11 въпроса, които трябва да зададете, преди да купите дом

1. Какви елементи трябва да имате във вашия дом и от какво можете да се откажете? Когато ловувате в къщи, вземете решение за няколко елемента, без които не можете да живеете, и оставете останалите. Ще можете да разгледате по -ясно къщите с вашите нужди.

2. Можете ли да се ангажирате да останете на едно място за няколко години? Ако планирате да се преместите след година или две, собствеността на жилището може да не е за вас. Експертите казват, че минимум 5-годишен престой ще ви позволи да върнете стойността от дома си. Всеки път преди това и рискувате да загубите пари.

3. Колко дома мога да разберанаистина да си позволят? Разходите, които вървят с покупката на жилище, се разширяват далеч отвъд месечното ипотечно плащане. Отделете време, за да разберете какво можете да си позволите на месец, включително данъци върху собствеността и застраховка. И какво можете да си позволите за първоначално плащане, разходи за закриване и всички други допълнителни такси.

4. Как смятате да намерите агент? Връзката между вас и вашия агент е важна, направете проучване и намерете някой, който наистина може да ви помогне да се ориентирате в процеса.

5. Познавате ли различни пазари и квартали? Знайте какво искате от района, в който живеете, и направете проучване, за да научите за областите, които ви интересуват. Проучете училищните системи и нивата на престъпност и пазарувайте на пазара, който търсите. Разберете за какво ще търсят други къщи и от колко време са на пазара - това ще ви даде отправна точка при търсене и какви имоти разглеждате на стойност.

6. Как протича процесът на закупуване на жилище? Разбира се, чували сте семейство и приятели да разхвърлят думи като "оценка" и "закриване на разходите", но наистина ли разбирате процеса? Не се страхувайте да задавате въпроси, знаейки какво търсите, може да ви помогне да вземете интелигентни решения по пътя.

7. Познавате ли кредитния си рейтинг? Трябва да знаете дали сте достойни за ипотека и това започва с вашия кредитен рейтинг.

8. Откъде ще вземете ипотеката си и какви възможности имате? Познаването на различните видове ипотеки, с които разполагате, е важно. Разгледайте всички опции и програми, докато намерите този, който работи за вас.

9. Предварително одобрени ли сте или сте предварително квалифицирани? Това са две много различни неща. Предварителното одобрение е писмено споразумение от заемодателя, в което се казва, че той ще ви даде определена сума пари, за да купите жилището си при определени условия, като лихвения процент и продължителността на заема. Предварителната квалификация е оценка на това колко може да сте в състояние да вземете назаем. И двете трябва да бъдат направени преди лов на къща и ще ви позволят да знаете вашия ценови диапазон. Също така ще ви помогне да преминете през процеса на покупка по -бързо, след като направите оферта.

10. Колко планирате да спестите за авансово плащане? Колко ти трябва? Обичайното е 20%, но има заеми с по -малко надолу. Колкото по -голяма е авансовата вноска, толкова повече капитал ще имате в дома си и толкова по -ниски ще бъдат месечните ви плащания. Също така може да ви помогне да получите по -добър кредит в банката.

11. Колко ще платите за закриване? Какъв е текущият курс? Обикновено 2-5% от цената на вашия дом, разходите за затваряне са важен фактор, върху който трябва да се помисли. Те до голяма степен се основават на това къде се намира имотът, който купувате, и се състоят от множество такси, свързани с покупката.

Още от House Beautiful:

Как да декорирате около климатик

16 неща, които човек НИКОГА не трябва да има у дома >>

Как Windows промени дизайна на този малък апартамент >>

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.