11 невероятни идеи за преобразуване на гараж

Ако имате нужда от повече място и не искате да се местите, разширете се в градина или преобразувайте таванското помещение, очевидното място за гледане е в гаража.

В RAC жилищна застраховка установи, че почти шест милиона гаража в Обединеното кралство – това е половината от нашите оценени общо 11 милиона гаража – вече не се използват дори за кола, защото са толкова пълни с бъркотия и боклуци.

Цялото това пространство ще бъде загубено – и само си представете какво бихте могли да направите с него. Типичен единичен гараж, според специализирана компания Гаражни планове, е 3 м (9,8 фута) широк и 6 м (19,6 фута) дълъг, така че това е само 18 кв.м или 192 кв. фута площ, дори не като се има предвид височината на стената, която може да бъде използвана добре, правейки съществуващия ви дом по-голям и по-лесен живея в.

Това популярно подобрение на дома почти гарантирано също ще добави стойност; преустроеният гараж ще увеличи стойността на едно жилище средно с между 10 и 15 процента, според Девствени пари.

Ето 11 умни начина за преобразуване на вашия гараж, плюс колко струва всяка идея и какви ползи и стойност могат да донесат на дома ви.

Първо трябва да проверите дали вашият гараж е подходящ за преустройство. Ако е по-старият свободно стоящ тип и съдържа азбест, например, преобразуването никога не се препоръчва и би било по-добре да разрушите конструкцията и да започнете отново.

Повечето гаражи не се нуждаят от разрешение за планиране за преобразуване, въпреки че има строги правила за недострояване извън предната част на гаража отвъд съществуващия парцел (периметър на съществуваща сграда) или увеличаване на височина. Специални правила се прилагат и в защитените зони, AONBs (зони с изключителна природна красота) и изброените имоти. Обикновено обаче работата, свързана с преобразуването на гараж, ще бъде класифицирана като разрешено развитие, така че няма да се нуждаете от разрешение за планиране. Винаги се консултирайте с местния орган за планиране, само за да сте сигурни.

Въпреки това, преустройството на гараж винаги е предмет на строителните разпоредби, за да се гарантира, че е безопасно и конструктивно стабилно. Строителните разпоредби обхващат основни елементи като дренаж, електричество, стени и покрив.

Ако използвате строителна компания, архитект или фирма за преобразуване на гаражи, те обикновено ще организират строителството инспекции на наредби и одобрение чрез службата за сграден контрол на местния съвет или одобрен независим инспектор. Въпреки това, крайната отговорност за строителните разпоредби е на собственика на жилището, така че гарантирайте проверките и одобрението се извършват правилно или може да имате правни проблеми, ако дойдете да продадете своя У дома.

Идея за преустройство на гараж 1: Домашен офис или бизнес помещения

Ако сте решили да използвате WFH за постоянно или да прегърнете „хибридната работа“, като разделите времето си между офис или дом, преустроеният гараж е идеален домашен офис. Можете дори – при всякакви местни условия (консултирайте се с местния съвет) и правилното застраховки – създайте бизнес във вашия гараж, като например изработка, грижа за кучета или красота лечения.

Мястото ще бъде на първо място, но също така ще имате нужда от удобна работна среда през цялата година. Затова помислете за подово отопление, а не за радиатори. Една електрическа система, а не „мокра“, която е свързана към захранването с топла вода, е по-лесна за инсталиране и може да бъде по-евтина за работа, като се има предвид покачването на цената на газа; опитвам Магазин за подово отопление за добър обхват.

Бившите гаражи често се чувстват леко утилитарни, така че когато обмисляте интериорния дизайн, изберете стила на къщата и използвайте по-меки лампи, а не груби таванни светлини в офис стил, съветва Илейн Пенхаул, основател на Лимон и лайм, компания за домашни сцени.

Средна цена: £11,648 чрез Оценени хора.

Идея за преустройство на гараж 2: Фамилна пристройка

„Пристройки, разширения, нови зимни градини и стени на сгради за създаване на отделни стаи са сред първите пет подобрения, за които собствениците на жилища искат да похарчат най-много пари през 2022 г.“, казва Адриен Минстър, главен изпълнителен директор на уебсайт за намиране на търговец Оценени хора.

Превръщането на вашия гараж в пристройка, може би за по-възрастен член на семейството или по-млад човек, който спестява, за да се качи на жилищната стълба, създава гъвкаво жилищно пространство, което може да се адаптира при промяна на нуждите.

Това голямо подобрение изисква внимание към детайла – вие в крайна сметка създавате дом в дома. Така че не се страхувайте да вземете архитект на борда. Разходите ще бъдат надвишени с допълнителната стойност, която ще добави добре проектираното приложение. „Дори ако идеята, за която сте се съгласили, в крайна сметка изисква разрешение за планиране, това ще даде на вашия архитект свобода да създаде полезно допълнение към вашия дом“, казва Уейн Гринуей, директор на Greenway Developments.

Средна цена: £17 003 (Оценени хора), но зависи от разходите за проектиране и планиране, ако е необходимо.

