Ръководството за крайни разходи до екранирана веранда

Така че искате да добавите a екранирана веранда към вашия имот да имате a изпълнен със светлина, проветриво място без бъгове за почивка? Присъедини се към клуба! Но преди да започнете строителството, разбира се, ще трябва да помислите колко ще струва ремонтът. Според изследванията на 2020 г. Подобрете мрежата, „обгръщаща веранда, която съдържа прозорци и екрани, може да работи до максимум 30 000 долара.“ Но това е, ако започвате напълно от нулата, без съществуваща веранда. Добрата новина: Има няколко трика в търговията, които ще ви помогнат да продължите да намалявате (или да увеличавате, ако сте) искат да направят вашите големи и луксозни), а цената може да си заслужава от инвестиция позиция.

Ето три неща, които ще окажат огромно влияние върху крайната цена на прегледаното ви веранда проект, от полагания труд за действителната инсталация до проектиране и данъци върху имотите.

Данъци за местоположение и имущество

Добавянето на екранирана веранда може абсолютно да увеличи данъците ви върху имотите и това е най-големият дълготраен разход, който трябва да имате предвид, преди да се обадите на вашия изпълнител. „Зависи в коя държава живеете“, уточнява консултантът по проектиране и обновяване Мередит Стил, „и дали преградената веранда наистина се увеличава вашите данъци върху собствеността, то ще се основава на квадратура. "Тъй като тези данъци варират толкова много от щат до щат - и дори от окръг до окръг - това е най -добре е да си направите домашната работа по регионалните кодове и ограничения, преди да започнете да изграждате (дори ако просто добавяте екран към съществуващ веранда). Светлата страна? „Знам, че предлага възвръщаемост на инвестицията си, ако възнамерявате да продадете жилището си“, казва Стил.

Квадратни кадри

Колкото по -малка е верандата, толкова по -достъпен ще бъде проектът - защото цената на материалите ще бъде по -ниска. Намаляването на размера е един от начините за минимизиране на разходите. Ако си просто прожекция в верандата, както вече стои, Домашен съветник съобщава, че инсталацията може да струва около 2000 долара: „Общите разходи от 3 до 5 долара за квадратен фут за материали и 2 долара за квадратен фут за труд“, за подобна добавка, но "ако искате да построите изцяло нова веранда с екран, ще платите от 25 до 120 долара на квадратен фут за целия проект."

Материали и декор

Ако сте мързеливи на определена квадратура и сте доволни от потенциалното увеличаване на данъците, което ще понесе добавката, размяната на удобни за бюджета материали е още един начин да останете в бюджета.

За вашите подови настилки...

Според Стил, най-доброто покритие за дървени настилки е дърво, устойчиво на елементи, но ще бъде малко по-скъпо. Плочките също са страхотни, но също могат да поскъпнат и има много други начини да добавите цвят и индивидуалност към верандата си. Ако сте с бюджетни средства, но обичате външния вид на подови настилки от дърво, композитът може да бъде чудесна алтернатива на истинското дърво. А от гледна точка на достъпността, бетонът е най -добрият ви залог (ако е прекалено готин за вас, лесно е да се скриете под топъл килим). Тухлата може да бъде добър вариант за бюджетни материали, ако наистина искате да избегнете бетон.

За вашите екрани...

Предварително изрязаните екрани са най-достъпният вариант, затова споменете да ги използвате на вашия изпълнител и архитект, преди дори да започнат да проектират планове. Ако искате някакви специални екрани (като устойчиви на вятър, ако живеете в супер ветровит регион или устойчиви на алергии, ако кихате), те ще бъдат малко по-скъпи.

Материалът, от който е направен вашият екран, също може да повлияе на цената. „Има няколко различни типа екрани, вариращи от фибростъкло, алуминий, първокласни метали и екрани, блокиращи слънцето. Фибростъклото е най -евтиният вариант, но не и най -добрият " казва изпълнителят Мередит Стил. „За да се гарантира дълголетието на интериора на вашата веранда, най -добре е да инвестирате в екран, който да предотврати навлизането на буболечки, прах, цветен прашец и UV светлина пространство. "Тя препоръчва пазаруване от марка като Porch Enclosure System, PollenTEC и Eze-Breeze, ако искате да видите какви опции съществуват в тези категории.

За мебели...

За да намалите бюджета отпред, изберете по-достъпни външни мебели, вместо да инвестирате в персонализирани тапицирани материи и парчета от висок клас. (Но ако успеете да ги хвърлите в началото, те са добра инвестиция и ще издържи по -дълго!) Можете също така да отидете в антики или да ровите из бълха пазар, за да намерите старини, но екстри, които да украсят вашата веранда. "Препоръчва се също така да използвате водоустойчив спрей за тъкани, за да предотвратите задържането на възглавниците във вода", предлага Build.com експерт по проекта Маверик Уотсън, за да осигури ресурсите ви да продължат възможно най -дълго.

Метод на инсталиране

Направи си сам

Ако вече имате съществуваща веранда, която бихте искали да пресеете и искате да я направите сами, ще спестите много от труда и наистина трябва да отчитате само цената на материалите. Тогава ще ви трябва просто телбод, предварително изрязани екрани и стабилна ръка (или ниво). Прочетете повече за прожектирането на веранда сами, тук.

Професионален

Разбира се, скоростта на строителство ще варира в различните региони и от екип в екип. Но ако правите нещо повече от обикновена инсталация на екрана, определено ще искате да привлечете лицензиран изпълнител и вероятно дори архитект. Поддържайте размера на проектите управляем - колкото по -малка е верандата, толкова по -малко време ще отнеме изграждането, така че ще бъдат по -малко разходите за труд - и също така се консултирайте с тях за творчески начини за намаляване на разходите! Добрият строителен екип ще знае как да стане хитър, без да прави компромис с качеството.

Следвайте House Beautiful на Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.