжка, но може да бъде отблъскваща за потенциалните купувачи-особено за тези с малки деца. Замяната му с естествена трева може да струва около 150 паунда на квадратен метър, така че много купувачи предпочитат да го избягват. Джон установи, че продавачите може да очакват намаление на продажбите с пет процента, ако градината има изкуствена трева.
Свързана история
25 фактора, които могат да повлияят на стойността на къщата ви
3. Характеристики на външната вода
Джаки Паркър ФотографияГети изображения
Голям характеристики на водата също може да повлияе негативно на стойността на вашия имот с £ 2,000 - £ 8,000, според Джон. Въпреки че те са чудесни за привличане на пчели, пеперуди и птици, някои купувачи виждат характеристиките на водата като повече работа за поддържане. Съгласен ли си?
4. Разхвърляна, неподдържана градина
Антъни БултънГети изображения
Неподдържан градина който не е получил никакъв TLC, също може да свали един-два процента от вашата искана цена, откри Джон. Поддържането на вашето външно пространство красиво представено е чудесен начин да привлечете купувачи към вашия имот. Всъщност, според а предишно проучване, добре поддържаните градини могат да помогнат за увеличаване на стойността на имота с 2 000 британски лири. Ако отделите време да поддържате градината си чиста и подредена, със сигурност ще спечелите някои допълнителни точки.
5. Счупени оградни панели и напукани стени
Лесли ЛоренГети изображения
Оградите не са евтини, поради което повечето ловци на къщи търсят Имот с такъв, който не е счупен. Всъщност изследванията на Том Скарбъроу установиха, че счупените оградни панели или напуканите стени могат да премахнат 1000 паунда от стойността на къщата ви.
Оградите или стените добавят усещане за уединение в дома, предпазвайки децата от безопасност и дивите животни навън. Без тях една градина не се чувства като място за уединение, което трябва да бъде. Търсите да продадете къщата си? Време е първо да оправим оградата ...
6. Басейни или горещи вани
Хюсеин КасирГети изображения
Докато те са предпочитани от мнозина през летните месеци, Том откри, че купувачите често не са склонни да купуват Имот с басейн, тъй като те могат да струват приблизително 2 737 британски лири за поддръжка всяка година. Това също може да бъде обезсърчително за тези с малки деца, тъй като смятат, че може да бъде опасно за малките, които тичат наоколо.
7. Остарял градински декор
Джаки Паркър ФотографияГети изображения
Остарелият градински декор също е друга функция, която може да повлияе отрицателно върху стойността на вашия имот. Според Том, ремонтирането на остаряла градина може да струва средно £ 3950, което потенциално може да бъде свалено от крайната ви продажна цена. Разбира се, всичко зависи от личния вкус, градинските мебели не се актуализират толкова, колкото другите зони в дома, което означава, че често може да се почувства остарял.
Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получите повече статии като тази директно във вашата пощенска кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
18 комплекта градински мебели, идеални за вашето външно пространство
Най -добрите цветни мебели
Комплект кръгли градински маси и столове Salsa с 4 места, корал
£399.00
Поп цвят е задължителен в градината и ние сме обсебени от този коралов дизайн от колекцията градински мебели на Джон Луис. Като част от гамата Salsa на търговеца на дребно, четириместната маса и столове за хранене са едновременно издръжливи и устойчив на атмосферни влияния, благодарение на стоманената и ратанова конструкция, така че дори можете да го оставите навън през цялото време годината.
Най -добро за стил
Странична маса от естествен ратан и 2 стола
£157.50
Докоснете се до тенденцията на ратан с тази супер стилна масичка с 2 стола. Перфектни за малки градини и балкони, столовете имат дълбока седалка, която е идеална за релакс.
Най -добро за хранене
Открит трапезарен комплект от 6 части на Santa Rosa
£99.99
Отпуснете се със стил с този комплект за хранене от 6 части. Със стоманени рамки и стъклен плот с вълнообразно стъкло, той е здрав и здрав, а столовете могат да се сгъват за лесно съхранение. Той също така идва с чадър, който да ви предпази от отблясъците на слънцето.
Отговорно източник
Портсайд градински сгъваем бистро комплект
£598.00
Обичаме този селски, изветрял сив комплект градински мебели от масивно дърво. Масата в стил пейка и придружаващите я седалки също са сгъваеми, така че могат лесно да се прибират, когато не се използват. Още по-добре, той е сертифициран от FSC.