Идея за преустройство на гараж 3: Допълнителна спалня

Възползвайте се максимално от всичко естествена светлина налични ще направи това преобразуване по-добро за почивка и благополучие. Ако гаражът е свободно стоящ, простото добавяне на прозорец VELUX на покрива ще внесе светлина, без да компрометира пространството на стената. Друг вариант, който е добър за поверителност, би бил да има прозорци за свещени помещения, разположени високо във външната стена или дори вътрешна стена, ако има естествена светлина в основната къща. Това би работило за прикачен или вграден гараж.

Изберете декор и обзавеждане, които увеличават максимално естествената светлина, казва Илейн Пенхаул от Lemon & Lime Interiors: „Светлите стени и мебели помагат да се отразява естествената светлина от всеки прозорец, създавайки по-светло пространство като цяло.'

Средна цена: Архитектурна практика Resi поставя разходите за преобразуване на гараж в спалня между £6,000-£15,000, в зависимост от нивото на завършеност.

Идея за преустройство на гараж 4: Нова кухня

„Поставянето на вашия (прикачен) гараж в кухнята ви може да загуби място за паркиране, но ви дава много повече пространство, за да създадете кухня който е достатъчно голям, за да се мотаете, да се забавлявате и най-добре да имате голям остров или семейна маса“, казва Хелън Паркър, креативен директор на кухненска компания deVOL. „Винаги казваме на хората да отворят очите си за това, което вече имат, преди да обмислят преместване. Има толкова много начини да преконфигурирате дома си, за да създадете нови стаи или да разширите семейните пространства.

Отварянето на това пространство дава голям потенциал за повторно позициониране на стени и издълбаване на изцяло нови зони - като например килерче или помощно помещение. Ще ви е необходим добър кухненски дизайнер, който да ви помогне да конфигурирате ефективно новото пространство, така че отделете време за планирането и съберете поне три потенциални дизайна и оферти, преди да вземете каквито и да било решения.

Средна цена: £13,877 (Оценени хора)

Идея за преустройство на гараж 5: Студио за изкуство, музика или други творчески занимания

Ако ще използвате пространството за рисуване или други изкуства/занаяти, спазвайте правилата за внасяне на естествена светлина, виж по-горе, допълнителна спалня. Ако студиото е за музика, вземете професионални съвети за звукоизолация, особено ако стените на гаража граничат с основната къща. Магазин за звукоизолация е добра отправна точка.

И помислете за бъдещето. Добре организираното студио може да бъде ценно допълнение към дома. „В наши дни купувачите искат сложни студиа не само да бъдат оборудвани с вода, електричество, осветление и отопление, така че да могат да се използват навсякъде година, но също и подово отопление, климатизация и напълно свързани в мрежа и интегрирани пространства“, казва лондонският агент за недвижими имоти Марк Полак, съосновател на директор на Астън Чейс Агенция за недвижими имоти.

Марк казва, че тези творчески пространства са благодат, особено в семейните домове, защото премахват натиска върху основната къща и поддържат градината непокътната.

Средна цена: £13,611 и нагоре, в зависимост от нивото на технологията.

Идея за преустройство на гараж 6: Помощно помещение, стая за багажник или стая за кучета

Ако размерът на вашия гараж позволява, можете да добавите помощна зона за пералня, сушилня, допълнителен фризер и мивка, стая за багаж с място за съхранение на палта и дрехи или дори стая за кучета със съоръжения за пране - като кран за пръскане и куче баня. LochAnna Kitchens разполага с камея в стил мивка на умния иконом, част от Колекция Бромптън, и все още може да побере колата или друга употреба.

„Броят на проектите, определящи многофункционални помощни помещения, се е утроил през последните две години“, казва Греъм Смит, ръководител на търговския и търговски дизайн в Лайф Кухни. „Полезните услуги са се развили от място за съхранение и пране до пространство, което позволява на собствениците на жилища да държат грозни предмети като фризери на ракла извън основната кухня.“

Средна цена: £11,015.

Идея за преобразуване на гараж 7: Супер място за съхранение

Има очевидна употреба за гараж и това е правилно, подредено и организирано съхранение. Струва си да предприемете разчистване на корени и клонове, да дарите или рециклирате нежелани елементи и след това да се отдръпнете и да разгледате добре наличното пространство.

„Отвореното място за съхранение, като стенни рафтове по поръчка, може да изглежда също толкова подредено, колкото да скриете вещите си зад затворени врати“, казва Емили Калоу, старши купувач за мебелна компания Фон Хаус. „Важно е да не претоварвате отворените места за съхранение, тъй като това може да накара пространството да се чувства претрупано и неорганизирано.“

Средна цена: Трудно е да се определи количествено, тъй като нуждите от съхранение ще се различават. Big Dug е супер силен Гаражни промишлени стелажи в черно струва от £59 за пет рафта.

