Ето каква е разликата между обновяване и преустройство

Ако има нещо, на което пандемията ни е научила, то е, че мечтаният дом не е бил построен (или закупен, или проектиран) за един ден. Тъй като все повече и повече собственици на жилища се борят с конкурентен пазар на недвижими имоти, ограничени ресурси и големи материални забавяния, нещо да подобрим домовете си-или си намери нов– може да се почувства като сериозна несбъдната мечта.

Ако сте решили да седите здраво в имота си и да вложите малко капитал, за да го превърнете в дома на мечтите си, не сте сами. Според 2022 Houzz & Home Study в САЩ, 55 процента от собствениците на жилища предвиждат да се заемат с ремонт тази година, тенденция, която не показва признаци на забавяне. Ето нещо обаче – въпреки че може да използвате термините „ремонт“ и „ремоделиране“ взаимозаменяемо, има всъщност има ясна разлика между двете, когато става въпрос за индустрията, и колкото повече можете да дешифрирате какво то е

В този ремонт на кухня в Нешвил, Студио Диърборн дизайнерът Сара Робърстън разчита на износени тухли и шкафове по поръчка, за да трансформира вече функционално оформление.

И така, какво се счита за ремонт?

Просто казано, повечето професионалисти помислете за ремонт козметични подобрения на пространство, които не включват промяна на предназначението му. Това може да представлява набор от проекти, вариращи по бюджет (и въздействие), както големи, така и малки. Предприеме кухня например; обновяването на пространството може да включва неща като боядисване или подмяна на шкафове, надграждане на плотовете или дори инсталиране на нови осветителни тела. Не може да се отрече, че тези промени могат да имат сериозно въздействие върху начина, по който живеете в пространството - те дори могат да увеличат вашия капитал във вашия дом. Като се има предвид това, вие не променяте цялостната структура на вашето пространство, което прави „обновяването“ правилният идентификатор за този тип проект.

Дизайнер Алисън Виктория трансформира това пространство в текстилна фабрика от 1880 г. в Атланта в свой личен дом, допълнен с ново оформление, подобно на таванско помещение, насочено към модерен живот.

Какво е ремоделиране?

От друга страна, има проект за ремоделиране всяко начинание, при което сте се заели да промените драстично цялостната функция или цел на дадено пространство. Независимо дали искате да добавите основна баня към спалнята си или искате да създадете отворен план между хола, трапезарията и кухнята, това са всички големи структурни промени. Въпреки че има изключения, проект за ремоделиране почти винаги ще струва повече от проект за обновяване, благодарение до голяма степен на необходимостта от повече специализирани изпълнители, разрешителни и професионалисти в дизайна. Може да отнеме малко повече планиране, но преустройство често е чудесен начин да направите една къща да функционира по-добре за вашите нужди и да я наситете с персонализации, подходящи за вашия начин на живот.

Как да избера между обновяване и преустройство?

Когато решавате дали всеки тип проект е подходящ за вас, важно е да вземете предвид какви са вашите крайни цели за вашия дом. Искате ли да го направите в по-добро съответствие с предпочитаната от вас естетика или да го извадите от деформацията на времето от 80-те години, в която изглежда е заседнал? Реновирайте далеч. Искате ли да добавите стая за роднини, където да прекарате уикенда, или лично пространство за новоизпечени тийнейджъри, където да се мотаят с приятели? Ремоделирането може да е по-скоро вашата скорост.

Бюджетът също е важно съображение. Ако на хоризонта ви предстои реконструкция след пет или повече години, все още може да има някои скромни ремонти, които може да предприеме междувременно (помислете: нови тела, модернизирани подове), за да сте сигурни, че обичате вашето пространство междувременно.

След това има слонът в стаята: Може би просто сте в грешната къща за вас. Преди предприемане на ремонт или ремонтирате (или наистина, да вложите голяма сума пари в дома си), важно е да проведете честен разговор със себе си относно това дали пространството си струва да инвестирате. „Имаме хора, които искат да знаят „Трябва ли да инвестирам стотици хиляди долари в тази къща или не?““ дизайнер Виктория Сас каза House Beautiful за нашата 2021г Проблем с ремонта. „В един момент не е добра инвестиция, ако това, което наистина искате, е различна къща. Това е като брак: това ли е единственият, или се опитвате да го превърнете в нещо, което никога няма да бъде?“

Готови ли сте да предприемете следващите стъпки? Независимо дали сте решили, че обновяването или преустройството е подходящо за вашето пространство, най-добрият ви залог е да съберете доверен екип от професионалисти за да ви помогне да навигирате във всичко - от изготвянето на етажни планове до осигуряването на разрешителни (които да, все още може да ви трябват при ремонт!). О, и не забравяйте да оставите настрана много вдъхновение! Ние ви пазим гърба с това.

Следвайте House Beautiful on Instagram.