8 неща, които трябва да направите, ако покупката на къща се провали

От прекъсване на веригата до ипотека проблеми, покупката на къща, която пропада, може да остави мнозина да се чувстват стресирани и обезсърчени. Но какво точно трябва да направите, ако това се случи?

Цената на срив Имот продажбата може да бъде невероятно висока, затова е важно да предприемете правилните стъпки за възстановяване, за да сте сигурни, че всеки може да стигне до заключение възможно най -бързо и възможно най -гладко.

„Въпреки че пазарът продължава да е силен и хората все още ще могат да се преместят у дома под най -новото правителствени мерки, винаги съществува риск продажбата на къща да падне “, казва Паран Сингх, финансист съветник в TIC Finance.

„Хората се отказват от покупки на къщи по редица причини - една четвърт от потенциалните продажби са спаднали през 2019 г. Настоящата икономическа ситуация означава, че за много собственици на жилища процесът на продажба трябва да работи ефективно. “

Не сте сигурни какви стъпки да предприемете, след като продажбата на къща пропадне? Paran разкрива съветите за възстановяване по -долу...

1. Не бързайте с нищо

Може да бъде разочароващо, ако продажбата на къща пропадне, но може да има друг купувач точно зад ъгъла. Паран съветва: „Задържането за купувач за малко по -дълго обикновено е много по -изгодно, отколкото незабавното отпадане на вашия имот под стойността. Повишеният времеви натиск не трябва да води до парични загуби. “

2. Поискайте доказателство за финансиране рано

Посрещане на потенциален купувач чрез вашия У дома е вълнуващо, но е важно да се гарантира, че те разполагат с правилните финанси, преди да приемат оферта. Паран обяснява, че за да избегнете пропадането на продажбата, не забравяйте да „поискате доказателство за финанси“, като например банкови извлечения или принципно споразумение.

3. Редовно общувайте с потенциални купувачи

Може да изглежда просто, но общуването редовно с потенциални купувачи и техните адвокати ще ви помогне да държите под око всички признаци на срив. „Задържането на потенциални купувачи и техните адвокати може да означава забелязване на признаците на срив на продажбите по -рано, за да можете да създадете планове, преди това да се случи“, казва Паран.

4. Общувайте добре с вашата верига

Добрата комуникация изминава дълъг път, особено ако във веригата има много хора. „Да информираш веригата си ще бъде също толкова важно, колкото да бъдеш информиран сам“, обяснява Паран. „Тесният контакт с всички останали страни ще поддържа процеса стабилен, докато не намерите друг купувач.“

5. Поискайте невъзстановим депозит от бъдещи купувачи

Обмисляли ли сте да поискате невъзстановим депозит от бъдещето купувачи? Сума, която действа като холдингова такса за застраховка срещу друго падане, може да ви помогне да сте в безопасност. Тази „резервационна такса“ ще се случи в момента на офертата, но не забравяйте първо да инструктирате адвокати и агенти.

6. Преглед на ценообразуването

„Въпреки че не винаги е необходимо незабавно да намалите исканата цена, с цени на жилищата нараства, съществува повишен риск от надценяване, което може да доведе до срив на продажбите след по -нататъшни проучвания “, добавя Паран.

7. Търсете друг потенциален купувач

Може да имате заинтересован купувач, но запазването на опциите ви отворени и организирането на допълнителни огледи може просто да работи във ваша полза-и е чудесен резервен план.

„Ако сте нетърпеливи да продължите от имота си, запазвайте къщата си на разположение за по -нататъшно разглеждане, дори след като намерите нова потенциалният купувач ви дава допълнителна застраховка в случай на прекъсване и може да стимулира бъдещите купувачи “, казва Паран коментари.

8. Попълнете собствено проучване

Не е необичайно купувачите да се оттеглят след проблемите, подчертани в проучването, така че провеждането на собствен, преди да намерите купувач, ще помогне да се добави увереност на заинтересованите. Паран обяснява, че това също може да „ускори процеса“, помагайки да стане възможно най -гладко.

Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получите повече статии като тази директно във вашата пощенска кутия.

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

Имате нужда от малко позитив или не можете да стигнете до магазините? Абонирайте се за списание House Beautiful днес и да получите всеки брой директно до вашата врата.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.