Най -добър филм
Трапезен комплект Ruxley с 6 места и кръгла маса за огнище
£2,099.00
Основна характеристика на този трапезарен комплект е кръглата маса за хранене, която може да се похвали с голяма газова камина в центъра. Той е чудесен за използване през вечерта, като добавя светлина и топлина към външното ви пространство.
Добро съотношение цена / качество
Комплект шезлонги 5 части в Маями
£179.99
Елегантен, стилен и с добро съотношение цена / качество, този комплект от 2 удобни кресла с регулируеми облегалки, 2 табуретки и координираща странична маса ще ви помогне да се отпуснете и да се отпуснете.
Най -доброто за забавление
Бар Маса Снежни напитки/плантатор
£750.00
Искате да издигнете градината си и да я превърнете в гореща точка за хранене на открито? Тази бар маса е чудесно място за начало. Достатъчно малки, за да се поберат дори в най -компактните пространства и изработени от устойчив на атмосферни влияния тик, ние особено обичаме галванизираното стоманено корито, което може да се напълни с лед и напитки или малки растения.
Най -добро за компактни пространства
Parc Жълта метална сгъваема градинска маса и 4 стола
£385.00
Никой друг цвят няма да предизвика по -голяма усмивка на лицето ви, така че няма по -добър начин да озарите градината си, освен с жълто. Този комплект е чудесен за компактни пространства, тъй като можете да сгънете масата и стола.
Идеален за вътрешни дворове
Въжен куб с 8 места за вътрешен двор
£500.00
Окомплектовайте вътрешния си двор за цялото семейство с този прекрасен външен комплект от колекцията на градинските мебели на Argos. Със стъклен плот за маса и 4 стола и 4 табуретки, добре подредени под масата, това също няма да затрупа вашето външно пространство.
За любителите на дизайна
Комплект трапезарни градински плочи, сив
£279.00
Този дизайн на MADE е невероятно елегантен. С минималистичен, рационализиран вид, той е идеален за всяка съвременна градина.
Най -доброто за релаксация
Градински мебели от ратан 3 PC Легла за сядане на шезлонг
Изключително
Ако искате да внесете празнични настроения направо във вашата градина, този комплект шезлонги на открито е добро начало. Той също така идва със странична маса, на която да подпирате напитките си. За улеснение шезлонгите имат колела в главата, което ги прави лесни за придвижване.
Най -добрият комплект дивани
Мини ъглов комплект диван с място за съхранение
£300.00
Искате да се отпуснете и да се отпуснете във вашата градина? Argos продава този ръчно тъкан мини ъглов диван с ефект от ратан и маса с възглавница, която служи и като подложка за крака. Плюс това, това е изгодна сделка.
Най -доброто за вилни градини
Devon Round Bistro Set, Бронз
£399.00
Разполагащ с прахово боядисани алуминиеви рамки с бронзово покритие, този очарователно красив комплект бистро е идеален за вътрешен двор или вилна градина. Бонус: столовете се подреждат.
Най -добрите бюджетни градински мебели
Хавайски бистро комплект от 3 броя
£39.99
С кръгла маса от закалено стъкло и 2 слънчево жълти полиестерни стола с покритие от PVC, този компактен бистро комплект е проектиран за бърз и лесен монтаж.
Най -доброто за модерните градини
Комплект дивани в Сидни
£139.99
Градинските мебели не трябва да бъдат придирчиви. Ако търсите прост дизайн, инвестирайте в този диван от Very. С 2 фотьойла, 2-местна пейка и координираща се масичка за кафе, тя е идеална за всяка модерна градина.
Най -добрите луксозни градински мебели
Комплект дивани от ратан от 5 места Aldegonde
£659.00
Ако имате място за градински диван, инвестирайте в такъв като този. Извитият дизайн е истинската точка за продажба тук и е чудесен за забавление. Освен сегментите на дивана, комплектът включва 1 масичка за кафе, 5 възглавници за гръб, 5 възглавници за седалки и 5 възглавници.
Най -добро за партита за пикник
Комплект пейка за градинска медовина, графитово синьо
£499.00
Включете го с този стилен комплект пейка. Това е чудесно, защото има възможност за повече място за сядане, плюс това ни напомня за пиковите летни часове - сандвичи, пим и слънце!
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