Идея за преустройство на гараж 8: Навес за саксии/стая за цветя

Ако сте надраснали градинския си навес, превръщайки гаража в практичен под прикритие градинарство пространството е добър ход. Може дори да не се изисква да търсите разрешение съгласно Разрешено застрояване или разрешение за планиране, защото все още използвате гаража си за практическа цел без „жив“ елемент. Консултирайте се с местния съвет, ако не сте сигурни.

Докато много запалени градинари просто гравитират към гаража, когато се нуждаят от допълнително място за съхранение на саксии и саксии, или скрито пространство за пикиране на разсад, хубаво е да можете да персонализирате пространството и да го направите по-удобно за работа в

Градинарски писател, кухненски градинар и кокошар Франсин Реймънд, която живее в Уитстабъл, Кент, превърна собствения си гараж в навес, като стените бяха облицовани със Smartply, екологично чист MDF слой. „Не съм изолирала стените“, казва тя. — Въпреки че бих могъл. Тя беше заменила половината покрив от велпапе с прозрачен гофриран поликарбонат Cut Once Woodworks, замени странична врата с врати с двоен стъклопакет, добави винтидж викториански прозорец в стената и боядиса бетонния под с боя за пода.

Средна цена: Потенциално £0, ако използвате съществуващи артикули.

Идея за преобразуване на гараж 9: Стая за игра към тийнейджърско заведение

Всяко семейство се нуждае от допълнително пространство, докато децата растат. Всякакъв вид гараж, вграден, прикачен или свободно стоящ, може да осигури тази гъвкавост; стая за игра за деца под 5 години, която се превръща в бърлога за под 12 години, която в крайна сметка се превръща в тийнейджърско свърталище и дори в стая за парти.

По-малките деца се нуждаят от светлина, за да играят и рисуват, за да правят занаяти, а по-големите деца и тийнейджъри (и техните приятели) се нуждаят от лесен достъп, така че е разумно да смените гаражната врата със сигурно плъзгане или сгъване на стъкло врати. Поставете щора за поверителност и сигурност, Blinds 2go прави а венециански щори с дървени въглища за двукратни врати, от £24,25.

Ще трябва да осигурите подходящи електрически контакти и Wi-Fi. Винаги използвайте a Електротехник с регистрация в NICEIC за инсталации. Попитайте местен Wi-Fi специалист за съвет относно установяване на надеждна интернет връзка в новата стая.

Средна цена: Приблизително същото като допълнителна спалня, в зависимост от техническата спецификация, £6,000-£15,000 (Resi).

Идея за преобразуване на гараж 10: Забавно пространство

Преобразуването на гаража за забавление не означава, че той се превръща в осветена с неонов „човешка пещера“ с оптика на стената и очукани фотьойли.

Това може да включва пробиване през съседна стена, за да добавите спокойно пространство за забавление към останалата част от къщата, или преобразуване в лоджия - външна стая с покрив и отворени страни. Размерите на прикачен гараж са идеални за преобразуване по този начин или бихте могли да пренастроите самостоятелен гараж в самостоятелно стояща конструкция в стил пергола.

„Традиционно лоджиите – които произхождат от средиземноморските страни, или минават по протежение на фасада на сграда или може да съществува като самостоятелен елемент“, казва Джеймс Ъптън, управляващ директор в Гардински стаи в Уестбъри. „Собствениците на жилища искат да въведат лоджия, за да създадат модерно пространство за забавление, което придава на техните вечерни вечери и летни трапези някакъв допълнителен уау фактор.“

Средна цена: £11 757 за преобразуване на пространството за забавление, плюс допълнително за елементи на лоджия или пергола, в зависимост от размера.

Идея за преустройство на гараж 11: Фитнес зала или семейно фитнес студио

Роб Кларк, режисьор в Мотив 8, национална консултантска компания за фитнес, има много отлични идеи за проектиране на фитнес зала по поръчка във вашия гараж. Семейните фитнес зали са най-голямата неотдавнашна тенденция, казва той: „Можете да накарате дизайна на вашия гараж за фитнес да работи за всички възрастови групи в домакинството, дори разделянето на вашия етажен план на зони за различни поколения.

„За децата ще трябва да поставите акцент върху забавлението и безопасността. Можете да ги мотивирате с подходяща за децата версия на стационарни велосипеди, щанги и степ машини или да се забавлявате напълно с батути, топки за упражнения, въжета за скачане и гимнастически греди.

Роб добавя, че докато гаражите правят страхотни фитнес зали, тези пространства могат да бъдат тъмни: „Инсталирането на прозорец и използването на огледала е от ключово значение за увеличаване на светлината и създаване на приветлива среда. И не забравяйте също, че имате нужда от вентилация.

Средна цена: £12,057, в зависимост от оборудването.

*Освен ако не е посочено друго, данните за разходите се получават от Rated People’s Доклад за тенденциите при подобряване на дома за 2022 г – за да генерира тези прозрения, Rated People анализира над 800 000 работни места за подобряване на дома, публикувани от собственици на жилища в Обединеното кралство, които са били търсят търговци в платформата Rated People, а също така интервюираха повече от 2000 собственици на жилища в цялата страна Обединеното кралство

последвам Къща Красива На Instagram.

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.