Как да изброите жилище под наем, което винаги се резервира

Това е мечта, която повечето от нас имат в даден момент: Ами ако си купя място в оживена туристическа дестинация и го посоча като ваканционен наем? Може да е приятно странично бързане да спечелите допълнителни пари - в края на краищата, обикновеният човек прави около $ 924 на месец извън списъка на дом в Airbnb, установено проучване от юни 2017 г. Това е примамливо предложение, но може да бъде и плашещо. Има целият въпрос да разберете как да си купите къща (за щастие, имаме ръководство за това) и след това определяне как да се избере място - и да се популяризира по начин - така че да се резервира достатъчно често, за да покрие сметките си и подреди джоба си.

За последното се обърнахме към специалисти по луксозни имоти Натали Крегер и Скот Майзлиш. В Summit Sotheby's International Realty те се фокусират върху списъците с домове в и около Park City, Юта - един от най -добрите ски курорти в страната, според

Доклад на TurnKey Vacation Rentals '2018-където те се фокусират върху изброяването на най-търсените имоти, които районът може да предложи. Използвайки техен скорошен списък като пример (имот на Stonebridge Circle, който можете да разгледате задълбочено - или да поискате повече информация за него, в случай че сте на пазара, за да купите точно тази секунда -тук), Натали разкри какво прави планински наем, който винаги се резервира.

Дайте приоритет на вашето местоположение, местоположение, местоположение.

Изборът на дом в центъра-в рамките на 5-10 минути пеша от ресторанти и барове-е от решаващо значение. „Много хора, които са на почивка, използват Ubers, за да се придвижват, така че всичко на пешеходно разстояние от нещата, които да правите през нощта, е много желателно“, казва Натали.

Помислете за неща, които можете да играете в тази област. В Боулдър Крийк, където къщата на Стоунбридж е вписана, например, близкият амфитеатър е домакин седмично музикални фестивали, придаващи на четири спални и три бани по-голяма привлекателност, отвъд привличането на хора, които обичат ски.

Помислете за една инвестиция в задния двор.

Помислете за това: Хората почиват в тази къща, така че превръщането на задния двор в собствена дестинация може да извърви дълъг път. Възможно е да не успеете да инсталирате басейн, който може да се удвои като воден парк, а ла HGTV Кристина Анстед, но може би бихте могли да добавите гореща вана.

Не подпадайте на никакви кликвания за ваканционни наеми при декориране.

Точно както къщата на плажа може лесно да изкриви сирене, когато е покрита с пясъчни долари и морско стъкло, планинският дом може да стане малко прекалено любезен. Тези дни хората жадуват за домове, които се чувстват по -съвременни, казва Натали, особено за домове с бели стени, дървени подове, сиви тонове и модерни облицовки. „Хората са привлечени от изчистени линии и свеж, ярък интериор“, обяснява тя.

Опитайте се да добавите детайл, който ще направи пространството запомнящо се-в края на краищата трябва да се откроявате сред конкуренцията-без да прекалявате. Графични, черно-бели плочки в кухнята на къщата на Стоунбридж моментално привличат вниманието ви-и ви кара да си представите, че висите там.

Бюджет за извън сезона.

От ноември до април са склонни да бъдат натоварени месеци за планински домове. Може да получите по -малко резервации през лятото, поради което други тегления - като гореспоменатите музикални фестивали - могат да бъдат огромна помощ за поддържане на стабилен доход от наем.

В този смисъл, маркетингът на вашия дом като място за прекарване на празниците (Хубава и отворена ли е кухнята, приканваща хората да готвят заедно? Дали холът е достатъчно просторен, за да могат хората да се събират удобно?), Може да бъде друг начин да заповядате повече за вашите обяви през пиковия сезон.

Помислете за тези ключови думи.

Заявявайки, че домът е в щателно състояние, близо е до развлекателни дейности, има достъп за ски и ски (ако наистина е прави) и е „до ключ“ - АКА е напълно реновирана и се продава напълно обзаведена - са огромни тегления, ако и когато решите да продадете, Натали казва. Много от това, което работи, когато купувате и продавате, също са тегления за списъци за отдаване под наем: посочете конкретно всички основни забележителности, сгради или модерни ресторанти и барове, в които се намира вашият дом, както и всякакви удобства, които биха могли да помогнат на някого да си представи релаксиращо бягство у вас У дома.

Дори търсените марки могат да бъдат част от привлекателността: Тези матраци Casper в спалните? Заредени ли сте напълно за забавление, чак до да държите под ръка бавна готварска печка? Имате ли кофа с лед и бутилка шампанско, които чакат хората, когато пристигнат? Тези подробности могат да направят всичко различно.

Това съдържание е импортирано от {embed-name}. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.

Следвайте House Beautiful на Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.