Колко време отнема обновяването на всяка стая? Хронология

Изпълнителите получават лош отговор, ако не завършат проектите своевременно. Когато имате прах върху всичко и непознати в дома си, това със сигурност може да се почувства като цяла вечност. Но поддържането на здрав разум по време на ремонтиране - както на вашия, така и на вашия изпълнител - изисква осъзнаване колко време отнема ремонта на къщата. Това отнема много време!

„Един добър изпълнител ви изгражда график и казва:„ Това е началната дата и това ще се случи през следващите няколко седмици. Демото започва на тази дата и така нататък “, казва Даян Уелхаус, CKBR, изпълнителен директор на Главата в Милуоки на Националната асоциация на ремоделиращата индустрия (NARI). „Голяма част от това се свежда до комуникация и собствениците на жилища трябва да разберат, че когато се впускат в преустройство, големи по обхват, като кухня, баня или допълнение, домът им ще бъде разстроен в продължение на четири седмици или може би по -близо до 16 седмици. "

Знайте предварително, че забавянията са често срещани и особено за големи проекти като добавяне на стая или изцяло нова кухня, вероятно ще има дни, когато не се случва много, защото изпълнителят чака проверка, продукти или подизпълнители. Повечето изпълнители очакват забавяне или време, прекарано в чакане, и вграждат тези дни в графика.

Ето още няколко неща, които могат да причинят закъснения: продуктите са по поръчка, като кухненски шкафове или определена плочка, която не е на склад, което предотвратява доставката им навреме; подизпълнители, работещи по график, като електротехник, който работи по друг проект; лошо време, което може да повлияе на проекти на открито като изграждане на палуба, изграждане на допълнение или инсталиране на нов покрив; неочаквани проблеми, като мухъл или гниещо дърво в стените, които не могат да бъдат открити, докато не започне разрушаването; собствениците на жилища не избират материали навреме, което забавя поръчката и след това графиците за доставка.

Колко време отнема всяка стая

Много променливи могат да повлияят на сроковете, най -вече обхвата на проекта и размера на работния екип. Ето защо ремонтирането на баня с нови шкафове и тела може да отнеме три седмици, докато тази, при която получавате нова плочка и топъл под, може да отнеме няколко месеца.

„Процесът на ремоделиране не е просто изтръгване на старото и поставяне на новото“, казва Луи М. Weiher, CR, CCP, президент, собственик и генерален мениджър на Carmel Builders, Inc., в Menomonee Falls, Wis. „Собствениците на жилища трябва да осъзнаят, а често и не, че процесът на ремоделиране не започва с демонстрация. Той започва в момента, в който наемете дизайнер или фирма за изграждане на дизайн и започнете да проектирате вашия проект. "

Ето преглед на това колко време обикновено преработват, след като започне работата на място:

Допълнението обикновено е най -дългият проект за завършване. Обратната страна е, че теоретично все още ще имате функционираща кухня и баня по време на ремонта - лукс, който нямате с други проекти. Това е същият процес като изграждането на нов дом, само в по -малък мащаб. Забавянията могат да бъдат причинени от майката природа. „Можете да бъдете на милостта на времето“, отбелязва Уелхаус. „Възможно е също така да имате проблеми с доставянето на продукти или изливането на бетон или рамката, ако е значително студена.“

Промяната на оформлението, например мястото, където се намират печката, хладилникът и мивката, добавете към сроковете, като тези актуализациите могат да доведат до пускане на нови водопроводни тръби, инсталиране на нови електрически контакти и може би добавяне на нов газ линия. „Стаите трябва да бъдат измерени за персонализирани шкафове и може да изчакате две до четири седмици, за да ги вкарате“, обяснява Уелхаус. „За плотове от висок клас, ако искате качествена работа, искате вашите базови шкафове да бъдат инсталирани, тогава плотовете се измерват с лазер. Отнема време, за да се изрежат плотовете по размер. Никоя стена никога не е квадратна и лазерът измерва всяко вдлъбнатина или несъвършенство, така че когато плотовете са инсталирани, те се вписват безпроблемно, без пропуски. "

Плочките са често срещани в баните, които могат да изядат много време и да попречат на другите да работят в стаята едновременно. "Полагането на плочки може да бъде дълъг процес", казва Уелхаус. „Могат да се използват персонализирани ниши и различни видове плочки. Това може да отнеме няколко седмици, защото всяко парче може да се наложи да бъде измерено и изрязано по поръчка. След това, след като плочката е вътре, трябва да я фугирате и да я оставите да изсъхне. "Тя отбелязва, че стъклените душ врати по поръчка, които са популярни, също отнемат допълнително време, защото вратите не могат да бъдат измерени и поръчани, докато ваната и стените не са инсталиран.

