14 професионални съвета за обновяване без стрес

Средни национални разходи за ремоделиране

Ремоделиране на ...
Баня: $ 10,417
Мазе: 20 110 долара
Кухня: $ 24,178

Добавя се ...
Шкаф: $ 2,013
Сарай: $ 3,048
Гараж: 27 403 долара
Стая: $ 44 317

Винил сайдинг (° Спо посока на часовниковата стрелка отгоре вляво) имитира външния вид на истинско дърво, но се държи много по -дълго под елементите. royalbuildingproducts.com

Покритие от изкуствен бетон може да направи гипсова стена да изглежда като твърд бетон, минус разходите или неприятностите. concretestudio7.com
Инженерно-дървени подове като RevWood могат да бъдат по -устойчиви (много дъски са направени от един труп) и по -здрави от истинското дърво. mohawkflooring.com

Използвайте, за да фалшифицирате английския замък от шисти на мечтите си Brava Old World Slate, синтетик, който може да издържи повече от 70 години. bravarooftile.com

„В последната ми къща, 200-годишна селска къща на Лонг Айлънд, реших да бъда изпълнител и се преместих на място за реставрацията. Блокирах една спалня с матрак, стара маса и електрическа кана за чай - но прахът се промъкна. И когато минах през къщата, за да проверя плочките в банята и камините, стърготините щяха да летят. Старият тапет беше разкъсан, разкривайки мухлясала стара мазилка. Обичах да съм там, да виждам как всичко се събира, но не след дълго имах хронична кашлица. Лекарят ме постави на антибиотици и ми каза да остана с приятели или в мотел за известно време. Работниците използваха маски и работеха по седем часа на ден, напомни ми той, докато аз бях там и вдишвах прах и спори от мухъл денонощно. Със следващата си къща живях наблизо, докато се вършеше работата, и това имаше голямо значение. Научих си урока! ”

Довършете старите шкафове. Жасмин Рот казва да опесъчите, грундирате и боядисате кухня от строителски клас, за да я украсите. Подсилете старите прозорци. За около половината от цената на подмяната добавете отстраняване на атмосферни влияния и прозорци, за да предотвратите изтичане на енергия. Възстановете старите плочки. За да промените цвета на датираните плочки, наемете повърхностен слой, който да напръска тънък слой емайл върху тях.

Изложение на юг: ярко, силно слънце през целия ден

Изложение на запад: дълъг период на пряка слънчева светлина, включително мечтателен златист блясък следобед

Източно изложение:взрив от ярка сутрешна светлина, последвана от липса на светлина през целия ден

Изложение на север: мека, равномерна експозиция през целия ден

„Приветствам килимите от стена до стена в частни зони, като главната спалня или главния килер“, казва дизайнерката Мег Лавалет, която препоръчва естествено влакно като вълна за външен вид. Други бонуси? "Той е невероятно издръжлив, естествено устойчив на петна и лесен за почистване."

„Формоването създава архитектурна рамка и структура, както и осигурява слой декорация. Лесно е да се забиете в историческите подробности, но помнете: Хората са правили всякакви луди неща с формоване през викторианската епоха. Не винаги трябва да е суперкласически. " -Млади Ха

Добавяне на лесна основа или корона
1. Купете го в Home Depot, където ще го изрежат според вашите измервания.
2. Закрепете го с чук и завършващи пирони или пистолет за пирони.
3. Залепете, грундирайте и боядисайте така, че новите формовани парчета да съответстват на стените ви.

„Толкова е важно да знаете с кого работите -вземете препратки, и всъщност ги наречете всички! ” - Алисън Виктория

Полиуретанът на маслена основа е издръжлив, но този кехлибар, подобен на шеллак, само ще потъмнее с времето. Помислете за алтернатива.

Полиуретан на водна основа: (отгоре) С прозрачното си сатенено покритие, този поли (наличен от Bona) изсъхва по -бързо - и е по -малко токсичен - от масления му екземпляр.

Масла и восъци: (отдолу) Маслата от тунг и ленено семе, или хибрид от восъчно масло като Rubio Monocoat, са матови и естествени. Забележка: За поддържане на финала е необходим специален сапун.

Как да гарантирате, че наистина се чувствате комфортно в дома си? Притежава правилно функционираща ОВК система. За по -нови агрегати редовно сменяйте или почиствайте филтъра и проверявайте по -старите агрегати преди всеки зимен сезон. Вземете интелигентен термостат за регулиране на температурите. „Променлива система за отопление и охлаждане ще намали температурните колебания и ще работи по-тихо при по-ниски скорости“, казва Тим Сторм от Trane Residential. След около 10 години сменете системата.

„Всички довършителни работи - осветителни тела, огледала за баня, гардероби, дори копчета за врати - са голяма част от бюджета. Не забравяйте за тях! - Жасмин Рот

Каква е неприятността? "Преместването на съществуващи водопроводни или електрически инсталации обикновено изисква архитект да изготви и подаде планове в града за одобрение, което добавя както време, така и разходи към проекта." -Мег Лавалет

"Преместването на вана от едната страна на стаята в другата е 10 000 долара точно там." -Патрик Меле

Кога си заслужава? „Ще преместим ВиК, ако съществуващото оформление на дома не работи, например ако кухнята е твърде малка или банята трябва да бъде разширена. Ние се стремим към симетрия с добър поток и съхранение. А понякога преместването на водопровода позволява на малка стая да се чувства много по -голяма. " - Керен Рихтер

Имахме своя дял на неочакваното при обновяване на дом в Хъдсън, Ню Йорк. Всяка стая имаше изненада: под един слой настилка, друг; прозорци, които издухаха от рамките. Създаването на история отнема време и научихме, че имаме нужда от търпение - много от него. Една сутрин се появиха различни новини: седнах в леглото, за да диагностицирам рак. Открихме пукнатини в основата, както моята, така и на къщата. Целият стрес, в който се бяхме натоварили, опитвайки се да го направим навреме, сега изглеждаше толкова ненужен. Всяка запушена тръба и пукнатина ни прошепваха: „Бавно“. Понякога планът и перспективата се нуждаят от промяна. Най -накрая научихме важността на това. —Даниел Ван Ной