Expert Home Stager разкрива 5 съвета как да продадете дома си незабавно

Индустрията за домашни сцени процъфтява през последните няколко години и пазарът на имоти не показва признаци на забавяне (Rightmove отчита 19-процентно увеличение на броя на хората, които искат оценка на жилища), експертите за домашни сцени никога не са били повече в търсенето.

Казано по-просто, домашните сценографи ще преустроят, ще преоформят, ще преместят мебелите, ще почистят и всичко между тях, за да представят дома ви в най-добрата му светлина пред потенциалните купувачи.

Илейн Пенхаул, експерт по интериора и собственик на наградената национална компания за домашни сцени, Интериори с лимон и лайм, споделя своите пет най-добри съвета за организиране на вашия дом за успешна продажба през 2022 г.

Премахнете личните вещи

Купувачите естествено се опитват да си представят собствените си мебели и вещи в къща, когато я разглеждат – разхвърлянето и подреждането на лични дрънкулки, дрънкулки и семейни снимки може да им помогне с това. Също така е добра практика да подреждате всякакви детски играчки и зони за игра, орнаменти и колекционерски предмети, които може да не отговарят на вкуса на друг купувач.

Накарайте стаите си да работят по-усилено

Размерите на стаите могат да бъдат по един от двата начина - ако стаята ви е малка, вероятно ще се опитате да измислите начини да я направите изглеждайте по-големи, но от другата страна на спектъра, ако стаята ви е твърде голяма, това може да надхвърли потенциала купувачи. „Внимателно подбраните източници на светлина, огледала, тонове на боята и растения могат да направят малката стая да се чувства много по-голяма“, казва Илейн. „Поставянето на огледало срещу прозорец може да помогне за удължаване на стаята и отражението създава повече светлина, което озарява по-тъмните и по-малки пространства.“

За тези от вас с големи стаи, гледайте да запълните пространството с мебели – но се уверете, че пасва и изглежда привлекателно. „Пространството винаги трябва да показва динамиката на стаята; например отворен план хол може да има уютен ъгъл с конвертируем рафт, който е перфектно настроен с функционално бюро и места за сядане за работа от вкъщи“, обяснява Илейн.

Премахнете следите от домашни любимци

Разбира се, много от нас смятат, че нашият четирикрак приятел е най-сладкото нещо, но не всички ще се съгласят. Независимо дали става въпрос за страх от кучета или може би алергия към котки, струва си да запомните, че не всеки е запален по нашите космати приятели, така че се препоръчва да ги извадим от помещенията, когато се проведе гледане. Същото важи и за по-необичайни домашни любимци като змии, паяци и плъхове.

Лошите миризми са друго потенциално отблъскване за купувачите. Вероятно сте свикнали с аромата им, но се уверете, че всички тави за отпадъци са изпразнени, градини са чисти от всякакви отпадъци и повърхностите са дълбоко почистени, за да се премахнат всякакви миризми на „домашен любимец“.

Търсете бързи решения

Малко Направи си сам може да помогне за ускоряване на процеса на продажба – и да гарантира, че вашият дом ще постигне цената, която заслужава. Въпреки че не всеки ще има бюджет или желание да замени цяло баня например, малки неща като освежаваща оцветена или обезцветена фугираща смес между плочките могат лесно да се направят с малко белина и писалка за фугираща смес.

Ако живеете в старинен имот, не забравяйте да подчертаете всички оригинални характеристики като оригинален под с плочки или каменна камина. И накрая, не забравяйте тези изключително важни приспособления и фитинги. Осигуряването на плътно завинтване на вратите на шкафа, освежаването на перваза с малко боя и дори смяната на остарели дръжки на вратите може да подобри привлекателността и стойността на вашия имот.

Нека агентът по недвижими имоти си свърши работата

Нашата последна точка може да звучи очевидно, но е валидна – оставете вашия агент по недвижими имоти да говори. Илейн обяснява: „Докато историите за „Направи си сам“ са очарователни, гордостта и радостта на един продавач от построяването на кухненски шкаф преди 20 години, който все още стои и днес, е потенциал осъзнаването на купувача, че кухнята се нуждае от цялостно преоборудване – автоматично сваляйки £10 000 от цената на офертата им за миг. Най-добре е да го оставите на професионалисти.

последвам Къща Красива На Instagram.

---

Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.