Завършването на мазето увеличава жилищното ви пространство без разходи за изграждане на допълнение. Времето и цената до голяма степен зависят от това колко вече е завършено мазето - ако вътрешните стени са поставени в рамка и банята е оградена - и какво искате да направите с пространството. "Ако строителят е имал една визия, а вие имате друга за това как искате да използвате пространството, като преместване на банята, това ще добави допълнително време в процеса", казва Уелхаус.

Екипаж от трима или четирима души може да завърши палубата за една седмица. Добавянето на стълби, многостепенни или обгръщащи палуби, с вграден джакузи и прикрепване на палубата към къща, която все още няма дъска за счетоводство, може да добави към хронологията.

Дори големи домове могат да имат монтиран нов покрив с керемиди от асфалт за няколко дни. Други покривни материали ще отнемат повече време.

Времевата линия на всяко обновяване

Без значение в коя стая или зона работите и без значение колко се променяте, процесът и графикът на събитията остават по същество същите. Разгледайте този преглед, за да разберете какво търсите.

1. Имайте цена и план. Нуждаете се от добро разбиране на това, което искате да преустроите. Актуализиран вид? Повишена функционалност? Отнесете вашите идеи - и вдъхновяващи снимки от списания или интернет - на архитект, дизайнер или генерален изпълнител, за да превърнете вашите желания и нужди в чертежи. И имайте предвид реалистичен бюджет колко сте готови да похарчите за проекта.
2. Наемете подходящия изпълнител. Успешният резултат започва с избора на квалифициран изпълнител. Говорете с приятели и съседи, за да получите препоръки, след това наемете някой, който е утвърден, има добра репутация, е специализирана в вида на проекта, който предприемате, и се чувствате комфортно да каните във вашия дом всеки ден.
3. Подпиши договор. Документът трябва да обхваща всички аспекти на работата, включително графици за плащания, използвани продукти, приблизителни начални и крайни дати, описание на проекта и процедури за поръчки за промяна. Ако имате конкретни правила, които искате да следвате, като работа, която не започва преди 8:00 сутринта или работници, които не използват банята ви, уверете се, че е в договора.
4. Изтеглете разрешение и подгответе сайта. Повечето професионални ремонтиращи работни места изискват разрешение за строеж, което трябва да бъде осигурено преди началото на работата. Дървесина, материали и контейнер за боклук могат да се появят на алеята ви, което е сигурен знак, че работата е на път да започне. Това е вашият знак да подготвите стаята, като изваждане на всички съдове, тенджери и тигани от кухнята за кухненско надстройване.
5. Извадете старото. Първата стъпка от реалното преустройство е разрушаването. Всичко, което се подменя, се изтръгва, като стари плотове, шкафове, вани или дори стени. За цялостен ремонт стаята обикновено се „съблича до шиповете“, което означава, че всичко в стаята, включително стенното покритие, е изтръгнато. Остава рамката или шиповете и това, което е вътре в стените, като водопроводни тръби и електрически кабел.
6. Рамка на новото. За добавяне на стая или палуба се изкопават окопи или дупки, след което основите или основите се добавят чрез изливане на бетон. Всички нови стаи, стени или допълнения са в рамка. По време на този етап ще видите големи промени в дома си, когато се преформира.
7. Пуснете всяка нова механика. Това е, когато водопроводчиците влизат, за да пуснат нови тръби за мивка, вана или хладилник и да инсталират газопровод за гамата или кухнята на открито. Електриците пускат кабел за нови тела или изходи, а специалистите по отопление и климатизация инсталират нови вентилационни отвори и регистри. На този етап няма да видите много драматичен ежедневен напредък.
8. Покрийте стените. След като механичните изделия преминат проверка и външните стени са правилно изолирани, следващата стъпка зависи от проекта. За бани, да речем, ваната е инсталирана следваща. За всички други проекти стените са покрити с гипсокартон или друг материал. След това се монтират шкафове и плотове.
9. Изпълнете стаята. Това е, когато стаята се събере, с подови настилки, тапицерия и всякакви стенни плочки. След като видите, че подовата настилка влиза, сте близо до края.
10. Добавете финалните щрихи. Стените са боядисани или тапетирани, инсталирани са водопроводни и електрически инсталации като кранове и капаци на превключвателите на светлините и се поставят капаци на регистрите. Всички отломки се отстраняват и сайтът се почиства.

Поздравления, оцеляхте! Сега е време за декорация. И вие знаете къде можете намирамидеизадекориране, нали?

Следвайте House Beautiful на Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.